加强建设用地批后监管 进行土地供应宏观调控：我省建立建设用地电子备案制度

为切实加强对城市建设用地的批后监管，充分发挥土地供应对宏观经济运行的调控作用，自8月10日起，我省正式建立建设用地电子备案制度。     

向存量建设用地要出路

4月29日，国务院办公厅发出紧急通知，要求集中半年左右时间，继续深入开展土地市场治理整顿，在治理整顿期间实行“三个暂停”，即：暂停审批农用地转非农建设用地；暂停涉及基本农田保护区调整的各类规划修改；对新批的县改市(区)和乡改镇，暂停修改涉及土地利用的各类规划。实行“三个暂停”后，如何在坚决贯彻中央决策的同时最大限度地满足经济建设的供地需求，保持经济的持续发展，成为摆在国土资源管理部门面前的一项新课题。针对这一情况，省国土资源厅适时提出，各级国土资源管理部门要正确处理保护资源与保障地方经济发展的关系，更新用地观念，树立集约合理用地的思想，向存量建设用地挖潜力、要出路，为地方经济发展及城市建设提供用地保障。当前，我省集约用地的潜力巨大。这其中包括：已批未用的建设用地；“空心村”整治等腾出的土地；闲置和低效利用的土地；破产、关闭、停产企业闲置的土地。这些土地如果都能充分利用起来，那么全省经济发展的用地需求就能得到有力保障。同时，集约挖潜的方式也很多，主要有：①制定集约用地指标，严格核定项目用地标准，提高单位土地面积利用效益；②实行用地方式多元化，按照建设项目性质，确定不同的供地方式，重点推广使用标准厂房；⑤加强项目审查，淘汰或重新处置用地效益低下、低水平重复建设的项目用地；④继续抓好“空心村”、砖瓦窑场和工矿废弃地的整治。按照省国土资源厅的统一部署，全省各市县国土资源管理部门积极行动，采取行之有效的措施，充分挖掘存量建设用地潜力，提高土地集约利用水平，充分利用已批未用土地、储备收购的土地、破产企业收回的土地等，来解决当前土地市场日益尖锐的供求矛盾，为地方经济发展及城市建设提供用地保障，取得了喜人的成果，从而保证了我省经济的持续快速发展。     

淄博市淄川区存量建设用地调查及盘活对策

在当前用地指标紧缺，用地形势越来越严峻的情况下，淄博市淄川区立足于建设用地存量挖潜，进一步提高土地集约利用水平，专门安排对闲置土地的情况进行专项调查，并对如何盘活存量土地，进一步明确思路，制定了措施。     

睢县成立国有建设用地批后监管中队

正4日3日,商丘市睢县国土资源局国有建设用地批后监管中队正式成立。据了解,这支国有建设用地批后监管中队的主要职责有五项:一是加强新增建设用地征收管理工作。二是检查建设用地是否按照"两公告一登记"等规定依法履行征地批后程序,是否及时足额兑付征地补偿安置费用,安置工作是否落实等。三是检查新增建设用地是否按照县政府批准的供地计划、供地方案和城市规划要求及时供地;划拨土地在供地前是否取得了建设用地规划许可证及相关附图、附件;出让土地在供地前是否取得了规划设计条件;土地登记前是否取     

河北：开展单位GDP新增建设用地消耗考核

为大力推进节约集约用地,河北省今年开展单位GDP和固定资产投资增长的新增建设用地消耗考核。河北省今年进一步加强建设用地审批管理,要求各地在土地供应审批中切实从严把关,坚决杜绝“宽打窄用”、浪费土地等问题。同时,加强批后监管,对供地后土地利用情况,尤其是大宗项目用地进行跟踪管理,对划拨决定书和土地出让合同履行情况进行全程监管。     

