让你感动——在项目奠基以后的日子里

走进农业高新区，处处感觉“在开发区没有‘不’字”，那种人人想服务，人人服好务的良好氛围。亲商爱商的服务体系，感动着你，让你感动。了解农业高新区的人知道，农业高新区的高速度建设和超常规发展，靠得是新体制建立的新机制，靠得是双新体制造就的一支优秀团队。正是这支优秀的团队，凭籍高效率、快节     

土地违法现象屡禁不止的原因与对策

土地供应政策对经济增长方式的调控作用表现为供应引导需求，即土地供应能力引导经济建设对土地的需求。而我国的土地供应与土地需求之间的关系被颠倒了，是供应服从需求，这实际上是一种保障需求机制。这种机制的运作，是计划部门负责立项，规划部门负责选址，土地部门负责供地。在这种机制的运作下，一些地方急于把经济搞上去，使一些经济开发区和乡(镇)企业为了抢项目、争资金，而非法占用土地、圈地办厂。     

企业化运作 资本化投入

1体制转换时期地勘资金运作模式各有千秋当前,我国支持矿产勘查的财政性资金主要有三种,即矿产资源补偿费返还部分、中央财政专项、地方财政专项。他们的运作方式大同小异,都是发包地质项目,可以把它称之为“政府发包”模式。     

＂各炒一盘菜，共办一桌席＂演绎出的惠农盛宴——关于河南息县集中各种惠农资金进行土地综合整治的调查

近年来,随着党和国家对农业、农村和耕地保护工作日益重视,国家在国土、交通、教育、卫生等方面投入的惠农资金也越来越多,如何安全有效使用好这方面的资金以造福农民,是各地党委和政府普遍关注的话题。     

为了金土生辉--北海市国土资源局副局长雷三忠勤政廉政二三事

在10年前的那场土地大开发中,北海市启动并运行了当时全国最大的土地市场,异常迅速地完成了从一座小镇到一座中等城市的资金积累,建立了城市框架,打造了北海的知名品牌,但大开发遗留下来的阻碍北海发展的土地问题至今还没有最终解决。数量巨大的闲置土地和未具备开发条件的建设用地,造成了土地资源严重的浪费和资金大量积压,政府手中存量土地的严重匮乏,也大大地削弱了政府对土地市场的引导和调控能力,阻碍了城市建设与土地管理的规范运作和健康发展。     

宁波市“三模式”推进土地储备规范化

宁波市通过修改土地储备办法,主动把握房地产和金融市场,严格控制政府债务,探索“三种模式”,推进土地储备规范化。一是转变职能,推进市区合作模式。市级储备中心职能由“直接收储运作为主”向“直接运作、联合运作和管理服务并重”转变,通过平台建设。资金利用,前期开发,空间谋划等方式建立市、区合作机制。达到相互借力,互惠互利,谋求共赢目标。     

“退二讲三”——重塑沈阳

几乎没有哪一种资源，像土地一样敏感，关乎全局，牵一发而动全身。     

枣庄市薛城区周营镇推进土地整理促进农民增收

自2005年以来，枣庄市薛城区周营镇党委、政府把抓好土地整理项目建设作为农业生产的“基础工程”和农民增收的“富民工程”，不断完善项目开发机制，狠抓土地整理开发，累计投入资金1485万元，投工265万个，完成土地开发747.09公顷，新增土地176公顷，配套管涵、蓄水池、大口井等水利工程281处，取得了明显的经济、社会和生态效益，有力地促进了山区农业和农村经济的快速发展。     

杭州市土地储备项目预算编制方法研究

<正>本文将通过对照杭州市土地储备资金运作的实际情况和土地储备项目预算编制的要求,分析土地储备项目预算编制的难点,从基层预算单位的角度提出土地储备项目预算编制合理化建议。一、土地储备项目预算编制要求为进一步规范杭州市土地储备资金管理,防范政府隐性债务风险,根据财政部印发的《土地储备项目预算管理办法（试行）》等要求,在经过多年的探索和试点后,杭州市规划和自然资源局、     

威海市国土资源局高新区分局规范机制拓市场强化措施保创收

2009年,高新区分局土地出让再创佳绩,上缴管委纯收益3．89亿元,比2008年增长7．2％。2009年以来,在经济形势严峻复杂、困难较多的情况下,高新区国土资源分局不等不靠,坚定信心、抢抓机遇,完善机制、积极运作,土地出让实现逆势而上。一是强化公开机制。对所有拟出让土地及时通过《威海日报》、《威海晚报》和中国土地市场网等媒体进行公告,就出让地块位置、面积、用途和规划指标等做出说明,做到公开透明,避免暗箱操作。     

鼠标在手——点击在现代化的平台上

如今，每天有数亿人使用的鼠标，就诞生在硅谷的斯坦福国际开发中心。让我们启动关注的鼠标，去点击农业高新区现代化的发展步伐：     

土地储备的财务风险控制问题

资金和土地是土地储备制度的两大基本要素。土地储备过程是土地流转过程，也是资金循环过程。土地储备需要大量资金作支撑，现阶段，土地储备机构运作的主要资金来源依靠商业银行融资解决。而央行121号件的出台，给土地储备贷款念起了紧箍咒。银行贷款条件多、资金还款压力大、成本高，为此土地储备风险控制就显得十分迫切和关键。     

土地储备资金问题的症结及对策

自从上海、杭州率先建立土地储备制度以来,该制度在我国得到了很大的发展,取得了很好的社会效应.它有效地抑制了土地炒作,规范了土地市场,增强了政府调控土地市场的能力;为城市建设筹集了大量的资金;为城市规划的实施准备了条件.经过几年的实践,全国各地的土地储备制度运作中都面临着资金问题的制约.     

