建设新农村 节地230亩——西华县安营村社会主义新农村试点走笔

在西华县城东关3公里处，有一个漂亮的村庄，一座座红白相间的两层小楼整齐统一，村内道路横竖一条线，排水沟、绿化带、路灯等公用设施应有尽有……这就是省社会主义新农村试点——西华县皮营乡安营村。     

建设新农村 节地230亩——西华县安营村社会主义新农村试点走笔

在西华县城东关3公里处,有一个漂亮的村庄,一座座红白相间的两层小楼整齐统一,村内道路横竖一条线,     

创新方式方法 推进空心村改造

十七届三中全会决定中指出,"实行最严格的节约用地制度,从严控制城乡建设用地总规模.""农村宅基地和村庄整理所节约的土地,首先要复垦为耕地."而村容整洁是社会主义新农村的基本要求.但当前"空心村"已逐步成为制约新农村建设的瓶颈,广大人民群众要求改造"空心村"的呼声越来越强烈.据调查,天台县农村村庄用地面积8万亩(包括村内道路等用地),户均用地318平方米,人均用地105平方米,其中闲置房屋、废弃老屋、村内空闲地共1.24万亩,占村庄总面积的16%.     

围墙可以建了

"要不是你们一趟一趟地跑,真不知道俺家的围墙啥时候能建,谢谢你们."近日,王福民(化名)来到西华县逍遥镇自然资源所,对工作人员帮助解决个人宅基地问题表示感谢. 王福民是西华县逍遥镇沙沟行政村村民,20世纪90年代末,王福民在村庄西北角取得一处宅基地,东西长12米,西邻为张路友(化名)的耕地.虽然王福民建了房屋,但没有建...     

姚西塘村是如何加强宅基地管理的?

浙江省龙游县姚西塘村的村庄规划落实比较到位,一户一宅、建新拆旧在这里已成为村民的共识.目前,村内除一座4户合用的破旧宅院准备近日拆除外,几乎没有空闲的旧宅,不存在"空心村"现象.村内排水排污顺畅,村民出行也很方便,这个村已多年没有宅基地纠纷.那么,姚西塘村是如何加强宅基地管理的呢?     

力破『空城计』——浙江省嵊州市宅基地整治纪实

开展农村宅基地整治,是土地管理中的一大难点。自2001年起,浙江省嵊州市通过建立"以土养土,以土治土"的良性互动的运作机制,使得以拆旧建新和退宅还耕为重点的宅基地整治得以顺利推进。到2006年底,嵊州市1077个行政村中已有945个村开展了宅基地整治,盘活了村庄面积1.4万亩,其中退宅还耕新增耕地9056亩。     

一项有益的尝试--永城市通过村庄用地整理促进新农村建设

永城是河南省最东部的一个县级市,土地面积2019.98平方公里,人口135万,辖10镇20个乡,709个行政村,5783个村民组,3671个自然村.前些年,由于村庄用地总体上表现为规模小,数量多,个体普遍占地多,村内结构布局混乱,致使村容村貌差,"空心村"现象越来越多,宅基地纠纷不断,土地浪费严重.开展村庄用地整理已迫在眉睫.     

临颍县驼铺村23年村庄未外延

临颖县石桥乡驼铺村是一个拥有2300多口人，人均耕地1．7余亩的村庄。1985年前，人称“三荒村”（荒沟多、荒坑多、荒片多）。当时村内“三荒”高达100多亩，也是有名的“空心村”。1985年以来，该村党支部、村委会从强化宅基地规划管理入手，充分发挥村民自治的作用，合理开发“三荒”，有效地解决了这一难题。     

河北省栾城县治理“空心村”有新招：控制外延 内涵挖潜

栾城县是河北省石家庄市的近郊县，辖5镇3乡，182个行政村。全县总面积350平方公里，总人口32万，耕地42万亩，人均耕地1.3亩。近年来，在省、市国土资源部门的大力支持下，该县始终坚持“落实村庄规划，深挖村内土地潜力，保护耕地”的原则，以治理“空心村”为突破口，抓源头，强措施，依法加大农村宅基地管理力度，有效维护了社会稳定，促进了全县经济健康持续发展。     

"整体美容"旧村换新颜

去年以来,孟州市国土资源局以村庄整治为切入点,采取宣传鼓动、示范带动、政策驱动等一系列措施,全面加快社会主义新农村建设步伐。截至目前,全市已有54个村完成了治理工作,共拆除低矮旧房3309间32865平方米,清理“空心户”1683户,整理村内闲置土地238宗,复耕土地1262亩,有效整合了农村土地资源,提高了土地利用效率。深入调查,摸清现状是村庄整治的前提和基础。2005年,该市就组织人员对旧村庄现状进行全面调查摸底。调查显示,该市共有农业人口总户数74169户,宅基地总数为79763宗,村庄建设用地面积83263.6亩,其中空闲宅基地1491宗,面积635.21…     

打造“空心村”整治升级版

正郸城县位于豫皖两省交界处,是国家级贫困县,全县耕地共有10.87万公顷,人均耕地0.09公顷,耕地后备资源匮乏;村庄占地面积2.12万公顷,占全县建设用地总量的71.9%,与全省平均水平64%相比,还高出7.9个百分点;人均宅基地面积243.3平方米,户均宅基地面积973.3平方米,远高于全省133.3平方米的标准,宅基地大量闲置,"空心村"现象非常普遍。     