南阳市土地执法百日行动查处违法用地600多宗

南阳市土地执法百日行动于2007年12月底圆满结束,达到预期目标。按照上级部署,百日行动期间南阳市对2005年以来,“以租代征”、未批先用等土地违法行为进行了重点查处。全市共清理出各类违法用地665宗,土地面积30913亩,其中,“以租代征”用地548宗,面积6569．26亩;违反规划扩大工业用地规模12宗,面积6736亩;未批先占建设项目用地64宗,面积16685．61亩;清理闲置土地建设项目41宗,面积922．3亩。在土地执法百日行动中,全市共收缴罚没款1015．4万元,拆除建筑物面积11634平方米,退还土地面积1231亩,提出党政纪处分建议96人,移送公安机关案件113宗,曝光典型土地违法案件19宗。     

桐乡市 四方面推动建设用地批后监管

今年来,桐乡市国土资源局不断加大建设用地批后监管力度,把好建设用地全程监管环节。一是严格执行“双控”指标,提高节约集约用地水平。从紧控制土地投放,提高土地投资强度。二是加强建设项目用地批后监管及供地管理,提高项目供地率和开工率。     

河北：处置批而未供土地出新招

近日。河北省国土资源厅出台针对批而未供土地的处置办法。决定对批而未征和征而未供的土地,采取区位调整和指标调剂使用两种方式重新处置。河北厅提出,对当年及近两年国务院批准的城市新增建设用地进行实施方案申报时,或当年及近两年省政府批准的城市新增建设用地,确需对原批准用地进行区位调整的,可以对原批准用地的区位在同一市区或县域范围内进行调整。     

晋中经济技术开发区土地分局

正我们的职责:宣传贯彻执行国家土地管理有关法律、法规和政策;负责开发区内各项建设用地审核报批;组织开发区范围内土地使用权出让、转让、出租、抵押;监督检查区内土地利用情况,依法查处土地违法案件,调处土地纠纷;搞好区内土地资源调查登记、发证和统计工作,编制执行土地利用年度计划和规划,组织区内土地开发、复垦和整理。集约用地之道:抬高"门槛"慎重选项局长赵维岗建区以来,晋中开发区的地区生产总值和工业总产值年均增长速度达到24.87%和28.47%。特别是近几年,全区     

严格执行土地利用总体规划

1997年至1999年，我省利用二年多时间编制完成了省级土地利用总体规划，并经国务院批准实施。为严肃土地利用总体规划实施管理，切实把土地用途管制制度落到实处，我省坚持从严从紧管理规划，特别是国家实行建设用地预审制度后，我省制定了《黑龙江省建设项目用地预审管理办法》，明确了预审的原则、内容，建设用地审批实行厅内会审制度，凡是办理建设用地的项目，首先要查看建设用地是否符合规划，凡是不符合规划的用地一律不办理用地手续，切实发挥了规划的龙头作用，使用地单位都能按规划确定的土地用途使用土地。     

开化县四措并举土地执法突显成效

一是健全工作制度。规范执法行为。建立衔接紧密、全程覆盖批供管用、有关部门协调配合的事前事中事后监管机制。同时建立违法用地报告、通报制度。一旦发现土地、矿产资源违法行为,迅速作出书面报告,落实责任,及时查处违法用地行为,把执法工作制度真正落到实处。二是严格土地执法,加大监察力度。在执法中重点加强对耕地保护的执法检查,加大执法监察力度,建立耕地保护动态监测制度,坚决制止新的占地用地违法行为。严格用地预审,尤其对项目单位、供地条件和用地控制标准的落实情况进行强有力监督。     

节约集约用地 促进科学发展

温州“七山二水一分田”，人均耕地只有0．32亩，远远低于全国、全省平均水平。从目前的情况看，我市在用地上存在不少的困难和问题，一是计划指标申请难，二是折抵指标购买难，三是补充耕地落实难，四是部分项目用地受到基本农田的制约。因此，温州应从自身实际出发，做到“眼睛向内”，努力在节约集约用地上下功夫，提高已批土地的利用率，实现土地资源的优化配置，这既是落实科学发展观的客观要求，也是破懈温州用地难的必然选择。     

金华市加强建设用地批后管理

为了进一步加强金华市区非农建设用地批后(简称建设用地)管理,集约利用土地,管好国有土地资产,规范土地市场秩序,促进市区经济和社会可持续发展,根据有关法律法规的有关规定,结合市区实际,金华市人民政府制定出台了<市区建设用地批后管理若干规定(试行)>,并于2005年1月1日起施行.     

