邹平县农村宅基地管理状况的调查与思考

农民宅基地面广量大，情况复杂，牵涉到广大农民的切身利益，长期以来一直是农村基层工作的热点、难点、焦点，农村宅基地管理情况直接关系到农民群众的切身利益、农村社会稳定和国家保护土地资源政策的落实。为探索更加科学、更适合全县农村宅基地的管理新机制。邹平县国土资源局组织了专门的调查队伍，采取了县、镇、村三级联合的方式，就全县农村宅基地的使用和管理情况进行了调研。     

农村宅基地集约利用现状调查及对策建议

<正>农村宅基地管理利用直接关系到土地特别是耕地资源的保护,直接关系到农民的生产生活,直接关系到国计民生问题。定海区人多地少、土地资源贫乏,人均耕地面积仅0.42亩,不足全国人均耕地占有量的30%,仅     

农村居民缺少宅基地问题应引起重视

<正>农村宅基地的管理直接涉及农民切身利益,是关系农村社会稳定和经济发展全局的大事,始终是基层土地管理的重点和难点。随着新农村建设的全面展开,许多乡、村都以各种形式要求农民停止新建房屋,并停止划分宅基地。时下正是建房"旺季",农村居民建房热情高,导致违规建房的现象日益增多且屡禁不止。除有个别农民违规建房用于     

农村宅基地确权登记发证中应注意的几个问题

正推进农村宅基地使用权登记发证工作,是依法保护宅基地使用权人合法权益的重要措施,是加强农村宅基地管理的重要手段,是促进社会主义新农村建设、维护农村稳定的重要基础和保障。开展农村宅基地使用权登记发证工作,能够明确农村土地权属,减少和避免产权纠纷,为今后农民宅基地依法流转、处置做好准备,以有效地保障农民的合法权益。同时,也有利于国家征地拆迁,保证农民凭证得到补偿安置。加快农村集体土地确权登记发证,依法确认和保障农民的土地物权,是     

日照市农村宅基地确权登记发证工作难点探析

农村宅基地使用权确权登记发证工作是农村产权制度改革的基础,关系着农民群众的切身利益。该文结合日照市农村宅基地确权登记发证工作中存在的难点,本着尊重历史、注重现实、促进社会和谐稳定的原则,结合农村实际和政策界限进行了探讨。     

浅淡青海农村宅基地管理的现状及对策

改革开放以来,农村发生了前所未有的变化,农民随着生活水平的不断提高,要求改善居住条件的愿望也越来越迫切,农村建房热始终居高不下,并呈增长趋势,宅基地管理工作出现了新的问题.如何加强农村宅基地管理,对节约土地,稳定社会,改善农民居住条件,促进农村经济发展都具有重要意义.本文仅根据自己的工作实践和一些调查研究,对我省农村宅基地目前使用管理的现状、存在问题及解决对策,提出一些粗浅的意见和看法.     

关于农村宅基地节约集约利用的探讨

我国人多地少,耕地后备资源不足。宅基地是农民赖以生存的基本要素,宅基地节约集约利用是统筹城乡发展基础性工作,一定要抓紧抓实。近几年,随着一系列惠农政策的落实,农村生活水平有了较大的提高,加之城市棚户区改造比照效应,农民改善居住条件心情尤为强烈。每到春季转暖时节一些村屯大量申请新建、改建住房。因此,农村宅基地管理面临一些新情况、新问题。     

关于建立健全宅基地退出机制的探讨

土地是农民的命根子,而宅基地更是农民生活和生产稳定的基本保障.农村宅基地管理失范,既不利于保护耕地、集约和节约土地,也不利于提高农民生活质量和新农村建设.当前,由各种因素的制约,农村宅基地管理还存在不少问题:"一户多宅"、超法定面积占用宅基地现象较为普遍;建新房子不拆除或腾出老房子的情况难以有效消除;进城务工空置、闲置宅基地呈上升趋势.对此,我国不少地方出现了"双增"怪圈:一方面是城市建设用地急剧增长,另一方面是农村非农建设用地居高不下.为此,要使"农村建设用地的减少与城镇建设用地的增加相挂钩"的政策落到实处,积极探索农村宅基地的退出机制尤为必要.     

辽宁省农村宅基地确权登记工作全面展开

辽宁省农村宅基地确权登记工作现已全面展开,并将在2015年底全面完成。宅基地证是农民依法使用宅基地的法律凭证,是政府依法管理农村集体土地的重要手段。开展农村宅基地确权发证工作,对于有效规划农村住宅建设用地,防止滥用耕地,完善农村土地管理制度,以及依法确认农民宅基地使用权,保护农民合法权益,加快社会主义新农村建设、维护社会和     

浅谈农村宅基地“三权分置”改革建议

正我国是农业大国,据第六次全国人口普查显示,我国农村人口为6.74亿,占全国总人口的50.32%,农业、农村、农民,简称为"三农",维护农村稳定,让农民有地可耕,产有所出,居有定所,安居乐业,这些"三农"问题一直是党中央、社会各界关注的焦点,"三农"工作好坏直接关系着我国社会主义新农村建设、农业现代化发展的成败。本文针对现在各界探索研究的热点问题——农村宅基地改革"三权分置"问题展开论述,分析宅基地发展现状和存在的问题,提出做好农村宅基地"三权分置"改革的措施建议。     

