农村集体土地所有权外业调绘技术探讨

农村集体土地所有权是农村集体土地确权登记发证工作的重要组成部分,而集体土地所有权的外业调绘工作又是农村集体土地所有权工作的基础。本文阐述了集体土地所有权外业调绘的工作流程和技术要领,具体分析了所有权宗地界线的数据整理,总结出工作经验,并提出相关建议。     

农村土地承包经营权确权界址线类型快速注记研究与实现

农村土地承包经营权确权工作的核心任务之一就是明确承包地的四至权属关系。界址线类型是表达四至权属关系的关键数据载体。传统界址线类型注记方法存在重复工作量大、容易出错或漏绘等诸多弊端。据此,经杭州市富阳区农村土地承包经营权确权登记颁证项目的生产实践,基于Auto LISP开发了"界址线类型快速注记"插件,并将其应用在生产中,成果数据符合农村土地承包经营权确权调查规程规范和数据入库要求,并具有易学好用、快捷高效等优点,提高了作业速度,确保了成果质量。     

农村土地权属调查的应用

农村土地权属调查是土地利用基础图件和数据更新的基础和核心。农村土地权属调查的技术路线是，以现势性强的航空、航天正射影像图作为工作底图，采用内外业相结合的调查方法，按照国家统一的调查规程和相关的确权规定，将行政界线、土地权属界线状况落实到工作底图上，并签订《土地权属界线协议书》或《士地权属界线争议原由书》。     

无人机航摄在农村土地承包经营权确权登记颁证中的应用——以凤阳县为例

无人机航摄使用成本低、反应迅速快、场地限制小、操作简便、见效快,在农村土地确权中得到广泛应用,并取得了令人瞩目的研究成果。笔者单位为了保质保量按时完成凤阳县(第二标段:大庙镇、殷涧镇、刘府镇)农村土地承包经营权确权登记发证工作,采用无人机航测遥感技术,进行农村土地承包经营权确权,通过数据处理、外业指界标绘、调查底图制作、质量控制、结果分析等步骤,获取工作区内每一块农村承包土地的面积、权属和分布等信息,并分析无人机遥感手段获得的成果与传统方式成果在精度方面的优势,以便进一步推广。     

自然资源管理中权属界线与空间管控界线测绘精度的问题分析

自然资源权属界线、空间管控界线作为自然资源产权管理与国土空间用途管制的重要依据，不仅是技术线，更是政策线。机构改革前界线测绘工作由相关部门分头管理，界线落地时出现了空间范围不准、空间交叉冲突等问题。本文从自然资源管理中空间管控界线、权属界线两类界线测绘的统筹管理需求出发，对提高界线测绘精度、完善界线测绘制图标准等有关问题进行了探讨。     

让农民满意——湖南省桃江县开展农村集体土地所有权确权登记发证工作纪实

284个行政村,8144个村民小组,涉及农村集体土地1960平方公里,21594宗地所有权,39651条权属界线,28035份权属文书,核查权属界线43631条次……每一个记录工作的数字都是数以万计。     

用陆地卫星影像编制专题地图

陆地卫星的输出产品主要有计算机兼容磁带(CCT)及正负像片。在大范围的地学研究课题中,使用计算机兼容磁带进行普遍的数字图像处理,经济上技术上尚有困难。我国已形成采用卫星图像负片进行专题调查和制图的工作方法。本文所论述的仅限于以卫星图像负片为信息载体的制图过程,它包括:选择影像的条件、波段选取与影像增强、图像解译方法分析、确定类型界线的精度,以及转绘技术等问题。当图像界线转绘完毕,后续的步骤则是常规制图的方法了。本期附页刊登了作者利用陆地卫星影像编制的专题图。     

农村宅基地调查与数据库建设研究

十八届三中全会将农村宅基地确权作为全面深化改革的一项重要内容,针对当前农村宅基地管理中出现的一系列问题,本文在MapGIS 10平台原有的地理数据库的基础上建立了东莞农村集体土地确权建库系统及登记发证系统,探讨了面向宅基地建库需求的地籍调查和权属调查方法。     

基于AutoCAD二次开发进行土地确权制图的探讨

农村土地承包经营权确权工作是以已经签订的土地承包合同、颁发的土地承包经营权证书或其他合法权属资料为基础资料,全面开展农村土地承包经营权的调查工作,为农村土地承包经营权确权登记颁证、流转、农村土地承包经营纠纷调解仲裁和农村土地承包管理信息化提供基础资料,提升了农村土地承包管理信息化水平。地块分布略图是反映承包地块空间位置、四至、面积、权属等信息的图件,是确权发证的要件之一。     

十家子镇农村宅基地确权技术设计与实施

全国土地调查工作正在全面开展,各地政府也积极响应国家号召,对管辖区域范围内的土地进行详细的调查登记工作。我国是一个农业大国,只有农民的利益得到保证,我国才可以稳定发展。要全面查清土地利用现状,确定宅基地的归属问题,根据调查结果进行权属登记工作,将土地所有权落实在村民身上,从根本上保护农民的权益。本文参考国家下发的文件,根据相关测量规范,编写了宅基地确权的技术设计,主要包括权属调查、数据采集、权属材料登记等工作。按照技术设计书的要求在十家子镇开展宅基地确权工作,首先进行权属调查工作,通知村民上交土地权利证明等文件,之后选取华测E91仪器使用GPS定位法进行界址测量与房屋测量,将得到的测量成果与收集的材料进行核实后,制成宗地图并登记,对收集的权属材料和测量数据进行自检,最后向国土局提交成果。     

