陕西今年将建7．2万套经适房

1月7日,中国铁建房地产集团有限公司以19．85亿元的价格拿下2010年北京土地市场招拍挂第一单丰台区黄土岗居住用地,折合楼面价每平方米8016元。地块位于丰台区黄土岗,建设用地面积99048．133方米,代征地面积109580平方米,规划建筑面积247620．3平方米,属居住用地。地块起始价12．7亿元。     

东西南北

<正>北京土地市场新年第一单成交1月7日,中国铁建房地产集团有限公司以19.85亿元的价格拿下2010年北京土地市场招拍挂第一单丰台区黄土岗居住用地,折合楼面价每平方米8016元。地块位于丰台区黄土岗,建设用地面积99048.13平方米,代征地面积109580平方米,规划     

不动产共有份额变化后的不动产登记处理

正案情简介:2018年4月,某冷藏物流公司(以下简称物流公司)与某粮油进出口公司(以下简称进出口公司)共同出资1 200万元,在某市的物流园区通过招拍挂方式公开获得了一块面积为1万平方米的仓储、商务金融用地的使用权。办理土地使用权证时,双方约定土地使用权份额分别按照物流公司占51%、进出口公司占49%的比例进行登记。     

东西南北

北京昌平一地块拍出3.17亿元近日,北京土地市场又上演了一场夺地大战。经过88轮竞价,北京润丰房地产开发有限公司最终以3.17亿元的成交价,将昌平区东小口镇商业金融项目用地"揽"入怀中。该地块的楼面价格达到4482元/平方米。据了解,该地块总占地面积约为2.96万平方米,总建筑面积约为7.07万平方米。北京润丰房地产开发有限公司有关负责人表示,该地块可以开发商住两用的产品,他们对该类产品具有成熟     

纵览九州

亳州:四项措施规范土地出让行为2013年以来,安徽省亳州市国土资源局在土地招拍挂出让过程中创新管理方式,已公开出让建设用地17宗,面积1814.89亩,收取土地出让金16.89亿元,是2012年同期的2.8倍。一是全面落实净地出让制度。建立健全了土地储备交易各项制度,全面落实"净地"出让制度和土地开竣工申报制度。二是实行网上动态监管制度。实行网上办公和批后动态监测管理,在土地招拍挂工作中,坚持公开、公平、公     

卫辉市敲响2008年土地招拍挂第一槌

新年伊始,卫辉市土地招拍挂工作紧锣密鼓,开局良好。1月4日上午,该市地产交易中心受政府委托,成功举行了2008年首次国有土地使用权挂牌出让2宗,实现了开门红。该次挂牌出让的地块分别位于卫辉市学院西路北段和大同路中段,面积分别为3568．91平方米和10469．96平方米,规划用途分别为商住用地和住宅用地,分别被石风山和河南晨田房地产开发有限公司以103．91万元、278．6万元成功竞得,当场签订了《成交确认书））。     

绍兴市第一宗工业用地“标准地”网上交易挂牌出让成功

正近日,绍兴市袍江新区马海路16-1号地块网上挂牌出让顺利成交。此宗地用途为工业用地,面积19603.0平方米,总成交价款1190万元,由浙江绿宇环保股份有限公司竞得。此次地块的网上挂牌顺利成交,标志着绍兴国有建设用地使用权交易正式进入"互联网"交易时代。与传统招拍挂方式相比,网上交易全过程通过互联网封闭运行,避免了人为干预,有效预防围标、     

浅谈工业用地招拍挂出让存在的问题与对策——以钦州市为例

2006年8月31日国务院下发<关于加强土地调控有关问题的通知>,明确要求"工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让",至此工业用地招标拍卖挂牌(以下简称"招拍挂")出让制度开始在全国范围确立.     

