关于农房不动产测绘工作中的几点思考

<正>随着《不动产登记暂行条例》及《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》文件的颁布实施,各省市的农房不动产登记工作也陆续展开,农房不动产测绘工作作为农村不动产统一登记中最重要的环节倍受人们的关注。如何利用现代测绘技术为农房不动产测绘工作提供精准、有效的数据     

浙江省宅基地和农房确权登记发证工作成效显著

<正>农村不动产登记是国家不动产统一登记改革的重要内容,农村宅基地和农房确权登记发证是保障农民重大财产权益的重要途径。一直以来,浙江省委、省政府高度重视农村宅基地和农房确权登记发证工作,自2010年开始,分别部署开展了全省城镇地籍调查、全省村庄数字地籍调查、全省宅基地使用权确权登记发证、全     

松阳县推进农村宅基地及住房确权登记发证工作的主要做法

正近年来,松阳县以不动产统一登记为契机,结合"无违建县"创建、城中村改造、美丽乡村建设、"三权分置"试点等工作,力争通过"两年行动",基本完成农村宅基地及住房历史遗留问题处理和确权登记发证工作,强化摸底调查,注重合法发证,强调"两违"处置,全面夯实基础,深化工作,提高实效,实现了农村宅基地及住房确权登记发证工作的顺利推进。截至目前,松阳县已完成农房测绘237个村,约3.5万宗地;     

市县动态

正嘉兴市南湖区不动产登记服务"再出发"9月12日,嘉兴市南湖区首本农村宅基地和农房一体《不动产权证书》在大桥镇颁发。嘉兴市国土资源局局长沈金德、南湖区区长徐军、副区长蔡立新等参加了"农房不动产权证书"首发仪式,这标志着嘉兴市农房和宅基地一体确权登记发证工作进入了一个新的阶段。仪式上领导为大桥镇设立市本级首家乡镇"不动产登记业务办理点"进行了授牌,并实地查看了大桥镇办理点的服务窗口,这也标志着南湖区不动产     

进一步明确城乡统一建设用地市场改革目标

正国土资源部10日公布五部门关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知,明确将宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证纳入不动产统一登记制度的实施进程,强调要为建立城乡统一的建设用地市场奠定产权基础。据悉,由国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局联合下发的《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》,明确要求结合国家建立和实施不动产统一登记制度的有关要求,将农房等集体建     

信息视点

<正>五部委:加快推进农村房地一体确权登记发证工作日前,国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局联合下发《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》(以下简称《通知》),明确要求结合国家建立和实施不动产统一登记制度有关要求,将农房等集体建设用地上建筑物、构筑物纳入宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作范围,实现统一调查、统一确权登记、统一发证。此次系领导小组成立以来首次五部门联合发文,标志着集体土地确权登记发证工作步入新的阶段和     

国家五部委发文要求加快推进农村房地一体确权登记发证工作

正日前,国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局联合下发《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》(以下简称《通知》),明确要求结合国家建立和实施不动产统一登记制度有关要求,将农房等集体建设用地上建筑物、构筑物纳入宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作范围,实现统一调查、统一确权登记、统一发证。此次系领导小组成立以来首次五部门联合发文,标志着集体土地确     

农村不动产权籍调查成果自动入库的设计实现

正2014年,原国土资源部等部委联合下发的《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》(国土资发[2014]101号)以及《浙江省人民政府办公厅关于做好农村宅基地及住房确权登记发证工作的通知》(浙政办发[2017]43号)中,明确要求在实施不动产统一登记之时,要将农房等集体建设用地     

江苏：集体土地确权颁证实现全覆盖

近日,江苏省农村集体土地所有权确权登记发证工作圆满收官,确权登记完成率按面积、宗地计算,分别为99．73％和99．83％,高于全国平均水平。同时。全省共调处土地权属争议1649宗,权属争议调处解决占应调处解决总量的8553％。江苏集体土地所有权应确权登记宗地数103．3062万宗,实际已确权登记面积宗地数103．1万宗,其中确权到组72．65万宗,占所有确权宗地数的70．44％。此外,江苏将确权登记发证成果全部入库,建立地籍管理信息系统。实现了对所有权登记成果的浏览、查询、编辑和统计分析的信息化管理。同时,     

倾斜摄影测量在农房不动产中的应用

通过和传统的农房不动产测量方法进行对比,倾斜摄影测量采集的数据精度能达到农房不动产规范要求,且错误率低、效率高、节约成本。论述倾斜摄影测量在农房不动产项目中的具体应用,解决传统农房不动产项目测量中的一些难点、痛点,旨在为农房不动产测量项目提供一种新的思路和方法。     

聚焦农民权益 助力乡村振兴——嘉兴市南湖区争当农房确权登记工作“排头兵”

农房确权登记是解决农村土地纠纷、维护农民合法权益、保障农村和谐稳定的基础,是实现农村治理体系和治理能力现代化的有效途径。自2017年开展农房确权登记以来,嘉兴市自然资源和规划局南湖分局坚持以政策精细化、审批智能化、试点示范化、数据共享化、服务人性化为抓手,创新谋划农房确权登记路径,递进式推进服务改革,全力推进农房确权登记。截至2020年底,南湖区完成农房确权登记发证29000余户,农房发证率达到97.5%,在嘉兴市率先实现区域内符合登记条件的农户“应登尽登”“应发尽发”目标。     

