登封局多措并举服务新型社区建设

<正>登封市国土资源局立足部门职责,科学规划,创新措施,强化监管,全力服务新型社区建设,实现节约集约用地。截至目前,已为全市新型社区提供用地总规模达到了466.67公顷,保障了新型社区用地需求。围绕建设世界历史文化旅游名城,该局坚持把新型社区建设作为抓手和切入点,科学编制农村土地整治规划和新型     

是违法占地还是改变用途

<正>案例村民杨某以每年每公顷9000元的价格流转土地33公顷,向村委会提出书面申请成立农业种植家庭农场,在经过村委会、乡政府、农业局、国土资源局同意后取得备案手续。县工商行政管理局为其颁发了工商营业执照。杨某却在未经国土部门批准的情况下,擅自在流转土地上占用0.15公顷土地建彩钢加工厂。     

柘城一非法占用基本农田人员被刑拘

<正>近日,柘城县公安机关依法对未经国土资源部门批准,擅自占用基本农田建皮革厂,涉嫌破坏基本农田的犯罪嫌疑人岗王镇双庙行政村村民王志良进行刑事拘留,极大地震慑了破坏耕地违法犯罪行为。柘城县土地监察大队和国土资源所工作人员在例行巡查时发现王镇双庙行政村村民王志良未经国土资源部门批准,擅自占用基本农田21亩建设皮革厂。柘城县国土资源局立即组织执法人员对该违法占地行为进行调查,对照《柘城县土地利用总体规划图》后发现,所占用土地均为     

知法犯法自食其果汤阴县城关镇一村主任违法建住宅被强制拆除

3月18日,汤阴县人民政府组织法院、国土资源局以及有关乡镇出动人员160余人和3辆铲车,对城关镇一村委会主任杨某未经批准占用村内集体土地建设的住宅进行了强制拆除.     

知法犯法 自食其果——汤阴县城关镇一村主任违法建住宅被强制拆除

3月18日，汤阴县人民政府组织法院、国土资源局以及有关乡镇出动人员160余人和3辆铲车，对城关镇一村委会主任杨某未经批准占用村内集体土地建设的住宅进行了强制拆除。     

浅谈“未来社区”的衢州探索

<正>今年浙江省两会期间,袁家军省长在政府工作报告中提出,将启动实施未来社区建设。目前浙江省未来社区建设试点工作已经全面启动。在笔者看来,未来社区是以科技为基础,以社区服务链为核心的新型城市功能组团,未来社区是全省极力打造的一项标志性民生工程,承载着我们关于未来高品质生活的美丽畅想。那么,未来社区究竟该如何建设?     

“俺们的生活比蜜甜”

“近年来,我们袁屯村通过整合宅基地换新房、整合村庄造新型社区,走出了一条集约利用土地、转变农民生活生产方式的新路子。”沁阳市沁园办事处袁屯村村委会主任秦东红说。     

出让宗地的耕地占用税应由受让方缴纳

<正>案例2012年10月,A公司通过挂牌方式竞得了1宗位于城乡结合部的新增建设用地(属农用地转用宗地)。A公司取得该宗地建设用地使用权后,持有关资料向当地国土资源行政主管部门申请土地登记,因其未缴纳耕地占用税,被告知需补交耕地占用税后再予以受理土地登记申请。对此,A公司提出异议。分析A公司认为,竞得宗地属公开出让的"五通一平"县政府征收储备的建设用地,其所缴纳的土地成交价款(合同价款)已包括土地安置补偿款、耕地占用税、耕地开垦     

如何认定行政处罚主体

正案例2019年7月,王某未经自然资源部门批准,擅自租赁某村机动地533平方米建设幼儿园,违反了原《土地管理法》第三十六、第四十三条规定,根据该法第七十六条和《土地管理法实施条例》第四十二条规定,自然资源主管部门对其处罚如下:1.责令退还非法占用的土地;2.限十五日内自行拆除在非法占用533平方米土地上新建的     

内乡县一村干部毁田采砂被刑拘

正11月15日,内乡县马山口镇打磨岗村村委会主任赵某因违法占用耕地采砂,被县公安局刑事拘留。今年6月,内乡县国土资源局接到群众举报,称马山口镇打磨岗村村委会主任赵某违法占用耕地采砂,县国土资源局立即组织执法人员到现场制止,并立案调查。经过现场测绘丈量,赵某违法采砂毁坏基本农田2.15公顷,严重违反了《土地管理法》第三十六条第二款"禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等",第     

占用集体土地应如何处理？

2008年1月，焦作墙北村村民赵保礼与村委会协商租用本村土地搞建设，在未办理任何用地手续的情况下，擅自占用建设东路北侧、中原路西侧集体土地（一般耕地）建房。至案发时，已硬化了路面，建成房屋两间，还建起了围墙。经测量，违法占地面积达2406.2平方米。     

