国务院办公厅：进一步做好房地产市场调控

各地要增加土地有效供应,认真落实保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70％的要求。在新增建设用地年度计划中,要单列保障性住房用地,做到应保尽保。     

湖南：安排2136公顷保障房用地

从湖南省国土资源厅获悉,湖南省今年安排保障性安居工程用地计划供应2136公顷,是2010年实际供应量的3倍。今年湖南保障性住房任务为44．72万套。为此,湖南厅要求各市县及时编制公布城市住房用地供应计划,住房供地计划实行单列编报,确保2011年保障性安居工程建设任务落地。湖南厅按照住房保障规划和保障性安居工程建设年度目标任务,明确廉租住房、     

广西：超额完成保障房供地任务

日前,从广西国土资源厅获悉．该厅已超额完成今年保障性安居工程用地保障任务。今年初。广西安排保障性安居工程用地计划308．37公顷,截至9月底已落实329．64公顷,用地落实率达106．89％。今年3月,该厅印发《关于做好房地产调控和保障性安居工程用地落实工作的通知》,要求各地加快住房用地供应计划的制定和公布工作,进一步加强房地产用地供应管理和开发利用监管,     

湖北：建立住房用地分类保障体系

近日,湖北省国土资源厅下发了《关于加强城市住房用地管理严格落实保障性安居工程用地的通知》,要求按照“低端有保障,中端有市场,高端有调控”的原则,建立城市住房用地分类保障体系,切实落实保障性安居工程用地,最大限度解决保障对象的住房问题。《通知》强调,加强供后监管,强化监督考核：各地要以土地市场动态监测与监管系统为平台,开展网上排查和实地核查,及时发现和查处违法违规行为;     

“按图索地”促长沙城市科学发展

2011年长沙市住房用地的计划供应量会减少还是增加？政府如何通过加强土地供应的总量、布局、结构、时序管理来调控土地市场？为达到稳预期、促发展的目的，房地产用地供应政策将会做哪些调整？哪些区域将用于建设保障性住房、限价商品房？是否能便利被保障人群的生活和交通出行并有配套建设？土地财政是否会受影响？     

北京2O12年保障房供地仍占宅地5O％以上

2011年12月23日,北京市召开2011年住房保障工作总结大会,称2012年保障性住房建设用地占全市住宅供地的50％以上。截至2011年11月,北京市国土资源局今年保障性安居工程用地落实率达108％,提前超额完成了最难啃的硬任务。     

上半年房地产用地供应同比增逾9成

从国土资源部获悉,根据监测,今年上半年,中国房地产开发用地供应量同比增加98．4％,其中商服用地、住宅用地供应量同比分别增长64．1％和112．5％。在住宅用地中,保障性住房用地（经济适用住房用地、廉租住房用地）供应量同比增加99．2％。     

论保障性安居工程用地供应政策与途径创新

在加快城镇化建设进程中,如何落实我国政府提出的“大规模推进保障性安居工程建设”的指导思想,如何做好保障性安居工程用地供应,服务和促进城镇化健康发展,必须通过对现行政策和制度进行改革,提出新的举措。本文主要介绍了通过扩大保障性安居工程的保障类型范围,缩短限价商品房等项目用地的土地出让年限,允许农村集体土地建设廉租房、公租房并以划拨方式供地,继续推行“集资建房”政策,延长建筑企业为解决建筑项目施工临时搭建农民工住房使用临时用地的使用年限等创新举措,可以有效破解目前的诸多瓶颈,更好地服务和促进城镇化的健康发展。在遵循九项原则,做到政府重视、政策支撑,部门协调、强力推进,规范运作、加强监管,试点先行、逐步推广的情况下,全面推行改革保障性安居工程用地供应政策与制度的创新举措,能够更好地服务和促进城镇化健康发展。     

保障房出路仍在市场化

政府确实需要建设部分保障性住房满足一些低收入阶层的需要,也要寻求更有效的方式来解决资金和管理问题。     

贠小苏强调：加强土地调控确保住房用地供应 严肃认真扎实推进卫片执法

近日,国土资源部先后在南京、长沙、重庆召开房地产用地管理和调控暨2009年度土地卫片执法检查工作分片座谈汇报会。国土资源部党组成员、副部长贠小苏出席并讲话。他强调,必须认真做好房地产用地管理和调控、2009年度土地卫片执法检查这两项重点工作,确保国务院和各地安排的保障性、政策性和有合理需求的群众住房用地供应,土地卫片执法检查要严肃认真,扎实推进。     

