实施土地流转 发展规模经营——关于克山县东合村、新兴村土地流转的调查与思考

克山县是典型的农业县，自2003年以来，县委、县政府结合自身实际做出了“加快土地流转，鼓励规模经营”的决策，到目前已取得了良好效果。 2007年，克山县土地流转面积达158．4万亩，占全县总耕地面积的72％，可增加农民收入2586．4万元。现就克山县西联乡东合村、北联镇新兴村采取不同方式，实施土地流转，发展规模经营进行调查分析，     

汤阴县集体土地流转效果好

近年来,汤阴县通过更新观念,创新手段,按照"自愿、依法、规范、有偿"的原则,积极开展集体土地流转,实现了土地节约集约规模化经营,提高了农业生产效益,促进了农民持续增收,保障了农民合法权益。截至目前,全县土地流转面积5000余亩,约占全县耕地总面积的1%。     

我国农村土地流转现状及其分析

一、我国农村土地流转现状 近些年来，中央不断强调要促进农村土地流转，许多地区也出台了促进土地流转的规定和办法，土地流转和市场化程度不断提高。全国土地市场化程度由2003年的44％，提高到2005年的48％。但从总体上看，农村土地流转程度还较低，不能满足现代农业发展的需要。目前，全国以各种形式流转的土地只占耕地总面积的10％～20％，参与土地流转的农户占全国农户总数的比例也．在10％～20％。     

关于农村土地流转问题的分析与探索

土地流转,从严格意义上讲即农用地使用权流转。土地的流转,本质上是农户对所拥有的集体土地承包经营权的交易。目前,各地农村已经实行了第二轮土地延包,土地承包期延长30年不变。但在第二轮土地延包过程中我们也发现,随着农业比较效益的下降,部分农产品市场疲软,价格低迷,出现了为增加收入农村部分劳动力向第二、三产业转移和农村劳动力大规模跨区城流动的新情况,     

文登市宋村镇农村土地流转探索

随着我国社会的发展和经济体制改革的不断深入,农村土地流转的方式越来越多,范围越来越广。如何在保障农户土地承包经营权的前提下,推进土地承包经营权有序流转,提高农业产业化水平是深化农村改革的一个现实课题和长远目标。该文以宋村镇农村土地承包经营权流转的调查数据为例,分析了土地流转的现状和特点,指出当前存在的矛盾和问题,提出了农村土地流转机制的对策和建议。     

走玉林特色的土地流转之路——广西玉林市加快构建新型农业经营体系促进农业发展纪实

正长期以来,玉林市农村土地流转工作都走在广西前列,有这样一组数据可以印证:截至2013年底,玉林市新增农村土地承包经营权流转17 326公顷,流转总面积达75 386公顷,占承包地总面积的42.6%。在广西目前已开展土地流转的地市中,玉林市的农村土地流转面积最大、流转比例最高。近年来,玉林市不断加快农村土地承包经营权流转工作,不断推进农村土     

辽宁沿海经济带土地可持续利用政策创新机制的思考与建议

辽宁沿海经济带土地开发利用现状及特点 据土地调查数据显示,辽宁沿海经济带土地总面积589万公顷.农用地面积439万公顷,占土地总面积的75％,其中,耕地174万公顷.建设用地面积72万公顷,占土地总面积的12％,其中,城乡建设用地57万公顷,交通水利及其他建设用地15万公顷.其他土地面积78万公顷,占土地总面积的13％.     

安徽农地确权登记助力土地流转

安徽农村集体土地确权和登记发证的加速推进,为土地流转提供了重要保障。今年上半年,全省农村土地流转面积呈快速增长态势。截至6月底,全省土地流转面积已达1174万亩,其中,耕地流转面积达840万亩,与去年同期相比增加202万亩。     

如何走出土地流转“非粮化”困局

正日前,河南省地方经济社会调查队发布的一份报告显示,河南省一般农户流转土地的日"非粮"比例已经高达40%,而土地经营大户的"非粮"比例从2010年的43.7%上升至目前的60%。这一结论再次引发了公众对粮食安全的担忧。近年来,土地流转不仅解放了农村劳动力、促进了农村生产经营方式转变、加速了我国农业现代化进程,同时也在很大程度上解决了土地撂荒等粮食生产问题。但伴随土地流转面积的快速增加,农地"非粮化"的趋势也日益凸显,给国家粮食安全带     

巴彦县农村居民点规模变化的影响因素

根据巴彦县土地利用现状调查,2012年巴彦全县农村居民点共计14344．93hm,占全县土地面积的4．74％,占巴彦县建设用地面积的71．50％,全市农业人口为574819人,全市农村居民点人均用地为0．025hm,主要分布在天增镇、山后乡、万发镇、兴隆镇等地。     