GIS技术在土地权属界线3维系统中的应用研究

河南省作为全国的农业大省,随着土地问题的日益严峻,土地争端也日益增多,彻底解决此类问题已是迫在眉睫。全国土地二次调查权属成果和河南省勘界成果为土地争端问题解决提供了基本依据,但不能为权属争端提供全面、快速反应机制。河南省土地权属界线3维空间信息系统的建设为解决土地权属界线纠纷等突发事件提供了有力的辅助决策依据,同时也大大提升河南省地籍日常管理工作的科技水平。     

省级农村集体土地所有权数据库建设的流程探讨

旨在探讨省级农村集体土地所有权数据库建设流程。以河南省为例,基于县级集体土地所有权数据库成果,建立省级农村集体土地所有权数据库,并对该数据库建设流程进行了介绍。建立省级农村集体土地所有权数据库可以更好地实现河南省对全省农村集体所有权调查成果的集中管理。     

浅谈农村集体土地所有权确权登记发证

以和平县辖区农村集体土地所有权确权登记发证为例,对农村集体土地所有权确权登记进行浅析,第一部分对农村集体土地所有权的概念、特点及确权登记的目的、意义进行阐述。第二部分对和平县区域概况进行概述。第三部分对和平县农村集体土地所有权确权登记工作进行概述,主要从外业调绘和内业成图进行分析。第四部分对和平县农村集体土地所有权确权登记工作中的常见问题进行总结,并提出对策建议。     

基于KQGIS集体土地所有权数据库建设技术的研究

以苍穹集体土地集体土地所有权管理系统软件为例,对农村集体土地所有权建库的工艺流程进行了优化设计,深入细致地探讨了各工序具体工作,并采用C#语言开发了Easy Map_Kq Tool.exe程序,提高了属性录入的工作效率,实现了地籍档案的自动生成,对同类工程的开展提供了经验借鉴。     

影像处理技术在权属调查表中的应用

传统农村土地权属调查表中附图是手工绘制的,手绘草图存在许多弊病。文章通过制作影像权属图替代手工草图来克服它的缺点,从而达到利于判图识别、美化成果、提高工作效率等目的。     

浅谈珠海市土地利用现状图的利用和统计方法

土地利用现状图,即反映土地利用的现状的图形。它以土地现状调查图为依据,用界址拐点,权属界线相应的地物图式符号及注记,表示土地权属的合法性,并利用权属界线量算出土地的权属单位的准确面积,从而满足土地登记和管理的需要。它来源于现代测绘科学技术结合地理信息系统。本文详细介绍了珠海市土地利用现状图的利用和统计方法。     

Building Information Modelling for High‐rise Land Administration

Current land administration systems mainly use 2D plans to define and secure ownership rights associated with properties in high‐rise buildings. These 2D plans may not effectively communicate and manage the spatial complexity associated with multi‐layered and stacked properties in such buildings; additionally, multiple pages of plans (representing sections of the building) are required to represent all ownership boundaries. In response, land administration organizations have been investigating a 3D digital approach to managing information about ownership rights in high‐rise building structures. In this article, Building Information Modeling (BIM) is proposed as a feasible approach for managing land and property information in high‐rise buildings. BIM provides a collaborative, digital and intelligent 3D data environment for managing building information throughout the lifecycle of buildings. However, there is currently no capacity in BIM for recording and representing information about ownership and boundaries of properties, which is core land administration information. Therefore, this article proposes an extension to the BIM standard, which is implemented in a prototype BIM model of a complex building to showcase the potential capability of using BIM for high‐rise land administration and for modeling 3D ownership rights.     

ShapeLib在土地确权中的应用

在农村土地承包经营权的确权登记工作中,利用影像图在AutoCAD平台下解析出土地边界,实地调查土地边界的正确性,并核实土地权属信息及共有人信息,在确保数据的完整性和准确性后,将数据按照国家标准格式转换至GIS管理平台。在AutoCAD平台的多段线向GIS数据转换中,利用Esri的C++开源库ShapeLib,使用.NET语言进行二次开发,对地块线进行拓扑检查、属性检查,将地块线转换为Polygon实体的形文件,扩展属性转入DBF文件,最终生成GIS通用格式Shapefile文件,从而提高了工作效率,具有一定的实用价值。     

浅谈农村集体土地所有权确权登记发证地理信息工程

农村集体土地确权登记发证工作涉及广大农民切身利益,对农村经济社会发展影响巨大而深远。运用现代测绘地理信息技术,通过外业调查和内业处理,利用第二次土地调查成果,形成从土地数据的获取、处理、存储、汇总分析到信息服务全过程的地籍管理信息系统。农村集体土地确权登记发证工作必须严把质量关,建立质量保证体系;对工程质量进行全面检查,保证各项成果准确无误。