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平阴县建立土地开发整理后期管护机制；济阳县崔寨镇顺利完成土地级别与基准地价更新工作；济南市天桥分局开展第七次卫片调查；沂源县积极做好2007年汛期地质灾害防治工作；青岛市城阳区严把新上项目用地预审关。[编者按]     

济宁一成果顺利通过检查验收

11月18日、19日，济宁汶上、梁山、泗水县城区土地级别与基准地价更新成果顺利通过了山东省国土资源厅检查验收。验收组认为：该更新工作组织得力，计划周密，技术路线合理，程序与方法正确，符合《城镇土地分等定级规程》与《城镇土地估价规程要求》；该成果采用综合定级划分土地级别，更新了商业、住宅和工业用地基准地价，依法履行了听证程序，结果符合本地实际；合理界定基准地价内涵，建立了级别基准地价及修正体系，提高了成果的科学性和可操作性；应用城镇土地定级估价信息系统等计算机技术手段，提高了工作效率与成果质量，为地价动态管理和基准地价更新奠定良好基础，该成果符合国家规程要求，全面完成了更新调整任务，达到了省级优秀标准，予以验收通过。     

对浙江省城镇地籍调查更新数据的比较分析

城镇地籍调查是全面查清全国城镇范围内的土地利用状况,掌握真实土地基础数据的重要手段。2009年,第二次全国土地调查城镇土地调查数据汇总工作顺利实施,初步建立了城镇地籍调查、更新、监测和数据汇总工作机制。     

当前城镇地籍调查面临的问题及处理建议

<正>城镇土地调查(城镇地籍调查)是第二次全国土地调查的一项主要任务,是全面查清全国城镇各类土地利用状况,掌握真实城镇土地基础数据的重要手段。随着第二次全国土地调查农村部分工作即将完成,各地第二次全国土地调查的工作重点已经转入城镇地籍调     

浙江省城镇土地调查数据汇总技术关键点分析

城镇土地调查是第二次全国土地调查的一项主要任务,是全面查清城镇各类土地利用状况,掌握真实城镇土地基础数据的重要手段。为全面建立我省城镇土地调查、更新、监测和数据汇总新机制     

城镇土地定级与基准地价评估系统开发及应用

通过分析当前城镇土地定级与基准地价评估的现状，总结了新形势下城镇土地定级与估价对GIS软件提出的客观要求，阐述了基于大型全组件式GIS软件SuperMap GIS的城镇土地定级与基；住地价评估信息系统解决方案的系统设计、功能设计和开发应用。该解决方案成功地应用于松原市城镇土地定级与基准地价评估工作，建成了功能强大、技术领先的决策分析型城镇土地定级与基准地价评估信息系统。系统的成功应用不仅完成了松原市城镇土地定级与基准地价更新平衡工作，而且为国土资源局提供了基于一体化数据库的定级估价成果管理和查询，成功地实现了基于SuperMap的决策分析型国土资源业务应用信息系统的构建。     

关于城镇基准地价更新的思考

1基准地价更新技术途径基准地价更新是在土地定级或划分均质区域的基础上,用土地收益、市场交易的样点地价及地价指数等来重新确定各类用途土地在现状利用条件下于特定基准日的土地使用权平均价格。基准地价定期更新,既保持了基准地价的现势性,又能充分发挥基准地价在土地市场和土地资产管理中的重要作用。基准地价更新要严格按照国土资源部《城镇土地分等定级规程》、《城镇土地估价规程》、《中华人民共和国土地管理法》为主要技术依据,在借鉴国内已有的城市基准地价更新经验的基础上,从该地区实际情况出发,充分利用已有的土地定级估价、…     

把土地整理事业做大做强

土地整理是一项涉及面广、政策性强、实施工作协调难度大的系统工程。由于广西的土地整理还处于起步阶段，所以今后的土地。整理工作任务还相当繁重。广西区国土资源厅土地整理中心按照厅党组“高标准、严要求抓好项目实施管理工作，一定要从中探索出一条适合广西土地整理工作特点的经验来”的指示精神，于2004年底对第一个自治区投资的土地整理项目——武鸣县双桥镇土地整理示范项目实施管理全过程进行全方位的指导，经过6个多月的艰苦拼搏和积极实施．项目已顺利竣工。为了给下一步全区开展土地整理工作提供经验借鉴，该项目竣工后土地整理中心组织参加项目建设的管理和技术人员共计17人进行了为期20天的经验总结，并撰写各类经验材料和工程建设技术资料80余篇，向大家全面展示了武鸣县双桥镇土地整理示范项目从立项、规划到实施的全过程，本刊陆续选登．希望广大同仁批评指正，开展交流，共同推动全区土地整理项目实施管理工作再上新台阶。[编者按]     

宁波市城市土地基准地价更新研究

一、引言 城镇基准地价是指在城市规划区范围内,对现状利用条件下各级土地或匀质地域,按照商业、住宅、工业等土地利用类型分别评估确定的某一估价时点上一定年期物权性质的土地使用权的平均价格.城镇基准地价是我国地价体系的重要组成部分,反映了我国城市土地市场中的地价水平,是我国政府法定的公示地价之一.基准地价评估,有利于政府掌握城市土地资产的价值,也是国家征收土地税费和作为城市土地所有者参与城市土地有偿使用收益分配的计算基础.城镇基准地价作为城镇土地宗地价格评估的参考依据,对我国土地交易价格和房地产交易价格的形成具有重要的引导作用,是政府对土地市场和房地产市场进行宏观调控,对城市土地实行资源管理和资产管理相结合的重要依据.     

