国土资源部公布2010年七大工作重点

国土资源部部长徐绍史1月28日在北京召开的全国国土资源工作会上说,2010年国土资源工作要更加主动地参与宏观调控,更加有效地加强监管,更加有力地推进地质找矿工作。推动国土资源管理制度改革。重点做好以下七项工作。一、深入开展“双保行动”。在保持政策稳定性、连续性的基础上,增强政策的针对性和灵活性。合理安排2010年新增建设用地计划。加强房地产市场土地供应调控。     

浅析我国土地参与经济结构调整的政策

为抵御国际金融危机的影响和确保我国经济持续快速增长,战略性的经济结构调整成为必然选择。加强土地政策参与宏观调控,促进经济结构优化此时显得尤为重要和紧迫。目前,需充分发挥土地规划的总体调控作用、制定区域协调发展的用地政策、完善土地参与调控的政策,改善和提高调控效果,以实现我国经济结构整体的优化和升级。     

基于Excel分析技术的国有建设用地供应计划编制——以福建省福清市为例

随着我国的土地制度改革逐步深入,国有建设用地供应参与到宏观经济调控中的作用愈加凸显。针对新一轮我国国有建设用地供应计划的编制问题,利用Excel自带的数据分析处理技术,采用指数平滑法、趋势预测法、线性回归法、加权平均值法等研究方法,以福清市为例,对福清市2011年度国有建设用地供应量进行预测,并综合福清市土地资源潜力及用地需求,进一步调整土地供应布局,完成福清市2011年度国有建设用地供应计划。     

基层服务增点扩面 推进双保有力有为——安吉县“一乡一所”建设全面延伸管理触角

自国家出台土地参与宏观调控政策以来,国土资源管理职责不断被强化,进一步夯实用地监管成为国土资源工作中的主线。近年来,随着安吉县经济社会迅猛发展,土地要素保障作用日益凸显,但同时出现了违法用地多、执法力量弱、信访数量大等的客观问题。为此,安吉县国土资源局着力推进“一乡一所”建设,旨在进一步规范管地用地秩序,实现“双保双服务”目标。     

年终岁尾收获时——辽宁省国土资源厅2011年主要工作成果速览（下）

1．节约集约用地促供应。全面清理核实辽宁省2007-2010年批准的8万公顷建设用地批后供应情况,到2011年底供地率为93％,排名全同第一.广开源。组织开展了全省废弃地、低效利用地、末利用地等“三类用地”和低丘缓坡的调查工作,下发了“三类用地”开发利用指导意见。2011年供应土地中利用存量建设用地同比增加30％．     

成武县建设用地批后监管的分析探讨

建设用地供应审批之后,加强对其开发利用情况的跟踪监管,是落实节约集约用地政策、遏制违法违规用地的重要途径。成武县对新增建设用地严格规范出让合同的内容,加强对土地开发利用的监管;对已批存量建设用地,通过存量盘活、资源整合等一系列监管措施,有效促进了已供土地及时按规定开发,保证了各类住房及时建成,切实提高了土地供应和开发利用效率。     

基于Web Services的浙江省建设用地供应动态监管系统设计与开发

随着我国经济快速增长、城市化加速推进,建设用地需求与土地资源可供量的矛盾将日益突出,若按目前的土地利用方式和利用水平,建设用地的供需矛盾将更趋尖锐。而强化建设用地批后监管,大力促进节约集约用地,则是化解土地资源要素制约矛盾的有效举措。但囿于现有的财税体系与考核制度,各地重审批轻监管行为依然存在,建设用地批而未供、闲置和粗放、低效利用现象时有发生。因此,在体制和机制改革难以一时突破的情况下,通过加强建设用地供应及集约利用状况的动态监测,及时快速地对区域土地供应和需求情况进行预警。以便及时做出应对措施,保证土地政策的实施并达到预期的效果已成为当前国土资源管理工作创新的重点。     

