土地违法案件

国土资源部日前通报的土地执法监察情况显示，2008年各地国土资源管理部门共立案查处土地违法案件6万余件，涉及违法用地面积70万亩，其中耕地26．36万亩。结案3．5万佘件，涉及违法用地面积27万亩。全年共依法拆除违法建筑面积2650万平方米，没收违法建筑面积2400万平方米，收回土地8．58万亩，收缴罚款21．65亿元。213人被追究刑事责任。     

强化管理 夯实基础

2005年，漯河市国土资源局紧紧围绕省厅工作目标，突出重点，强化责任，狠抓落实，实现了耕地保护与经济发展的双赢。全市基本农田面积继续稳定在16．14万公顷，连续7年保持耕地占补平衡。盘活存量土地131．6公顷。收缴土地纯收益1．29亿元，成功发行土地储备债券1．5亿元；查处各类土地违法案件242起。理顺了国土资源管理体制，提高了办事效率，树立了国土资源部门的良好形象。     

郑州市上街区“阳光”收储建设用地

正2013年,郑州市上街区国土资源局加大土地收储力度,对55宗1597.65亩储备土地确权登记,联系金融机构对22宗437.55亩储备土地融资贷款2亿元,支持区域重点项目开工建设。该区国土资源管理部门联合区土地储备中心创新土地储备收储办法,破解以往报批回的土地征收难、收储难、供应难的问题。首先,该局将拟征土地的地类、权属、面积及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果在被征地的农民集体经济组织内进行15个工作日的公示,与被征地村委会、农户和地上附着物产权人三方共同确认。其次,国土局会同土地储备中心根据修     

土地储备工作存在的问题与对策——以南阳市为例

自2004年以来，南阳市土地储备中心晋格为副处级，土地储备机制进一步完善，“一个渠道进水，一个池子蓄水．一个龙头放水”的土地收购供应体系更加到位；土地收购储备工作成效日益显现。2004年．全市共储备各类土地68．19公顷．其中市一中对面80亩储备土地以高出底价3080万元成交，为市政府创收6880万元。     

台州市连续十二年实现耕地总量动态平衡

4月1日，从台州市国土资源局了解到，今年以来，台州市国土资源局严格执行基本农田保护的“五不准”规定和占用耕地“六个一律不准”规定，全面落实建设占用耕地补充制度和土地用途管制制度，去年建成11个基本农田建设示范乡镇，全年垦造5405亩耕地，完成土地整理21.42万亩，比上年增长6％，建成标准农田18．84万亩，比上年增长12．3％，建设用地复垦净增耕地4376亩，其中宅基地复垦增加耕地2943亩，连续十二年实现耕地总量动态平衡。为了加大基本农田保护的巡查力度。市县两级国土资源部门都成立了执法巡查队伍，在村一级设立了国土资源协管员，将基本农田保护列入巡查重点，坚持动态巡查、重点检查和立案查处相结合，确保基本农田数量和质量的稳定。     

安阳县在旧城改造挖潜上下功夫

安阳县与安阳市同城，现有存量国有土地主要集中于水冶镇等7个建制镇。为了加快小城镇建设步伐，促进安阳市豫北中心城市的建设，安阳县于2003年成立了土地储备中心，为政府垄断土地一级市场奠定了基础。在小城镇建设上，主要通过旧城改造提供用地、聚集资金。2003年底，安阳县国土资源局在县政府的大力支持下，与水冶镇人民政府紧密配合，由政府投入l800万元资金，根据水冶镇镇区规划，将松涛北路居民住宅进行拆迁，形成一条长600米、宽50米的商业步行街和一个2．3公顷的住宅小区。安阳县土地储备中心将拆迁整理后的土地分割成11宗地进行公开挂牌出让。经过竞价，11宗地成功出让，总金额5455万元，并开创安阳县出让土地地价323万元一亩的最高记录。     