湖南:开展集体土地发证过程检查

近日从湖南省农村集体土地确权登记发证工作协调小组了解到,湖南农村集体土地确权登记发证工作正稳步推进,已开展集体土地所有权地籍调查413.4万公顷,开展地籍调查6717个村,调查宗地11.1万个,调查权属界线15.7万条,5054宗地已发证到村民小组。目前,该省发证办正组织相关技术人员对全省确权登记     

巴中:扎实推进农村房地一体登记工作

正2017年,四川省巴中市不动产登记中心坚持抓试点、抓督导、抓流转,扎实推进全市农村房地一体登记工作,有效保护了群众物权。一是抓试点,稳妥开展。先行在巴州区枇杷村开展农村房地一体登记试点,巴中市委、市政府出台了《巴中市农村宅基地及农房统一确权登记指导意见》,明确登记原则、具体时间节点和目标任务。     

解析不动产存量数据整合建库中的技术服务与质量控制

在我国不动产登记工作,以前一直处于分散状态。国土、住建、林地、海洋等不动产管理数据分别由不同的政府部门确权登记,随着《不动产登记暂行条例》的颁布,存量不动产登记数据整合建库,已成为我国进行不动产统一确权登记的重要保证。数据来源多个部门,数据格式多样,空间定位精度不统一,“碎片化”现象严重。现有的数据库质量检查软件的规则集与程序代码相绑定,具有不透明性。本文就此问题开展深入性探讨,对不动产登记数据整合建库工作中的技术服务和质量提出了约束性要求。     

关于完善不动产权籍调查的几点建议

正一、前言不动产权籍调查是指为做好不动产登记综合运用地籍测量、房屋测量等多种测量方法对不动产进行实地测绘、完成权属调查,并形成不动产权籍调查成果的过程。主要调查内容为"以宗地、宗海为单位,查清宗地、宗海及其房屋、林木等定着物组成的不动产单元状况,包     

容县：加快推进农村集体土地确权登记发证工作

2014年,广西容县国土资源局继续推进农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证二期工程,将完成19．6平方公里的重点区域的确权登记发证工作。截至2014年3月20日,该县已完成15.8平方公里的宅基地和集体建设用地使用权宗地的地籍要素测量和地籍测量,占计划的80．61％。进度较快的11个镇已开始确权登记数据库建设及宗地图与地籍图编制工作,7个镇进入登记发证阶段。整个二期工程可望在2014年年底前全部完成。     

浅谈高速公路不动产确权登记

文章以山西省高速公路不动产确权登记为研究对象,依据国家规程规范,结合山西省相关的政策文件,对山西省高速公路不动产确权登记的方法进行探讨,并对工作中可能遇到的重点、难点问题进行分析,提出相应的对策和建议,以供山西省高速公路不动产确权登记工作者参考。     

做好确权登记夯实产权基础

正确权登记局的主要职责是负责全区自然资源统一的确权登记工作,包括全区各类自然资源和不动产统一确权登记、权籍调查、不动产测绘、争议调处、成果应用,以及建立健全全区自然资源和不动产登记信息管理基础平台等。这次改革主要是将广西水利厅、农业厅、林业厅、海洋和渔业厅的水资源、草原资源、森林资源、湿地资源、海洋自然资源确权登记管理职责划入了自然资源厅。     

辽宁省宗地统一代码省级示范区建设工作通过验收

近日,记者从辽宁省国土资源厅获悉,辽宁省宗地统一代码省级示范区建设通过验收. 宗地统一代码编制工作是以宗地为单位进行统一编号,该项工作的主要目的是为了实现地籍管理信息化,是实现国土资源综合监管的必要手段,也是推进以上地为基础的不动产统一登记的有效途径.该项工作做好了,可以便捷地查询和跟踪掌握土地使用情况,真正做到对土地实时全程监管. 辽宁省宗地统一代码省级示范区包括营口市、沈北新区、灯塔市和黑山县共计四个单位.自2012年4月以来,示范区各单位按照《全国宗地统一代码编制工作实施方案》和《辽宁省宗地统一代码编制工作实施方案》要求,结合农村集体土地确权登记发证工作,迅速开展了辖区内宗地统一代码编制工作.截至2012年12月中旬,示范区的4个单位均完成了宗地统一代码编制工作,这意味着辽宁省宗地统一代码省级示范区建设工作圆满完成.     

农村宅基地及住房确权登记发证量破万 云和县全面完成省政府农房确权登记发证三年行动计划任务

<正>今年是农村宅基地及住房确权登记发证的收官之年,云和县不断加强农房登记发证工作力度,出台政策、优化审批流程、按节点提高效率,全力加快推进农村宅基地及住房确权登记发证工作。自浙江省政府开展农房确权登记发证三年行动计划实施以来,截至9月29日,该县累计发证达11172本,提前3个月完成任务。