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《不动产登记暂行条例》已正式开始实施。日前,国土资源部不动产登记局局长王广华、副局长冷宏志就社会普遍关心的问题和事项回答了记者的提问。旧证可以长期使用,小产权房不能获得登记《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》具体都指什么?谁持有?据介绍,《不动产登记簿》是不动产统一登记的核心依据,由登记机构持有。按照《不动产登记暂行条例》的规定,《不动产登记簿》记载不动产的坐落、界址、空 相似文献
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《资源导刊(河南)》2015,(1)
<正>2014年12月22日上午,国务院发布《不动产登记暂行条例》,并下发至中央各部委及相关部门,未来我国不动产登记将实现多层次信息共享。其中,国土部将牵头建立不动产登记信息管理平台,以确保国家、省、市、县四级登记信息实时共享。《不动产登记暂行条例》自2015年3月1日起施行。不动产登记簿永久保存条例规定了登记簿的登记内容,要求登记机构设立统一的不动产登记簿,将不动产的自然状况、权属状况、权利限制状况等事项准确、完整、清晰地予以记载;规范了登记形式,要求登记簿原则上采用电子介质,暂不具备条件的,可以采用纸质介质;细化了保 相似文献
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《中国国土资源报》编辑部 《国土资源》2017,(1)
1 不动产登记制度全面实施
2016年,是不动产登记全面落地年.1月7日召开的全国国土资源工作会议提出,2016年要重点抓好不动产统一登记制度在基层落地,力争年底前所有市县颁发新证、停发旧证.
5月,《不动产权证书和登记证明监制办法》正式公布,明确《不动产权证书》《不动产登记证明》由国土资源部统一监制.同时,《不动产登记操作规范(试行)》印发,对不动产登记的基本原则、程序、内容等进行全面细化规范. 相似文献
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《中国国土资源报》编辑部 《国土资源》2016,(6):16-17
正在整个不动产统一登记的立法过程中,对不动产登记程序的规定是最重要,也是最关键的问题。只有构建一整套真正便民利民的不动产登记程序,才能有效节约不动产交易成本,提高交易效率,从根本上保证登记的及时、准确,维护登记簿的公示与公信力,保护不动产权利人的合法权利。正因如此,国务院颁布的《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)用第三章专章、9个条文 相似文献
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正自然资源统一确权登记是2013年党的十八届三中全会审议通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中明确规定的一项改革任务。2016年12月20日,中央七部委联合印发《自然资源统一确权登记办法(试行)》及附件《自然资源登记簿》、《自然资源统一确权登记试点办法》,办法提出:"自然资源确权登记以不动产登记为基础,明确对水流、森 相似文献
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《中国国土资源报》编辑部 《国土资源》2016,(6):18-19
正近日,国土部颁发的《不动产登记暂行条例实施细则》(以下简称《细则》)第一条开宗明义,把"规范不动产登记行为,细化不动产统一登记制度,方便人民群众办理不动产登记,保护权利人合法权益"规定为《细则》的制定目的。其中"保护权利人合法权益"既是《细则》的制定目的,也是不动产登记制度的宗旨。此次颁布的《细则》,进一步细化了《物权法》和《条例》中的相关规定,为不动产权利人通过不动产登记保护自己的合法权益提供了依据和便利。 相似文献
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《资源导刊(河南)》2017,(1)
<正>不动产权籍调查是不动产统一登记的前提和基础,是《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)实施、簿册统一和信息平台建设的重要支撑,权籍调查成果经不动产登记后,具有法律效力。因此,慎重、稳妥地做好不动产权籍调查工作意义重大。一、认清形势,高度重视不动产登记权籍调查不动产权籍调查是依照不动产权利人的申请,由政府统一组织,通过权属 相似文献
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《资源导刊(河南)》2017,(5)
<正>2014年12月22日,国务院颁布第656号令,《不动产登记暂行条例》正式公布,并于2015年3月1日发放了全国第一本不动产权证,标志着不动产统一登记工作正式全面开展。2016年3月16日,许昌县不动产登记中心发放河南省第一本证书,标志着不动产统一登记制度在河南省开始全面贯彻落实。开展统一登记之后,登记机构由原来分散于土 相似文献
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国务院公布了《不动产登国记暂行条例》(以下简称《条例》),对不动产登记机构、登记簿、登记程序、登记信息共享与保护等作出了详细规定,为不动产档案管理迎来改革创新的重要机遇。不动产登记档案是不动产统一登记工作不可或缺的重要部分,直接关系到登记工作能否顺利开展、登记信息能否方便查询、登记结果的社会公信力等问题。 相似文献
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正2013年11月20日召开的国务院常务会议决定建立不动产统一登记制度,建立不动产登记信息管理基础平台,推动建立不动产登记信息依法公开查询系统。前不久公布的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中也提到建立全社会房产、信用等基础数据统一平台,推进部门信息共享。我国《物权法》及学理受德国影响较大,建立"德式"不动产登记簿也有较高的呼声,然而照搬德国不动产登记制度是否适合我国实际有待探讨。 相似文献
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不动产统一登记是将原来分散在土地、房屋、草原、林地、海域等多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担,在统一的登记系统上办理各类不动产登记业务,核发统一的不动产权证书.目的是改变不动产多头管理、职能重叠以及分散登记可能造成的不动产权利重登、漏登现象,加快形成权界清晰、分工合理、权责一致、运转高效、法治保障的不动产统一登记体系,切实保护不动产权利人的合法权益. 相似文献
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《国土资源导刊(湖南)》2014,(6):8-9
不动产统一登记真的能"以人查房"?国土资源部近日拟将《不动产登记条例》(简称《条例》)上报国务院,媒体报道"以人查房"已被写进《不动产登记条例》,全国不动产登记信息管理实现互通互享更是"板上钉钉"。消息一出,舆论认为"房姐"、"房爷"等将不复存在。《不动产登记条例》最新修订草案在涉及不动产登记信息查询,名为“不动产登记资料的保护和利用”的第6章称,权利人、刊害关弪人以及取得权利人同意的单位和个人可以申请查询、复制登记资料。人民法院、人民检察院、公安机关、纪检监壅机关等有权查询与调查、处理案件有关的登记资料。 相似文献
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“征求意见稿”内容简洁,条理清晰,涵盖广泛,是今后不动产登记工作开展的规范和标准,但仍有一些细节还需要明确。“征求意见稿”对于不动产登记簿单独作为一个章节给予解释规定。但笔者认为,还应该对不动产登记簿的法律效力有所体现。在实际生活中,权属证书(或证明)与登记簿,到底哪个效力大,群众认识不一致。笔者在实践工作中了解到,多数群众认为权属证书(或者证明)效力大于一切。 相似文献
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正案情简介:某小区业主甲某在我国实行不动产统一登记前,买下一套商品房,并办理了房屋所有权证和国有土地使用证。后因甲某改名,所以持房屋所有权证向不动产登记机构申请权利人名称变更登记。不动产登记机构在核查登记档案时,发现该套商品房核发过国有土地使用证,要求其一并交回国有土地使用证,在办理权利人名称变更登记时一并换发不动产权证书。甲某提出土地权利未变动,不应收回国有土地使用证,而是按照"权利不变动,证书不更换" 相似文献