汤阴县宅基地实行民主化管理好

为认真贯彻实施《土地管理法》及《河南省村庄和集体规划建设管理条例》,促进社会稳定和经济发展,汤阴县在全县农村开展了宅基地民主管理工作,并取得了显著成效。截至目前,全县289个行政村,已有94％的村庄成立了农村宅基地监管小组。2002年,共解决宅基地纠纷1678起,化解信访问题300余个,拆除旧房4000余间,收回旧宅基地2400余亩。一、民主管理促进了农民宅基地规范管理长期以来,在农村稳定工作中,村民宅基地管理一直是农村干部的“主要戏”,究其原因:一是农村宅基地审批监     

浅谈青海农村宅基地管理的现状及对策

改革开放以来,农村发生了前所未有的变化,农民随着生活水平的不断提高,要求改善居住条件的愿望也越来越迫切,农村建房热始终居高不下,并呈增长趋势,宅基地管理工作出现了新的问题。如何加强农村宅基地管理,对节约土地,稳定社会,改善农民居     

土改收益归农民

正1月10日,国土资源部部长姜大明表示,农村宅基地制度改革要以确权登记颁证工作为基础,坚持一户一宅原则,决不允许城里人到农村买地建房的所谓"逆城镇化"行为。此言一出,非议四起。难道农村宅基地不能自由买卖吗?难道农业不需要来自城市的大资金支撑吗?姜大明先生说了前半句话,没有说后半句,没有解释清楚不许城里人到农村买地建房是为什么。笔者支持暂时不能由城里人购买农民宅基地,这不是歧视农民,而是保护农民的利益。目前,农村宅基地确权工作尚未完成,农民户均拥有宅基地尚在变化之中,所有权不明晰,谈不上稳定的交易。即使允许交易,拥有实力的必定是城市居民与少数     

"宅基房"能否取代"宅基地"审批——农村村民建房制度改革的新思路

我国现行的农村宅基地制度是以农民"有地就有其居"为居住利益保障核心的。宅基地是农民的安身之本,涉及到我国农民的切身利益,关系到农村的社会局势的稳定,我国农村村民个人建房审批,从原国家土地管理法到新国家土地管理法,一直采用以宅基地的审批方式,农村村民一经批准一处宅基地,就可以在此宅基地上建造房屋。该审批方式为我国大量农民的居住保障起了不可磨灭的作用。然而,在以宅基     

政策创新尊民意 进退自如可流转

农村宅基地是关系农村经济发展和社会稳定的重要制度,党的十八大报告指出,要"依法维护农民宅基地使用权"。为摸清宅基地利用及管理现状,研究宅基地闲置、违法用地、宅基地用益物权保障等问题,调研组对安徽省合肥市长丰县宅基地利用及管理现状进行实地调研,重点对2个乡2个村31户农户进行入户访谈。从访谈农户的基本情况看,农村劳动力大量外出,访谈对象以老年和中壮年为主,因结婚生子造成的分户需求压力较大。     

优化规划 强化保障 努力构建农村宅基地长效管理机制——嘉兴市秀洲区农民建房管理的实践与探索

正宅基地事关广大农民切身利益,事关农村长久发展和社会稳定,做好农民建房管理工作意义重大。嘉兴市秀洲区委、区政府历来高度重视该项工作,自2014年浙江省政府部署开展"规范宅基地管理破解农民建房难"专项行动以来,将该项工作列入全区十大民生实事工程首位,进一步规范农村宅基地管理,破解农民建房难题。该区相继出台《秀洲区农村居民住宅用地管理办法》《关于进一步加强农村居民建房管理工作的实施意见》等文件,明确"农户申请、村管审查、镇管审批、区管转用"的原则,     

农村宅基地“划新不丢旧”问题亟待解决

农村宅基地直接关系到农村千家万户的切身利益，是关系社会稳定发展的大事，也影响着新时期新农村建设的进程。但目前由于农村宅基地“划新不丢旧”而形成的“空心村”现象普遍存在，已经影响了社会主义新农村建设，成为亟待解决的问题。     

湖南省农村宅基地使用和管理初探

农村宅基地顾名思义为农民居住之地,是农村集体土地不可分割的一部分。随着社会的进步,经济的发展,农村面貌发生了前所未有的变化,农民生活水平不断提高,要求改善居住条件的愿望也越来越迫切,对农村宅基地的需求呈上升趋势。在对农村宅基地使用和管理情况进行实地抽样调查的基础上,通过剖析当前农村宅基地使用和管理现状以及存在的问题。我们认为,加强农村宅基地使用管理十分重要和紧迫。     

农村宅基地"划新不丢旧"问题亟待解决

农村宅基地直接关系到农村千家万户的切身利益,是关系社会稳定发展的大事,也影响着新时期新农村建设的进程.但目前由于农村宅基地"划新不丢旧"而形成的"空心村"现象普遍存在,已经影响了社会主义新农村建设,成为亟待解决的问题.     

龙江镇农村宅基地利用现状及加强管理的几点思考

近年来，由于党中央的富民政策在农村得到进一步落实，农民的生活水平大大提高。因此，农民要改善其居住条件的愿望也越来越迫切，农村建房热始终呈上升趋势，宅基地管理也出现了许多新情况、新问题。为此，查清农村宅基地使用、管理情况，研究制定新的政策、措施已成为龙江镇社会主义新农村建设的一项刻不容缓的工作。