台州市举办国土资源综合台账信息系统培训班

为进一步适应国土资源管理新形势的要求,全面提升国土资源所管理和服务水平。进一步深化“内树正气、外塑形象”主题活动,健全全市各国土中心所规范化建设。近日。浙江省台州市国土资源局在六楼信息中心分两期对全市各国土资源中心所142名基层工作人员开展全市统一格式制定的台州市农用地转用和土地征收批后实施统计台账;台州市土地征收法定程序执行情况登记台账;台州市土地复垦整理开发及农村土地综合治理项目实施进展情况台账;台州市建设项目用地批后监管台账;台州市采矿管理台账;台州市地质灾害隐患点管理台账;台州市实际建设用地核查情况登记卡;台州市国土资源信访登记卡;农村村民建房用地台账;台州市矿产地块核查情况登记卡等十大国土资源综合台账逐个进行讲解信息系统培训。同时,分处室进行政策、法规、业务知识授课。图为2012年3月9日培训班授课现场。     

避免土地“批而未供”之我见

近年来,随着经济的快速发展,"批而未用"问题在各地大量出现。造成土地"批而未供"的具体原因很多,如:征地批后拆迁补偿无法达成协议,城市规划调整,环评、林地等手续未获批准,政府利用储备土地抵押融资等,而根本原因在于现行的城镇分批次建设用地审批、征地程序、土地储备和新增建设用地计划指标下达等土地管理制度不完善。主要体现在以下三个方面。目前,土地供需矛盾突出和批而未供并存的局面,与现行的城镇分批次建设用地审批制度有着直接关系。一是城镇分批次建设用地审批制度不完善。     

济宁市盘活土地存量保障建设用地

随着国家实行从严从紧的土地供应政策,土地资源要素制约问题日益凸显.为盘活土地存量,集约高效利用土地,缓解建设用地供需矛盾.济宁市组织力量对全市土地利用及建设用地供需情况进行了调研,提出了盘活土地存量,保障建设用地的对策措施.     

建设用地岂能内部调整？

案情事由。义马市国土资源局在2003年土地市场清理整顿中，发现了一宗17．61亩的建设用地，十几年来一直未办理合法用地手续的违法用地案件。经了解这起违法用地案件的起因是这样的：1992年6月，义马矿务局委托其下属单位——义马矿务局多种经营公司，向义马市人民政府请示，拟建多种经营开发区及工程指挥部，义马市政府(义     

调结构挖存量——富裕县解决建设项目用地的探索

近年来，中央运用土地政策参与宏观调控。严控新增建设用地规模。在国家不断加强土地宏观调控，严把土地闸门的形势下，建设项目用地供需矛盾日益突出。如何做到既保障经济建设项目用地，又保护好耕地，笔者认为“眼睛向内”，积极推进节约集约用地，做好“内涵挖潜”这篇文章，是解决建设项目用地的关键。     

县乡土地如何管紧、管严、管活？

通过实践发现,违法用地行为在很大程度上是乡镇、村组织或负责人对土地管理不力,买卖或出租土地,非法批准企业未批先用造成的。     

日照市东港区加强园区用地批后监管

日照市国土资源局东港分局在严把园区建设用地预审关的基础上,不断强化建设用地批后监管工作,促进园区土地集约利用程度的提高。该市高新技术产业园区于2006年3月经省人民政府批准成立,园区内现有各类企业260余家,多为2005-2006年办理的供地手续。针对这种现状,该局建立完善了包括园区所有建设用地项目的《高新区供地审批登记台帐》,对用地基本情况、出让金缴纳情况、政府批准文号和时间、土地登记情况等做了详尽统计。