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山东省建立土地开发整理专家库；平阴县国土资源局连续3年荣获省级文明机关称号;青岛市城阳区规范招标拍卖挂牌程序;淄博张店土地更新调查成果通过国土资源部验收;沂源县地籍信息中心正式成立[第一段]     

全省城镇土地调查检查验收暨农村土地变更调查试点培训班在大庆举行

8月22日至23日,全省城镇土地调查检查验收暨农村土地变更调查试点培训班在大庆市举行。 这次现场培训是正值我省农村土地调查收尾工作已基本结束,正在谋划变更土地调查,城镇土地调查已接近尾声,将要全面开展成果预检验收时期举办的一次十分重要的培训。     

曹县建制镇基准地价更新成果顺利通过验收

近日，曹县建制镇基准地价更新成果顺利通过菏泽市专家组验收。此次基准地价更新范围包括庄寨、青固集等16个建制镇驻地71．97km^2的土地。由菏泽市国土资源局组成的专家组在听取工作汇报、技术汇报的基础上，对照《城镇土地分等定级规程》、《城镇土地估价规程》，认真审查了原始资料、成果图件、信息系统运行和文字报告，并实地抽查了地价样点相关情况，     

如何快速制定项目后期土地权属调整方案

土地权属渊整方案就是指土地整理项目竣工后，土地权属的重新划定，它包括项目实施整理区内的原有耕地面积和新增耕地面积，是上地开发整理项目建设过程中的7个中心环节之一，主要包含两个层次的工作任务，一是项目区内土地所有权的调整；二是项目区内各生产队与农户之间的土地承包面积与位置的调整。土地权属调整方案的制定是否科学合理。是否能被项目区群众认可，直接关系到土地整理项目能否顺利实施。     

国土整理测量的特点、内容及实施方法

为国土整理工作提供的测绘保障,称之为"国土整理测量",它主要由"面"的规划调查测量和"点"、"线"的实施工程测量组成.权属调查、行政区划调查是国土整理测量工作的重要组成部分,在某些情况下,还须进行人口与水资源调查.国土整理测量必须建立土地台帐,并达到综合利用土地台帐的目的.日本等经济发达国家在20世纪50年代即已开展了长期化、制度化的国土整理工作,而我国则刚刚起步,因此尚存在没有统一的技术标准、总体规划性不强、缺乏前瞻性和国土整理测量成果没有得到综合利用等问题.所以,依据我国国情,借鉴国外经验,探讨国土整理测量的特点、作业流程及实施方法,为即将到来的大规,模国土整理测量提供必要的理论依据与技术标准、实施方法与手段,具有很强的必要性与迫切性.     

文登市区城镇土地重新“分级定价”

文登市土地等级调整与基准地价更新于6月26日通过专家组验收，新基准地价将从2007年7月实行。文登市现行的土地级别和基准地价是2003年9月公布实施的，基准地价一般每2～3年调整一次。随着经济社会的发展和土地市场的推进，现行的城镇土地级别和基准地价已不适应新形势的要求，亟待进行更新和调整。2006年11月，文登市启动城区土地等级调整与基准地价更新工作，     

黑龙江：土地调查获阶段性成果

日前从黑龙江省国土资源厅了解到，全省农村土地外业调查已基本完成；对经检查合格的外业成果，全面开展农村土地调查数据库建设；城镇土地调查和农村宅基地使用权调查登记发证工作正在稳步推进。第二次土地调查开展以来，黑龙江省政府与各市（地）政府签订了《第二次土地调查工作目标责任状》，确定了各级政府的6项责任目标，明确了调查时间和进度要求。     

浅谈当前土地整理概况

本文通过对沁县农村土地整理整治的现状和面临的具体问题进行了必要性和可行性的分析,提出了针对沁县农村土地整理面临问题的解决方式和途径,进一步探讨了在当前形势下沁县开展农村土地整理,优化土地利用,提高土地利用价值要通过合理的规划、完善的法律法规、合法的资金渠道,保障项目的顺利实施。     

绍兴市区新一轮基准地价更新实现“三大突破”

基准地价是我国城镇地价体系的重要组成部分,我国现行城镇基准地价体系主要是建立以商业、居住和工业三大用地类型为核心的基准地价体系.但随着土地使用制度改革的不断深化,土地市场的不断发育和土地有偿使用范围的不断扩大,仅以商业、居住和工业三大用地类型为核心的现行基准地价体系越来越难以适应土地市场管理的需要,迫切需要拓宽基准地价评估领域、深化和丰富基准地价体系.     

信息视点

徐绍史：发挥桥梁和枢纽作用 确保试点工作取得实效；国土资源部通知要求建立健全土地执法监管长效机制；全国国土资源依法行政工作座谈会召开；国土资源部下发通知要求全面强化土地整理复垦开发工作；我国700个县（市）地灾隐患查明；     

惠民县两个土地整理项目顺利通过省级验收

8月25日，惠民县国家重点投资土地整理项目——何坊乡等土地整理项目和省重点投资土地整理项目——惠民镇省屯土地整理项目顺利通过省级土地开发整理项目验收组的考核验收，并被省验收组评价为全省为数不多的好项目之一。2个土地整理项目总投资4859万元，建设总规模2386．8hm2，新增耕地329．67hm2，新增加耕地率为16．5％。