强化责任意识 做好土地收储和基本农田整治工作

2003～2004年，许昌市本级土地收储总额5亿多元，储备土地出让成交额4亿多元，纯收益达2．1亿元，县(市)加起来就更加可观，成效更加明显。特别是通过土地收储出让，我们尝到了甜头，得到了效益，开拓了思路，坚定了城镇化信心。同时，2003～2004年全市“三项整治”补充耕地1万多亩，置换建设用地指标6000多亩，全市上报省批建设用地达1万多亩，有力地保证了全市经济建设对用地的需求，土地收储、土地整治功不可没。     

构建防范保护机制坚持查事查人结合促进保护耕地与执法监察工作落到实处

执法难、难执法是当前国土资源部门保护耕地做好执法监察工作的突出问题。2005年度。在执法监察工作中。我市紧紧围绕贯彻落实国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》精神。努力构建防范保护机制。坚持查事查人相结合。促进了保护耕地与执法监察工作落到实处。去年全市共查处土地违法案件3020件。涉及土地面积73113亩，其中本年度发生的1071件。面积1045亩，没收构建物12524万平方米。拆除构建物48．4万平方米，复耕面积349．5亩。收缴罚没款4325．02万元；查处矿产违法案件76件。收缴罚没款63万元。共有54人受到法律责任的追究。其中移送司法机关追究刑事责任37人。建议党政纪处分17人。土地违法宗数、面积发案率比上年分别下降5，6％、74．6％。为保护耕地保障全市的经济和社会平稳快速发展提供了有力保障。我们的主要做法是：     

宁波：五招巧解土地“死结”

为推进土地资源配置的优化、合理，集约利用土地，充分挖掘土地资产的潜在价值，1998年至2004年，宁波市通过土地开发整理新增耕地21万亩，建成标准农田9.6万亩；今年新开发项目22个，整理土地面积7.1万亩，预计可增耕地5986亩，将连续第7年基本实现耕地占补平衡。积极探索，因地制宜，走市场配量之路，宁波市国土资源部门走出了一条土地资源新型管理之路。     

纵览九州

亳州:四项措施规范土地出让行为2013年以来,安徽省亳州市国土资源局在土地招拍挂出让过程中创新管理方式,已公开出让建设用地17宗,面积1814.89亩,收取土地出让金16.89亿元,是2012年同期的2.8倍。一是全面落实净地出让制度。建立健全了土地储备交易各项制度,全面落实"净地"出让制度和土地开竣工申报制度。二是实行网上动态监管制度。实行网上办公和批后动态监测管理,在土地招拍挂工作中,坚持公开、公平、公     

建立收购储备制度推进土地招标拍卖

新乡市土地收购储备工作是从2001年4月正式启动的。通过实施土地收购储备，大力推进土地的招标拍卖，使市政府垄断土地一级市场的能力不断强化，土地资产管理工作进一步加强。截止2002年12月，我市在城市规划区内已收购储备土地1046亩，投入收购资金达1.6亿元，通过规划部门划入红线旧城改造土地750亩。以招标、拍卖、挂牌方式出让土地10宗949亩，合同出让价款3.6亿元，其中：招标出让4宗788亩，出让金额16720万元；拍卖4宗97亩，出让价款12270万元；挂牌出让2宗64亩，出让价款7104万元。建立机构，为实施土地收购储备提供组织保障 我市…     

永不停止创新的脚步——杭州市土地储备工作综述

杭州市土地储备机制建立于1997年8月，截止2003年8月末，市土地储备中心累计收购、征用、拆迁土地17887亩，合同投入资金102．85亿元，累计推出土地6093亩，移交各类土地7328亩，收回土地开发成本96．36亿元。作为一项崭新的工作制度，杭州市经历了从无到有、稳步推进的过程，渡过了较为艰难的初创阶段，步入成长发展时期，在不断探索、不懈追求的过程中取得了一定成绩。     