一项有益的尝试——永城市通过村庄用地整理促进新农村建设

永城是河南省最东部的一个县级市,土地面积2019.98平方公里,人口135万,辖10镇20个乡,709个行政村,5783个村民组,3671个自然村。前些年,由于村庄用地总体上表现为规模小,数量多,个体普遍占地多,村内结构布局混乱,致使村容村貌差,“空心村”现象越来越多,宅基地纠纷不断,土地浪费严重。开展村庄用地整理已迫在眉睫。鉴于此,近年来永城市决策层站在发展战略的高度,决心下大力气要使旧村换新颜,制定了村镇建设总体规划,该规划以“整治‘空心村’,撤并自然村,建设中心村,节约用地,不占或少占耕地”为准则,因地制宜、充分挖掘现有村庄土地潜力,改…     

农村宅基地整理工作的问题与对策

改革开放以来,农村经济迅速发展,农民收入显著增加,村镇建设发展很快,农民的居住条件得到了明显改善.但是,农村住房建设和宅基地管理中存在着不少问题:如村镇建设规划滞后,建房选址混乱;未批先建,少批多建,违法占地建房屡禁不止;建了新房不拆旧房,村庄规模不断扩张,宅基地面积严重超标,有的甚至一户多宅;"空心村"现象在一些地方较为普遍,不但占用了大量的耕地,而且也助长了农村居民建房盲目攀比、讲排场、比阔气的不良风气.根据统计,龙泉市现有人口27.4万人,宅基地面积3405ha,人均占地达124.3m2.如果按村庄建设用地规划标准上限100m2/人计算,超占了近一万亩,相当于该市5年多建设用地总量.因此,加快农村宅基地整理,提高土地利用率,是我们国土资源管理部门亟待解决的问题.     

博兴县加强新农村建设的对策

1博兴县新农村建设中存在的问题（1）村庄建设闲置浪费土地严重。博兴县共有行政村448个，由于历史原因，大部分村布局松散，居住零乱，闲置浪费土地多。据调查，全县村庄建设用地面积7880．75hm2，村人均占有256m2，远远超出国家规定的人均最高150m2的标准。特别是县域北部地区，村庄用地粗放，闲置浪费土地现象普遍存在。随着工业化、城镇化进程加快，村民外出经商、进城创业居住的明显增多，农村中出现了较多的闲置房。（2）村庄建设违法占地逐渐增多。近年来，博兴县个体经济快速发展，用地需求也大量增加，部分村庄建设建新不拆旧、超占、多占宅基地；乱占耕地，尤其是在沿街沿路交通便利地段，违法建起了大量商住两用房。     

“变”出来的良田

近年来,面对当前严峻的形势,邓州市桑庄镇"开源"、"节流"并重,根据自身实际情况,通过各种方式新增耕地2500亩。早在10年前,桑庄镇就明文规定:农村建房只准使用荒地和老宅基地。陈堂、尹集、湖堰等5个村要求建房的农户多,他们实行统一规划,统一施工,把5个分散型村庄规划整治成错落有致的新型社区,一次性复     

河南农村“空心村”整治调查

农村居民点用地利用现状 从20世纪80年代初开始,随着改革开放的深入,农民日渐富裕,农村兴起了建房热。由于旧式村庄没有经过科学规划,村内布局散乱,基础条件差,加上早期对提高土地利用率、保护耕地不够重视,农民在新建住房时纷纷搬出老宅旧院,沿着村界向外扩建新房,大多占用村外耕地。90年代前期取消宅基地超占有偿使用收费以后,农村居民点用地违法批地、违法占地愈演愈烈,导致村庄无休止地向外扩张,形成了村外新房林立,村内破烂闲置的“空心村”。且新建住房又大都是单体式平房,容积率低,占地面积大,这种状况使我省农村有限的耕地资源更…     

巧用“激励性”政策调动农民保护耕地积极性——耕地保护补偿机制之嘉兴经验

正海宁市袁花镇双丰村,全村耕地面积8635亩,人均耕地1.445亩。走在村内,随处可见百亩以上、千亩左右的成片耕地。村委会主任吕学超表示,"近几年,我们每年都能拿到近80万元耕地保护补偿资金。按规定,村里留下一半作为村级统筹,主要用于农田道路及排灌渠的建设、维护和修缮等项目。"自激励机制出台后,村里及时成立耕地保护责任制领导小组,完善了村土地保护网格化管理班子。通过网格化监管、不定期巡查和信     

把握原则解决问题临海率先开展宅基地"三统一"试点工作

今年以来,临海市在全省率先开展宅基地"三统一"试点工作.据统计,该市今年对50个行政村开展宅基地"三统一"试点工作,可利用废弃宅基地1200多亩;如按全市998个行政村计算,废弃宅基地可利用的面积达2万多亩.     

西华局强制拆除非法砖瓦窑厂

近日，西华县国土资源局在址坊镇政府和镇派出报的配合下，对址坊镇吴店、叶桥非法新建的粘土砖瓦窑进行强制拆除。这次共关闭砖瓦窑5座、强制拆除4座，复耕80多亩耕地。     

低效地变身高产田——西华县以耕地提质改造确保粮食安全

<正>"原来这230亩地是低效的苹果园,现在,经过统一整理后变成了肥沃的高产田!"在西华县聂堆镇惠楼村补充耕地项目区,村党支部书记惠中旗指着远处一大片绿油油的小麦,高兴地说道。2018年以来,西华县以推进补充耕地项目为契机,全面推进耕地提质改造,共申报补充耕地项目20个批次,实现新增耕地1.45万亩,在守牢耕地保护红线、提升耕地质量的同时,有效破解了制约全县经济社会发展的瓶颈。