高新技术开发区发展中土地问题简析——以郑州高新区为例

<正>我国高新区是以智力密集和开放环境等条件为依托,主要依靠国内的科技和经济实力,充分吸收和借鉴国外先进科技资源、资金管理手段,通过实施高新技术产业的优惠政策和各项改革措施,实现软硬件环境的局部优化,最大限度地把科技成果转化为现实生产力而建立起来的集中区域。郑州高新区始建于1988年,是1991年国务院批准的国家级高新技术产     

“牵手”市场 “联姻”企业 沁阳市工矿废弃地整治引入社会资本

正日前,笔者从沁阳市国土资源局获悉,2011年以来,该市共有1772万元社会资金投向工矿废弃地整治领域,整治规模2871亩,新增耕地2749.65亩。近年来,沁阳市在实施工矿废弃地开发利用工作中,为解决资金瓶颈难题,着力拓宽融资渠道,由过去政府投资为主,转为引入社会资本参与,由过去政府组织实施,转为由企业自主负责,按照市场规则运作。土地整治之     

土地收储融资的困难与对策

土地储备过程既是土地流转过程,又是资金循环过程。土地收购储备是一项资金密集、周期性长的运作过程。按照国家相关规定,要求土地净地出让,周期较长。城市土地储备的运作,需要巨额资金,如果没有足够的资金支撑,土地收储将无法进行。     

土地储备工作面临的主要问题及对策

近年来，为认真贯彻国务院《关于加强国有土地资产管理的通知》精神，绍兴市各县（市）国土资源管理部门迅速地进行了土地储备制度建设。相继建立土地储备机构，并在省、市各级国土资源部门的关心指导下。积极探索、努力实践，创造性地开展工作。积累了丰富经验，取得了丰硕成果。据初步统计，截止到今年9月底。全市已累计收储土地3．66万亩。投入运作资金43．11亿元。其中：通过公开出让土地1．84万亩，获得出让金总额161．11亿元；现有存量储备土地182万亩。这为政府增强调控土地市场能力。推进国有企业转制改制，加快城市化建设步伐。提高城市品位，促进土地节约集约利用，推动招拍挂供应土地等发挥了积极作用。     

大力推进土地整治 促进城乡统筹发展

农业、农村、农民问题始终是关系我们国家生存和发展的全局性和根本性问题,重视农业、农村、农民问题是我国政府的一贯战略思想。党的十六届三中全会以来,中央做出了建设社会主义新农村和统筹城乡发展的战略决策,中央和地方集中投入大量涉农资金支持农村建设,以改变农村面貌、促进农业发展和农民增收。在中国经济社会发展的新阶段,     

这是一个奇迹--采自中国未来"农业硅谷"的报告

在绵绵长白山余脉辉山的脚下,在清流不息的蒲河南岸,有一方42平方公里的热土,被誉为中国未来的“农业硅谷”。 回首望去,2002年1月28日,从沈阳农业高新技术开发区(以下简称:农业高新区)组建的那一天开始,这块沉睡的土地苏醒了。一批批来自天南地北的创业者们,怀着激情,带着期冀,汇聚在这里,把智慧与创造、青春与汗水奉献给这块充满生机的热土。。 两年、仅仅用了两年的时间,投资总额近40亿元的50个项目落地生根,创造了102天建一座热电厂、1O5天建一座乳品加工厂、120天改造一条高标准景观路等一个又一个新记录。创业者们把蓝图变为宏图,创造了中国开发区建设史上的一个奇迹。期间,记者五进开发区,最大的感受就是变化,撼人心魄的沧海桑田般的巨变！时值隆冬,凛冽的严寒挡不住农业高新区发展提速的脚步。这里春来早,2003年12月1日就已开始做2004年的活了。在农业高新区采访,处处让你感动,事事让你称奇。一座座厂房拔地而起,一幢幢建筑美轮美奂,一处处工地热火朝天。走在开发区宽阔笔直的大道上,你会发现,白雪掩映的草坪面向太阳的那一端,已经露出泛绿的草色…… 这是一方创造奇迹的“硅谷”, 这是一块创业者的乐园。     

外国农地这样抵押贷款

长期以来,德国、美国、法国等主要发达国家也在不断推进农地金融制度的建立和发展.这些国家以政府担保发行农地抵押债券为基础,在完善的法律、土地管理、保险、信贷救济等制度支撑下,建立了可持续的农业政策性金融的市场化运行机制,聚合社会资金,保障了对农业与农村发展长期建设资金的投入,实现了农业生产发展、农村金融市场与农村土地市场的良性互促发展.