扎实规范管理，确保后续工作不留隐患——辽宁省以会代训形式推进农村集体土地确权登记发证工作

10月17—18日,辽宁省国土资源厅召开了全省农村集体土地确权登记发证暨宗地统一代码编制工作会议。来自全省各市、县（市、区）局主管局长、地籍处、科（股）长以及农村集体土地确权登记发证工作的具体工作人员380多人参加了会议。     

1984-1986年地学部各所上报科技成果浅析

论文就地学部原属22个研究所在1984—1986年上报登记科技成果的若干参数作了简要介绍及分析比较,指出:地学部上报登记的科技成果在全院所占的比率量逐年下降趋势;发展研究成果明显偏少;科研课题存在有小而分散的问题;地学部科研骨干力量职称高,年龄偏大,应采取有力措施加快中青年科技骨干力量的培养。     

《土地登记办法》正式公布 从2008年2月1日起施行

国土资源部部长徐绍史于2007年12月30日签发国土资源部第40号令,《土地登记办法》正式公布,于2008年2月1日起施行。《土地登记办法》共十章78条,分别从总则、一般规定、土地总登记、初始登记、变更登记、注销登记、其他登记、土地权利保护、法律责任、附则等方面,对《土地登记办法》的相关规定进行了细化。《土地登记办法》明确规定,土地登记是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。土地登记实行属地登记原则。     

国务院决定：将不动产登记职责统一到国土部门

国务院第31次常务会议决定将分散在多个部门的不动产登记职责整合到一个部门,由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、林地、草原、海域等不动产统一登记职责。进而理顺部门职责,减少办证环节．减轻群众负担。根据国务院精神,中央编办下发了相应文件。文件指出：国土资源部负责指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工作;会同有关部门起草不动产统一登记的法律法规草案,建立不动产统一登记制度,     

温岭市强势推进土地登记信息化建设

温岭市强势推进土地登记信息化建设,日前,由该市国土局建立的地籍管理信息系统投入使用,实现土地登记网上审批,提高了登记发证质量,土地登记审批时限比原来大大缩短。提高了工作效率,为土地使用权利人提供了便利。土地登记规范化、信息化建设是土地登记制度建设的重要内容,是规范土地登记行为,保证土地登记成果准确、有效、快捷的关键措施。     

安徽：“六到位”为土地确权登记提速

安徽省土地确权登记进展迅速,截至8月底,该省完成农村集体土地确权登记发证1.7万本。确权和登记发证率达94％;完成集体建设用地使用权确权和登记发证446万本,确权和登记发证率81％;完成农村宅基地使用权确权和登记发证1078万本,确权和登记发证率85％。这一切,得益于该省实施的土地登记发证“六到位”政策,确保群众权益得到保障。     

谈土地登记制度的改革与发展

《物权法》实施后,不动产登记制度发生了重大变革,《物权法》规定：国家对不动产实行统一登记制度,统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。然而,当前法律、行政法规都没有制订相关的不动产登记法。为贯彻和落实《物权法》,国土资源部、建设部相继出台了《土地登记办法》、《房屋登记办法》。《土地登记办法》实施两年来,出现了不少问题,本文就这些问题对土地登记制度的改革与发展作粗浅的思考。     

基于农村土地承包管理信息系统实现更正登记的方法研究

开展农村土地承包经营权确权登记颁证是农村土地产权制度改革的一项重要基础内容,对深化农村改革具有影响深远、意义重大。为规范农村土地承包经营权确权登记颁证工作完成后的常态化管理,促进农村土地承包管理信息化建设,本文分析了农村土地承包经营权首次总登记工作完成后,土地登记部门常态化管理中面临的面向变更登记、更正登记、注销登记的问题,提出了通过农村土地承包管理信息系统开发更正登记的功能模块,实现申请人提供符合要求的权源证明材料,管理人员即可在管理信息系统开展变更登记流程,完成差错更正登记,制发新的权证。该方法结合四川省简阳市承包地差错更正登记的实例研究,验证了该方法具有科学性和可行性。     

浅析构建不动产登记信息管理基础平台

不动产统一登记是指由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责,要基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台＂四统一＂。建立全国统一的不动产登记信息管理基础平台,实现不动产审批、交易和登记信息在有关部门间依法依规互通共享,是不动产统一登记工作的重中之重。随着现代测绘技术发展,运用以＂3S＂为代表的现代测绘技术进行信息采集、定位和数据分析技术,改变了传统的信息采集、存储、更新和管理模式,为不动产登记信息管理基础平台建设奠定了技术基础。     

广东：推行土地登记代理制度

11月2日,广东省国土资源厅下发《关于推进土地登记代理制度建设和加强行业管理的通知》,要求充分发挥现有专业技术队伍的人才和技术优势,不断促进全省土地登记工作有序开展。广东厅要求全省各级国土资源部门加快土地登记代理制度建设,积极支持土地登记代理机构发展,着力培养专业队伍,为土地产权、产籍管理提供有力的人员和专业技术保障;完善土地登记资料公开查询制度、土地登记自我举证制度。按照市场化发展的方式,积极培育土地登记代理独立第三方中介服务业的发展环境;加强土地登记代理行业监督管理,对土地登记代理机构或当事人提供的土地权属证明文件、     