青海农用地流转问题及对策初探

土地流转相关的法律不健全,致使农用地流转中出现的问题与纠纷的解决缺乏法律依据,农、牧用户在农用地流转中主体地位也未能得到保证,农牧民合法权益得不到落实。土地是农、牧民生存和生产的基础资料,在城乡二元体制下,农用地流转往往使农、牧用户缺失社会保障和失业保险。     

大庆市耕地利用中存在的问题与对策

一、大庆市耕地利用现状分析（一）耕地数量分析根据大庆市2010年土地利用现状变更调查统计数据,全市土地总面积2121872．67公顷,其中耕地面积630334．35公顷,占土地总面积29．71％,占农用地面积的40．1％,其中旱地588914．0公顷,占耕地面积的93．43％,水田40571．4公顷,占耕地面积的6．44％,水浇地848．9公顷,占耕地面积的0．13％。大庆市耕地面积大,垦殖率高。     

如何充分发挥土地流转的最大作用

近几年来,海伦市始终把深化农村土地市场化运营制度改革作为激发农业活力、挖掘发展潜力、壮大综合实力的突破性措施来抓,通过政策引导、典型示范、效益对比、连片流动等有力措施,调动了广大农民流转土地和规模经营的积极性,为加快现代农业建设创造了前置条件。截至2008年底,这个市的土地流转面积已达75万亩,占全市耕地总面积的18．3％,其中规模流转面积达到35万亩,占总流转面积的46．7％。解放了16万农村劳动力,实现劳务收入8．3亿元。     

昌图县让“不动”土地变成“流动”资金

正铁岭昌图县为解决农村经济发展资金难的问题,在全国首创推出了农村土地流转经营权抵押贷款,使过去的"不动产"土地转化成"流转"的生产资金,破解了农村发展的资金瓶颈。从2011年开办这项业务以来,昌图县累计发放土地流转经营权抵押贷款2.12亿元,全县的24家农民合作社和近千户种植     

农用地使用权流转问题的思考

一、农用地使用权流转的涵义 所谓农地使用权流转是指农地的承包经营权流转。在家庭承包制的制度框架下，农地产权结构被分解为3种权利，即所有权，承包权，经营权（使用权）。因此，土地使用权流转的涵义，就是拥有农地承包经营权的农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。     

土地流转助推县域经济发展

近年来,湖南省永州市蓝山县委、县政府积极推进农业产业化发展,农村土地流转呈逐年递增趋势,来势强劲、成效明显.截至今年6月,全县林地流转面积达20.6万亩,占林地总面积的11％;耕地流转面积达7.61万亩,占耕地总面积的31.7％.其中,塔峰镇和毛俊镇耕地流转面积分别达到1.75万亩和1 43万亩,另外有6个乡镇土地流转面积超过5000亩.今年一季度,该县农民人均现金收入达到1 883元,增长24.2％,居全市第2位.农村土地流转为加快县域经济发展作出积极贡献.     

日照市土地利用中存在的问题及集约利用的对策

1日照市土地利用的基本情况 根据《日照市土地利用现状更新调查》资料显示，截至2005年10月31日，Et照市土地总面积为53．53万hm^2，农用地42．87万hm^2，建设用地7．13万hm^2，未利用地3．53万hm^2。     

菏泽市土地资源可持续利用的对策研究

菏泽市位于山东省的西南部,豫、皖、苏、鲁4省交界处,全市土地总面积为12193.8km2,人口为875万人,土地面积占全省总面积的7.76%。在全市土地总面积中,农用地面积97.16万hm2,其中:耕地83.29万hm2,园地2.29万hm2,林地5.74万hm2,牧草地146.67hm2,其他农用地5.83万hm2。建设用地18.86万hm2,其中:城镇及农村居民点用地14.81万hm2,工矿用地1.61万hm2,交通运输用地1.10万hm2,水利设施用地1.34万hm2。未利用土地5.92万hm2。在全市总用地中,耕地占68.3%,比例较大。菏泽市耕地面积占全省耕地面积的10.9%。全市未利用土地占总面积的4.85%,比例较小。1土…     

汤阴县集体土地流转效果好

近年来,汤阴县通过更新观念,创新手段,按照"自愿、依法、规范、有偿"的原则,积极开展集体土地流转,实现了土地节约集约规模化经营,提高了农业生产效益,促进了农民持续增收,保障了农民合法权益.截至目前,全县土地流转面积5000余亩,约占全县耕地总面积的1%.     

节约集约利用资源促进经济社会发展

一、湖南省国土资源现状与面临的形势湖南省土地面积21.18万平方公里,占全国总面积的2.2%,排全国第9位。其中农用地17.93万平方公里,建设用地1.33万平方公里,未利用地1.92万平方公里。现有耕地面积381.65万公顷,排全国第19位。人均耕地0.85亩,为全国平均水平的60.8%,排全国第25