非法占地建砖窑 情节严重触刑法

<正>虞城县芒种乡大赵村委会郭庄村村民杨某因未经批准非法占用基本农田建窑,最近被当地检察机关以涉嫌非法占地罪依法批准逮捕。2009年11月,虞城县芒种乡大赵     

划定永久基本农田切勿玩“数字游戏”

<正>笔者的家乡是桂西一座有着光荣革命历史的红色之城,改革开放以来,托革命先辈的福荫,城市建设神速而惊人。今年春节回家乡过年,颇有大城范儿的城东新区深深吸引了笔者的眼球,在惊赞家乡人建设城市的智慧和胆识之时,笔者心里不免有一丝的隐忧,因为此前的城东区有一片地为基本农田,不知当地国土部门是如何解决建设占用基本农田这一问题。近日,得到的答复解除了笔者心中的忧虑,据当地国土部门介绍,城东新区建设占用的基本农田早就按国家的有关规定重新划足划优,实     

内蒙古遏制违法建设、销售“小产权房”

正近日,内蒙古自治区国土资源厅与住房城乡建设厅联合印发紧急通知,要求全区各盟市集中开展违法建设、销售"小产权房"排查摸底工作,坚决叫停在建、在售的"小产权房"。会同有关部门必须坚决拆除违反规划,占用耕地、基本农田的"小产权房",切实履行好监督管理职责。同时,对承建单位进行摸底清查并记入信用档案,与企业年检、延续、升级直接挂钩,对差等级的单位向社会予以公布。《通知》指出,建设、销售"小产权房"严重违反土地和城乡建设管理法律法规,不符合土地利用总体规划和城     

违法占地如何裁量引争议

正案例2014年5月,某市盛世铭达建材有限公司未经依法批准擅自占用与公司相邻的某村集体土地扩建二期工程,该宗地所占用21100平方米(合31.65亩)的土地中,有18967平方米占地类型为空闲地;2133平方米占地类型为一般耕地。国土部门发现后,多次进行制止,并下达了责令停止违法行为通知书,但该公司屡停屡建。2014年6月,依照《国土资源行政处罚办法》的相关规定,国土部门正式批准立案。     

获嘉县另辟蹊径保社区建设用地

<正>获嘉县创新思路,大胆探索,从强化综合整治、力推旧宅拆除入手推进社区建设,既保障了社区建设用地,又用活了土地资源。目前,全县已建成新型社区住宅28万平方米。该县创新用地思路,研究出台了《获嘉县城中村改造实施办法》,对     

非法收养的子女也能获得土地被征用的相应补偿

[案例] 刘某夫妻于2000年元月未经有关部门批准,将时年12岁的孤儿收为养子,同年底进行了农业户口登记,登记在刘某家的常住人口登记表内,当时村委会并无人表示反对.此后,该养子一直随刘某共同生活,并参与承包土地的经营.今年,因该村的大片土地被征收,有关部门发放了征地补偿款项.就该款项的分配问题,村委会以非法收养为由,拒绝向刘某的养子发放.请问:该做法对吗?     

新型农村社区建设与土地管理若干问题初探

积极推进农村社区建设,健全新型社区管理和服务体制,是中共中央关于构建社会主义和谐社会若干重大问题的决定。文章分析了农村新型社区的建设与土地管理的矛盾,建议必须处理好新型农村社区建设与城乡建设用地增减挂钩的关系,处理好土地权属等关系。     

三部门发文：要求各地清查土地税缴纳情况

国家税务总局、财政部、国土资源部日前联合下发通知，要求各地共同组织开展对纳税人土地占用情况及土地税收缴纳情况的清查工作。这份《关于进一步加强土地税收管理工作的通知》指出。各级国土资源部门要加快土地登记进度，扩大登记覆盖面，推进城镇地籍调查和变更登记工作。各级财税部门要根据当地实际情况，合理确定清查范围，将城乡结合部、占地面积大和用地情况不清楚的单位列为重点；对新纳入城镇土地使用税征税范围的外商投资企业和外国企业的占地情况要进行全面清查。通知称，对清查中发现的纳税人实际占用土地面积与土地使用证登记面积或批准面积不一致的，财税部门按照实际占用面积征收城镇土地使用税和耕地占用税。三部门强调，各级财税部门要以贯彻国务院修订颁布的《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》为契机，与各级国土资源部门联合对在籍建设用地耕地占用税缴纳情况进行一次摸底和清查。国土资源部门应根据财税部门的要求，提供在籍建设用地的档案及农用地转用审批文件。     

禹州一村干部涉嫌非法占用耕地被移交司法机关

<正>近日,禹州市顺店镇庄头村原村委会主任刘某因利用职务便利损毁基本农田,涉嫌非法占用农用地罪被当地检察机关依法批准逮捕。2017年5月上旬,禹州市国土资源局执法人员在例行巡查时,发现禹州市巨象种植专业合作社以种植莲藕为名,动用大型机械在顺店镇庄头村集体土地上取土挖砂,调查进一步发现,禹州市金芝宝种植养殖有限公司采取隐蔽手段非法占用该村另