大力加强±地市场管理切实提高政府土地收益

2012年,齐齐哈尔市国土资源局按照省厅和市委、市政府的工作部署,以提高办事效率为前提,以服务大项目和保障房建设为核心,以增加财政收入为根本,全年市本级土地资产收益实现29．74亿元。其中,挂牌出让土地49宗,面积达229．1万平方米,成交额达29．33亿元,成交额同比增加5．13亿元。其中工业用地16宗,面积60．18公顷,土地出让金2．145亿元;商服用地11宗,面积41．76公顷,土地出让金3．44亿元;房地产开发用地21宗,面积127公顷,土地出让金23．74亿元;     

"以地生财"加剧地价上涨

在城市化加速发展阶段，地价上升有其合理性和必然性，勿庸置疑。近年来，很多地方政府在“经营城市”的口号下，把土地储备作为提高地价、增加政府财政收入的捷径。据国土资源部门统计，前几年地方政府土地出让金收入每年平均450亿左右，而2002年上半年，全国累计收取土地出让金达到600O亿元，一些县区的土地出让收入已占财政收人的40％-60％，甚至一些城市2010年的建设用地指标在2001年已经用完。     

州县传真

正黄南州加强土地整治提高耕地质量近年来,黄南州国土资源局积极申报实施土地整治项目11个,建设规模1.95万亩,总投资5853万元,进一步提高了耕地质量,有效增加耕地面积和农民收入。2014年,黄南州国土资源局早准备、早谋划,申报项目总规模5.4万亩,项目建成后将新增耕地面积3420亩。     

建立土地整理工程专业机构以解决其存在的问题

自《土地管理法》提出开展土地整理以来，国土资源部，省、地、县各级国土资源部门纷纷成立了土地整理专门机构，形成了全国土地整理中心系统的业务垂直指导体系。各级土地整理机构均隶属于同级国土资源部门，主要负责本行政区内土地开发整理规划设计和项目管理以及施工。有的还担负着土地储备的任务，在组织机构上保证了我国土地整理的有序开展。机构的组成人员多从当地的土地行政主管部门过渡过来，同时也吸纳了一部分水利、建工、预算、财务等技术人员，在业务上接受当地土地行政主管部门相关处室的领导。     

浅论新农村建设中基层国土所的作用

2008年以来，临朐县加大土地储备力度，共储备土地73．33hm^2，招拍挂出让土地43．33hm^2，总成交价达2．4亿元。大量的土地储备与有序供应，有效地促进了土地资源的合理利用，实现了城市建设经济效益和社会效益的最大化。     

济宁市土地档案工作面临的问题及对策

近年来,济宁市城市化进程不断加快,土地需求量增大,城市建设与农田保护的矛盾日益突出,加之土地和房产市场不断发展和扩大,国土资源管理部门的地政、地籍与土地市场管理工作量大幅度增加。社会经济的快速发展使国土资源管理部门面临新的挑战,对土地档案管理也提出了更高的要求。如何在市场经济条件下搞好档案信息化建设,科学、有效地管好用好土地档案,提高土地档案管理的工作效率和服务水平,已成为各级国土资源管理部门共同面临的问题。1土地档案工作面临的问题1.1土地档案管理及利用工作滞后具体而言,主要表现为土地档案信息资源布局不合理…     

出招破解用地紧缺难题

从2002年起，山西省利用新增建设用地土地有偿使用费省级资金，安排省级土地开发整理项目143个，总投资9．2亿元，总规模44．57万亩，可新增耕地14．02万亩。2007年又启动了3年造地10015亩的宏伟计划，其中，2007年新增耕地30万亩、2008年新增耕地30万亩的目标已经实现。为确保这项工程顺利实施，先后出台了《土地开发整理项目管理暂行办法》和《土地开发整理项目管理工作程序《试行）》两个文件，对项目的选择和管理作了严格的规范。     

漯河市利用信托计划为土地储备“加油”

10月20日，漯河市土地储备项目贷款资金信托计划成功发行，总额为1．5亿元，人大决议批复，政府承诺还款，筹集资金用于市土地储备中心对市级规划区内的土地进行储备。