辽宁省认真做好保障性安居工程用地报批工作

为贯彻落实中央经济工作会议和全国住房保障工作座谈会议精神,国土资源部在日前召开的全国国土资源工作会议上提出,2012年保障性安居工程用地2月份申报,4月份批回。为按时完成保障性安居工程用地报批任务,切实做好2012年城市用地报批工作,2月7日,辽宁省国土资源厅召开了由各市局主管副局长、科（处）长以及省厅有关处室参加的全省保障性安居工程用地报批工作部署会议。会议传达了国土资源部召开的2012年度报国务院批准城市建设用地审查报批工作部署会会议精神;具体介绍了2012年报国务院批准城市保障性安居工程用地报批要求以及全省保障性安居工程土地供应有关情况。会议由省厅副巡视员关文孝主持,党组副书记、副厅长汤毅出席了会议,并做了重要讲话。     

住房和城乡建设部:多措并举确保保障房建设

3月9日上午,十一届全国人大四次会议新闻中心在梅地亚中心多功能厅举行主题为保障性住房建设和房地产市场调控记者会。会上,住房和城乡建设部负责人详细解读了今年的1000万套保障房的资金来源及分配情况。今年两会上,温家宝总理作政府工作报告时提出,进一步扩大保障性住房建设,今年要再开工建设保障性     

公共租赁住房装修需求与内装标准化设计装配化建造技术研究

正中国公共租赁住房设计与建造的基本背景当前,在"十二五"规划"住有所居"的住房保障总体目标下,商品房与保障房并蒂开花的住房供应体系已逐渐形成,公共租赁住房建设已经成为各级各地政府部门工作中的大事,各地方政府纷纷出台相关措施,大力推进公共租赁住房建设工作。公共租赁住房在中国已进入大规模建设的发展阶段。根据国务院办公厅《关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》精神,未来,中国要大力推进以公共租赁住房为重点的保障性安居工程建设,公共租赁住房建设市场需求巨大,但由于相关设计与研究历史较短,     

供地计划：给“住有所居”者吃颗定心丸

日前,国土资源部召开全国住房用地供应计划新闻发布会,通报2010年全国住房供地计划情况。国土资源部土地利用管理司司长廖永林表示,国土资源部将保总量、调结构、促集约、推公开、严监管,确保保障性住房和自住性商品房用地供应,遏制投机投资炒作,打击违法违规行为,为促进房地产市场平稳健康发展,解决人民群众住有所居,切实履行应尽职责。     

对保障性住房交易土地出让金计算方法的修正建议

随着住房制度改革的不断深化,自20世纪90年代中期公有保障性住房产权出售,并逐步进入市场,该部分房产由于划拨用地性质,按照土地管理法的相关规定,应补缴土地出让金后才能交易。该文主要研究如何才能公正合理、快速便捷地计算出应缴纳的出让金。     

二套房首付至少五成 专家称房价将加速出现由涨到跌的拐点

二套房的首付比例将进行调整，从原来不低于四成变为不低于五成。温家宝总理4月14B主持召开国务院常务会议，就部分城市房价过快上涨的情况出台政策，除在金融方面出台强力措施外，还要求增加居住用地供应总量。就在次日，国土资源部旋即公布2010年度住房用地计划，保障性住房、棚户区改造和中小套型商品房占比达77％，仅障性住房用地供应量就达到了2．45万公顷。     

破保障难题 促有效供应——广西国土系统多举措保障安居工程项目用地

2011年3月27日上午,柳州和兴园小区下岗职工黄瑞富70多平方米的家里,来了一位和蔼可亲的客人,他就是国土资源部部长、党组书记、国家土地总督察徐绍史。黄瑞富高兴地对徐部长说：“如果没有保障性住房,我做梦也买不起这么大的房子!”徐绍史听了非常高兴,他肯定了柳州市运用土地政策推进职工危旧房改造的经验和做法,要求做好保障性住房用地供应,让更多的困难职工从中受益。     

保障性住房设计竞赛中体现出的住宅产业化趋势——对2011·中国首届保障性住房设计竞赛的思考之二

随着我国大规模推进保障性安居工程建设,利用产业化建设方式高效建设保障房、提高保障房的质量和性能逐渐显现出优势。在＂以人为本,安居乐业＂为主题的＂2011·中国首届保障性住房设计竞赛＂中,一些获奖的优秀方案在住宅产业化的各个方面进行了探索,一定程度上反映了保障性住房建设对于住宅产业化发展的诉求。住房和城乡建设部住宅产业化促进中心产业发展处处长刘美霞及部分获奖项目的负责人通过对获奖方案的研究与整理,力图总结部分方案规划设计中的住宅产业化探索思路,希望能为今后的保障性住房设计提供一定参考。     

公租房采用三种模式建设

住建部副部长齐骥日前在“保障性住房建设和房地产市场调控”记者会上透露,公共租赁住房建设主要有三种模式：一、政府出地,政府投资。二、政府出地,企业出钱。三、企业购买用途定性为建设公租房的土地并建房.     

海南：五举措落实保障房用地

为全力推进保障性安居工程项目建设,海南省国土环境资源厅采取5项措施,确保保障性安居工程项目土地供应：一是优先满足保障性安居工程用地计划指标;二是对落实全省保障性安居工程建设用地实行责任制;三是以服务促审批,建立保障性安居工程用地审批绿色通道;