深入解放思想落实科学发展观促进土地集约利用与发展

随着长治市工业化、城市化进程的不断加快,建设用地需求逐年增加。而随着国家从严从紧土地宏观调控,农用地转用指标实行严格的指令性计划控制,新增建设用地规模将大幅减少,土地资源供应的瓶颈将进一步显化。因此,如何破解用地难题,这就需要我们以科学发展观为统领,进一步解放思想,大胆探索,勇于完成,全力服务地方经济发展,保障项目用地。     

改革供地机制 保障科学发展——对国有建设用地供应机制改革的调查与思考

随着我国土地制度改革的深入,我国的土地供应从国有土地无限期、无偿使用到新《土地管理法》实施后的有限期、有偿使用,发展到现在的经营性用地和工业用地实行招标、拍卖、挂牌出让,土地有偿使用制度得到进一步落实和完善,国有建设用地供应参与宏观经济调控的作用更加凸显。在保护资源、保障发展、提高资源利用效率的新形势下,如何改革土地供应制度、完善供地工作机制和保障科学发展,是国土资源管理工作的关键所在。本文结合工作实际,对现行供地模式进行分析,并提出了改革和完善土地供应机制的建议。     

聊城市国土资源局全力保障项目用地

2009年以来,特别是国土资源部、山东省国土资源厅部署开展“双保”行动以来,聊城国土资源局紧紧围绕保增长、保红线2个目标,认真履行职责,积极主动服务,严格规范管理,全力开展国土资源各项工作,促进了聊城经济社会发展。一是努力使用好省分配指标,发挥指标的最大作用。该局认真履行参与宏观调控职能,严把土地供应闸门,严格执行土地利用总体规划和年度计划,积极开展征用土地专项清理工作,强化建设用地全程管理,严把建设项目用地预审、供应审批、配置方式、跟踪监管“四关”,严控各类建设用地。二是认真做好土地利用总体规划修编工作。该局严格按照国家和省关于开展土地利用总体规划修编的要求,选定高水平技术队伍,采取多种有效措施进行修编,既保证了规划修编的质量,又快速推进了规划修编的进展。三是扎实开展双保行动。国土资源部、山东省国土资源厅安排部署双保行动以来,该局一方面认真落实扩内需、保增长政策,主动与市发改委结合,在准确掌握扩内需项目用地数量、结构、分布、时序等情况的基础上,主动提供公益性基础地质信息、基础测绘服务,将扩内需、保增长政策最大限度地落到实处。四是全面提高服务质量。该局以正在开展的深入学习实践科学发展观和聊城市委、市政府部署的转变工作作风、优化服务环境活动为契机,进一步加强行政执行力建设,延伸服务领域,提高服务质量,于4月底启用了土地交易大厅,将全市所有的用地报件全部在市行政服务大厅和土地交易大厅申报。     

东明县节约集约利用土地的几点做法

在国家土地宏观调控政策趋紧的新形势下,如何破解土地制约瓶颈,缓解项目用地矛盾,确保经济又好又快发展,成为摆在各级政府面前亟待研究解决的一个难题。对此,东明县立足实际,经过反复论证和积极探索,坚持以政策“杠杆”为支点,找准土地政策和项目建设的最佳结合点,合理规划建设用地,确保了全县土地利用的总体平衡,走出了一条符合东明特点的科学合理利用土地之路。     

威海市国土资源局采取措施积极推进土地节约集约利用

威海市国土资源局围绕“推进资源节约集约利用,促进经济发展方式转变”的目标,扎实开展工作,积极推进节约集约用地,提高土地利用效率。一是以编制计划来保证集约。认真做好2011年度国有建设用地供应计划编制工作,依据《国有建设用地供应计划编制规范》,结合威海市经济发展计划、土地利用总体规划、土地市场状况等情况,认真研究制订年度土地供应计划,明确到具体地块,并在门户网站及土地有形市场公开,接受社会监督。     

