建德市提高工业用地出让门槛

为盘活存量土地,切实提高节约集约用地水平。缓解工业用地供需矛盾,日前,建德市出台《关于节约集约利用工业用地的若干意见》（建政函[2011]61号）,对该市工业用地出让价格、工业项目准入门槛进行了调整。意见规定,该市新安江街道、洋溪街道、更楼街道、马南产业园工业用地出让价格价格每亩不低于24．5万元,寿昌镇（含省级开发区）、梅城镇、     

浅谈大庆市存量土地的挖潜和有效利用

大庆是以石油化工生产为主的资源型城市,建市时间短,工业用地多,分布较零散,造成人均建设用地多,工矿废弃地、闲置土地面积大,土地集约利用程度不高的局面。为了提高土地集约节约利用水平,优化城市用地结构,缓解新增建设用地压力,保障城市用地需求,充分挖潜和有效利用好存量土地变得至关重要。     

浅谈磐安县工业用地利用存在的问题和对策建议

磐安县工业用地资源稀缺,工业用地的剩余空间严重不足,提高工业用地节约集约利用水平迫在眉睫.因此,必须以习近平新时代中国特色社会主义思想为引领,认真践行新发展理念,坚持最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度,实施新增建设用地与内涵挖潜相结合的用地保障方式,积极创新完善土地管理机制,全面推进低效用地再开发,统筹城乡发展...     

为高质量发展腾出新空间 ——河北唐山城市建设用地节约集约利用状况详细评价试点经验简介

目前,唐山城市建设用地节约集约利用状况详细评价试点工作(以下简称详细评价工作)相关数据成果已应用于城市更新、存量工业用地再利用研究、城市用地优化布局以及低效用地再开发政策文件制定等,为唐山市经济社会高质量发展提供了有力支撑.     

工业用地“门槛”提高

国务院《决定》明确要求“建设用地要严格控制增量，积极盘活存量，把节约用地放在首位，重点在盘活存量上下功夫”，“工业用地要创造条件逐步实行招标、拍卖、挂牌出让”，并明确规定“继续停止高档别墅类房地产、高尔夫球场等用地审批。”     

嘉善县深入实施低效用地再开发 打好集约用地“突围战”

正近年来,嘉善县深入实施城镇低效用地再开发,全力提高土地盘活利用效率,实现了经济增长方式的转变、生态环境的改善和社会治安的稳定。截至目前,全县通过实施低效用地再开发、存量土地盘活利用等措施,三年来共腾退低效用地面积7791.25亩,实施低效用地再开发3711.9亩,盘活供应存量土地7602亩,占总供应量的38%,新增工业用地平均投资强度同比增长23%,容积率同比增长6%。     

开发区不同行业工业用地集约利用水平评价——以辽宁省北票开发区为例

以北票开发区为研究对象,通过对不同工业行业进行划分,建立不同行业工业用地土地集约利用水平评价指标体系,应用多因素综合评价模型对开发区内不同行业工业用地集约利用水平进行了测算,揭示其集约利用水平及其差异性,研究结果表明:北票开发区整体工业用地集约利用水平较高,其中纺织业、服装及其他纤维制品制造业和化学原料及化学制品制造业用地集约水平最高,而饮料制造业用地集约利用水平最低。     

沂水县实行工业用地弹性年期出让

为进一步提高节约集约用地水平,促进工业用地循环高效利用,按照市政府《关于对工业用地实行弹性年期出让的意见》要求,近期,沂水县调整工业用地出让年期,出让年期由最高不超过50年调整为不超过20年,出让价格不低于供地成本,并且不低于《全国工业用地出让最低价标准》相应年期的价格。     

长株潭都市圈工业园区低效用地盘活利用路径思考

唤醒“沉睡”土地资源、盘活工业园区低效用地是推动园区高质量发展的重要措施,也是保障经济社会发展用地的必然选择。以长株潭都市圈工业园区为案例地,通过调查发现,在实践中园区主要采用“一企一策”的分类施策、“延链强链”的集中布局、“产城融合”的多元利用、“深化改革”的优化环境等典型做法来盘活低效用地,但也面临着主体利益冲突、开发动力缺乏、用地衔接困难、盘活后劲不足等现实困境。研究认为,要从增强盘活意愿、提高盘活能力、促进盘活共赢、完善盘活保障四个维度积极破解,通过细化政策支持、深化园区改革、强化主体协作、优化管理服务,以挖掘存量用地潜力,实现工业用地提质增效,提高节约集约用地水平。     

自贡:推进工业用地弹性出让年限管理

2015年1月以来,四川省自贡市国土资源局采取3项措施,推进工业用地弹性出让年限管理。一是完善工业用地管理,创新工业用地出让年限管理制度,建立低效利用土地退出机制,力争盘活存量工业用地,提高资源保障和管理服务水平。二是对已形成工业用地弹性出让年限管理制度框架开     

关于工业用地弹性出让与租赁的几个问题

促进土地节约集约利用,应完善国有建设用地使用权配置方式,实行工业用地弹性出让和租赁制度,即根据工业企业不同的产业周期,弹性确定工业用地出让年限,引导工业企业以租赁方式使用土地。本文就工业用地出让政策、工业用地租赁政策、土地登记与监测监管系统备案、土地租赁合同文本等问题进行阐述,并指出人们在实践中对以上问题存在的错误认识,以期工业用地弹性出让和租赁制度能够很好地推广下去。     