如何进一步做好土地登记发证工作的调研

德清县从1988年7月开始城镇土地初始登记,至1994年10月基本完成城镇地籍调查和初始登记,农村初始登记于1990年开始,结束于1993年。初始登记中,全县共完成城镇国有土地调查面积11.34平方公里,登记宗地8693宗。     

关于做好土地查封登记工作的思考

随着市场机制的不断完善,不动产物权的资产价值越来越被人们重视和利用,为此,不动产物权的登记管理部门即房地产管理部门的管理重点也相应地从单纯的由产权人申请的产权保护登记,进一步发展成由各债权人申请的抵押和查封登记。查封土地登记作为土地登记的一种类型、     

辽阳灯塔市土地登记发证工作扎实推进

今年以来,灯塔市国土资源局以农村土地调查数据库为依据,不断创新管理,扎实做好土地登记发证工作。 一是明确职责分工。明确划分收件、调查等各个环节工作职责,做到任务清,责任明,建立工作人员岗位责任制,形成高效、健全的运行机制。二是规范登记制度。完善土地登记各项制度,严格把握土地登记各个环节,加大制度建设,加强规范管理,加快程序审核,坚决杜绝发人情证、面子证、关系证,保证登记质量。三是规范登记流程。将登记程序和办结时限向社会公开,接受社会监督。要求工作人员必须严格按照环节时限来办理具体业务,全面提高土地登记效率和质量,严格把好土地登记关口。     

湖南不动产登记进行时

《不动产统一登记条例》已爽约,湖南不动产登记却在按步推进。7月15日,记者从湖南省国土资源厅获悉,湖南决定率先在浏阳推开不动产统一登记试点工作,从2014年开始,力争用3年时间全面建立不动产统一登记制度,用4年时间运行统一的不动产登记信息管理基础平台。6月3日,湖南已选取浏阳市、澧县和芷江侗族自治县作为不动产统一登记试点县市。     

浅析土地（不动产）登记机关的审查义务及其责任

随着土地（不动产）交易日益活跃、登记数量与日俱增,以及权利人法律意识的不断增强,土地（不动产）登记机关越来越成为行政复议的申请对象或者行政诉讼的被告。深圳规划国土局因登记错误被判赔偿870万元后,土地（不动产）登记机关被判令赔偿已不足为鲜。为进一步提高土地（不动产）登记的公信力,登记错了就要赔偿理应成为土地（不动产）登记的一种发展趋势。但由谁赔偿,怎样赔偿,应该引起思考。作为一名从事国土资源交易登记工作多年的基层工作者,笔者就土地（不动产）登记机关的审查义务及其责任谈以下粗浅认识：     

不动产统一登记制度探析

为了落实《物权法》,年初,国家明确要建立不动产统一登记制度,有效保护不动产权利人的合法财产权,保障不动产交易安全。作为一项国家基础性制度建设,意义重大。该文针对目前不动产登记的状况,对不动产统一登记制度的难点及统一登记机构进行了探讨,以期为不动产统一登记制度建设提供有益借鉴。     

天山山区冰川编目的新进展

1959年,中国科学院高山冰雪利用研究队对天山现代冰川进行了大规模的考察。与此同时,利用临时拍摄的航空相片和局部地区的地形图资料,首次对天山冰川进行了编目登记。当时只统计到冰川483条,面积1446km~2,估计储水量883×10~3。1960年又进行补充登记,冰川增加到676条,面积4865km~2,总储水量1806×10~8m~3。由于冰川编目的基本资料不全,上述统计数字远小于天山山区实有的冰川数量。在逐步具备地形图和航空相片的基础上,1973—1975年,中国科学院兰州冰川冻土沙漠研究所与国家地震局新疆地震大队等单位合作,对天山山区现代冰川再次进行了编目登记,统计到冰川6896     

ICP-OES法测定煤样中磷、铜、铅、锌、镉、铬、镍、钴等元素

采用硝酸—氢氟酸—高氟酸混合体系,微波消解样品,用ICP-OES法测定煤样中微量元素P、Cu、Pb、Zn、Cr、Dd、Ni、Co,快速简便、准确度高。     

论土地（不动产）登记机关的审查义务及其责任

登记机关的审查义务土地（不动产）登记机关在登记过程中应当承担形式审查还是实质审查的义务,在实践中一直存在争议。所谓形式审查就是指登记机关仅仅对当事人所提交的材料进行形式审查。如果确定这些申请登记的材料符合形式要件,就应当认为是合格的。所谓实质审查,是指登记机关不仅应当对当事人提交的申请材料进行形式要件的审查,而且应当负责审查申请材料内容的真伪,甚至在特殊情况下对法律关系的真实性也要进行审查。     

从物权法论我国土地登记问题

土地登记作为地籍管理工作的核心，在土地管理中占有十分重要的地位。我国现代土地登记制度建立时间较短，在立法扣实践中还存在不足，使得土地产权保护力度不够。从《物权法》的实施对土地登记制度的重要意义，以及对我国土地登记制度存在的一些问题进行了探讨；重点选择土地登记机构、他项权利登记和登记程序等几个问题进行研究，提出了一些立法建议。