土地管理参与宏观调控的现状及对策——以娄底市为例

娄底市近几年来工业化、城镇化步伐不断加快,资源供需矛盾加剧,资源利益诉求增多,土地管理参与宏观调控、保障经济发展用地需求的压力与日俱增。笔者对娄底市土地管理参与宏观调控的现状及存在的问题进行分析,并就今后土地管理如何进一步发挥宏观调控作用进行思考和探索。     

沂源县坚持集约节约用地坚守耕地红线

近年来,沂源县国土资源局始终把保护耕地,实现耕地占补平衡作为土地管理的核心工作来抓。具体工作中,积极参与宏观调控,强化规划管理的龙头作用,严格落实耕地保护目标责任制,大力实施土地开发整理,使保护耕地的基本国策落到实处。通过计划管理,控制建设用地总量,严格执行建设用地定额标准,严把土地供应“闸门”。2006年以来,审查各类建设项目用地650宗,核减土地面积140余公顷,提高了土地节约集约化利用水平。近5年保护耕地3．01万hm2,保护基本农田5492片,面积2．81万hm2,开发整理面积0．37万hm2,新增加耕地800hm2,实现了耕地总量动态平衡且稳中有增。连年被评为淄博市耕地保护工作先进单位、淄博市土地开发整理工作先进单位,     

聊城市公布本年度市本级国有建设用地供应计划

为切实加强国有建设用地供应管理,有效控制土地供应总量,合理安排土地供应结构,促进土地节约集约利用,发挥土地供应对城市发展的保障和引导作用,近日,聊城市政府办公室以聊政办字[2011]36号文件公布了市本级2011年度国有建设用地供应计划。     

完善资源配置机制 促进经济转型升级

近几年来,绍兴市按照＂严控增量、盘活存量、管住总量、集约高效＂的总体要求,紧紧抓住国家土地宏观调控政策高频度实施和土地资源要素供应日趋紧张契机,坚持以节约集约用地为核心,强化资源市场配置,优化土地利用布局,以资源配置机制完善、土地利用方式转变为推手,全面提升科学管地水平,着力促进经济发展方式转变,努力实现经济社会科学发展。     

“按图索地”促长沙城市科学发展

2011年长沙市住房用地的计划供应量会减少还是增加？政府如何通过加强土地供应的总量、布局、结构、时序管理来调控土地市场？为达到稳预期、促发展的目的，房地产用地供应政策将会做哪些调整？哪些区域将用于建设保障性住房、限价商品房？是否能便利被保障人群的生活和交通出行并有配套建设？土地财政是否会受影响？     

龙口市推行四项措施促进土地节约集约利用

一是深入内涵挖潜,盘活存量土地。推进城乡建设用地增减挂钩和废弃地复垦置换,加快已批增减挂钩项目的实施,确保进度和质量。使用用地指标时原则上配套一定数额的挂钩周转指标,并征收挂钩周转指标预收款。加大对批而未供土地的供应力度,提高土地利用率。对符合规划、不改变土地用途在现有工业用地上加层改造、提高建筑容积率的,不再增收土地价款。鼓励企业盘活存量建设用地,凡利用存量建设用地的,在政策上给予支持。     

2008年湖南土地市场简报

土地市场动态监测就是在一定区域范围内，将一定时期的土地供应数量、结构、区域分布、土地资产收益、地价房价水平等信息归纳整理，通过与以往土地市场数据的对比分析，寻找目前土地市场存在的问题，分析土地市场将来的发展趋势，为制定规范土地市场发展的政策和土地参与宏观调控提供依据和参考。     

仙居县四大措施切实加强建设用地管理工作

一是加快批而未供土地的供应速度,提高供地率。今年来,我们对2006—2009年的已农转用未供土地进行了全面的梳理,并明确了用地责任单位,加大了催办力度。根据项目用地的实际现状,提出了加快供地的措施和思路。同时。主动与建设、发改等部门做好衔接工作,确保供地各个环节的顺利进行。下阶段,我们将进一步做好供地工作。