实施企业投资项目“标准地”出让制度 提高土地节约集约利用水平——以绍兴市为例

正随着经济社会快速发展,绍兴市工业用地供需矛盾不断加大,一方面低效用地较为普遍,另一方面工业产业用地需求仍是迫切,而"亩均论英雄"理念和"最多跑一次"改革的持续深化,对企业投资项目的用地需求,必须用新的理念、新的思路、新的制度体系来予以保障。一、绍兴市工业用地现状分析(一)节约集约利用水平偏低一是利用强度偏低。绍兴全市工业用地土地利用强     

盘活城镇存量建设用地促进低效用地再开发——解读《关于盘活城镇存量建设用地促进土地节约集约利用的指导意见》

2015年1月,经广西壮族自治区人民政府同意,广西国土资源厅将《关于盘活城镇存量建设用地促进土地节约集约利用的指导意见》(以下简称《意见》)印发给各市、县政府.《意见》分别从界定城镇存量建设用地盘活范围,分类盘活城镇存量建设用地,完善盘活存量建设用地手续等方面,提出了有针对性的工作指导意见.     

衣架之都的“节地经”——广西荔浦县节约集约用地观察

正2015年以来,"衣架之都"荔浦县主动打响"节地战",严把用地"入口"关,设立节约集约用地奖励标准,鼓励企业利用闲置或存量土地建设多层标准厂房,对于污染严重、重复投资的项目严格限制供地,实施"退二进三"解决城建用地难题,积极引导濒临破产、经营不善或资产闲置的企业,腾出工业用地用于发展第三产业和房地产开发,最大限度盘活闲置低效用地,拓展城乡     

开发区工业用地效率评价与提升策略——以临沂市典型开发区为例

开发区作为城市工业集中、产业集聚的核心区域,成为带动地区乃至更大区域经济增长的引擎,但在其快速扩张的过程中,开发区工业用地问题也日益凸显。该研究基于DEA方法,构建开发区用地效率评价的基本模型,以临沂市4个典型开发区为例,采用2009年、2011年和2013年三轮数据,对研究区工业用地效率进行测算。评价结果显示,临沂市典型开发区工业用地效率较低,但工业用地效率总体呈上升趋势,各开发区之间工业用地效率有较大差异,不同性质企业间用地效率的差异也较大。通过工业用地效率评价揭示出开发区工业用地与其他生产要素配比失衡、产业格局不利于土地资源的高效利用、提升用地效率的主动性和前瞻性不足、对低效用地缺乏有效的动态监管等问题。针对上述问题,该文最终有针对性地提出提升开发区工业用地效率的策略。     

诸暨市多措并举全力破解土地瓶颈制约

近年来,诸暨市按照"规划总量、拓展增量、盘活存量、提高质量"的原则,在土地控紧的背景下,多措并举,拓展空间,集约发展,全力破解土地瓶颈对经济社会发展的制约,取得明显成效。2010年,全市累计报批用地6509亩、盘活存量用地6299亩,工业用地投资强度提高至400万元/亩,有效缓解了用地供需矛盾突出的问题。其主要做法是:     

睢县局念好用地服务“三字诀”

正近年来,为更好服务全县重点企业和重点项目用地,切实降低企业用地成本,睢县国土资源局紧紧围绕企业需求,创新思路、主动谋划,及时确立了"增""弹""灵""三字诀"服务方式,努力为企业发展提供用地支撑。"增"。积极鼓励企业盘活存量用地,在符合城市规划和不改变用途的前提下,对企业现有工业用地通过厂房加层、厂     

工业用地集约节约利用的实践探索——以余姚市为例

正近年来,余姚市工业经济发展迅速,工业用地需求旺盛,"十三五"期间报批工业用地8449亩,占全部土地报批数的42.6%,供应工矿仓储用地14088亩,占国有建设土地供应总面积的40.38%,有力保障了一大批重大产业平台,推动了余姚智能经济产业和先进制造业的发展。但该市也存在土地利用效率不高、工业企业用地成本增加等问题,亟需研究解决。本文全面分析了余姚市"十三五"期间工业用地利用现状问题,探索了工业用地集约节约利用的对策措施。     

民权县节约集约用地的主要做法

正2011年以来,民权县严格贯彻落实国家、省、市一系列节约集约用地的有关要求,按照"管住总量、严控增量和盘活存量"的原则,结合民权实际,采取灵活多样的方式,通过大力推广使用标准厂房、挖掘土地利用潜力、盘活利用存量闲置土地等措施,全面提高节约集约用地水平,取得了一定的经济和社会效益,探索出一条节约集约用地与经济协调发展的新路子。2012年,民权县被河南省国土资源厅评为"节约集约用地模范县"。     

掀开工业用地节约集约利用新篇章——杭州市出台工业用地新政

工业用地的准入门槛将进一步提高,监管将更为严格;对工业企业节约集约利用土地水平考评将更为科学,且奖罚分明,这是杭州市政府日前转发市国土资源局《关于进一步深化工业用地节约集约利用加强建设用地批后监管的若干意见》透露出来的信息。这意味着,杭州工业用地掀开了节约集约利用的新篇章。