沈阳 土地市场也进入上涨通道

<正>今年以来,上千亿元投资纷纷投向沈阳。随着沈阳城市价值的不断攀升,沈阳土地价值也有了前所未有的提升,过往一些流拍的地块现如今成了"抢手货"。最具代表性的当属铜锣湾地块。2019年该地块最终以最高价6000元/平方米拍出,而在2017年推出该地块时最终流拍。上半年沈阳以招拍挂形式成功出让     

平南:进一步规范土地使用权交易市场管理

日前,平南县人民政府出台《平南县人民政府关于进一步规范土地使用权交易市场的意见》(以下简称《意见》),进一步加强平南县国有土地资产管理,规范土地市场秩序。《意见》明确:一是进一步健全完善土地招拍挂出让制度。实行不同用途经营性用地差异化的供地方式,     

工业用地招拍挂出让的实践与思考

工业用地实行招拍挂出让,是充分发挥市场配置资源的基础性作用,引导土地资源合理布局和利用,缓解建设用地供需矛盾,保障经济社会发展合理用地需求的根本出路和必然选择。宁波市自2002年8月首次在江北区进行工业用地招拍挂出让以来,不断总结经验,采取"摸着石头过河"的办法,逐步在全市范围内推广。2004年-2006年9月6日,该市共计公开出让工业用地10宗,出让面积347.2亩,出让土     

《养老服务设施用地指导意见》解读

正为贯彻落实《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》(国发〔2013〕35号),国土资源部日前下发《养老服务设施用地指导意见》(以下简称"《意见》"),在用地范围、土地用途和年期、供地计划、供地政策、鼓励租赁供地、分类用地监管、鼓励盘活存量用地、利用集体建设用地等方面分别作出了规定,从土地政策上大力支持养老服务业发展。用地范围商业性设施和商品住宅用地不得纳入其中     

关于推进城镇和农村建设用地“增减挂钩”的几点建议

<正>城镇和农村建设用地"增减挂钩"即城镇建设用地增加与农村建设用地减少挂钩,具体是指依据土地利用总体规划,将若干拟复垦为耕地的农村建设用地地块(即拆旧地块)和拟用于城镇建设的地块(即建新地块)共同组成建新拆旧项目区(以下简称项目区),通     

北京土地市场已走出低谷

北京上半年冷清的土地市场正被近期密集的土地成交打破.7月,北京土地市场上演了两天抢地战. 4月16日下午,今年以来北京最优质的地块之一——东城区香河园3号居住及商业金融用地迎来现场竞价.经过40轮争夺,最终被南昌市政以19 15亿元的价格获得,2.57万元/平方米的单价也成为今年以来的全国最高. 这也是今年以来北京成交的第二宗溢价地块.在今年以来北京成交的49宗土地中,有47宗遭遇了"零溢价"的尴尬.有分析认为,随着更多优质土地的即将入市,今年北京土地市场很可能从低谷中慢慢走出.但在大环境不佳的情况下,土地市场低溢价率的情况仍然难以改变.     

北京市延庆县两宗工业用地挂牌入市成功

2012年7月5日,延庆县两宗工业用地在北京市土地交易市场延庆县分市场挂牌交易成功。其中,延庆县永宁镇A-7地块,由金果园老农(北京食品股份有限公司)以成交价2677万元竞得;延庆县百莲路西侧地块由祺利保盈商贸有限公司以91.5万元的最高报     

宾阳县四年盘活土地资产6000多万元

近几年来,宾阳县把控制建设用地总量,严格执行国有土地招拍挂制度作为土地市场整顿工作的突破口,2001年至今通过招拍挂方式共出让土地287宗,收入6145．03万元,有力地促进了地方经济的发展。     

辽宁省新建城区和新建小区要配套建设养老服务设施

<正>辽宁省将围绕居家为基础、社区为依托、机构为补充、医养相结合的养老服务体系建设,从国土空间规划、充分保障用地等方面,完善支持养老服务发展的政策体系,保障养老服务设施用地有效供给,积极促进养老服务发展。12月12日,辽宁省自然资源厅转发了自然资源部《关于加强规划和用地保障支持养老服务发展的指导意见》(以下简称《意见》),要求全省各地切实保障养老服务设施用地,解决养老服务设施空间错     

河池：以1710万元出让一宗国有土地

编号为“河池市2008B—B-05”地块位于河池市城东新区上任四桥头北面,用地面积4130．43平方米,土地用途为城镇混合住宅用地,该宗地于今年3月27日至4月10日在河池市国土资源交易与评估中心交易大厅以挂牌交易方式成功出让。宗地挂牌起始价为人民币495万元,共有9位买家递交竞买报价单,截至4月10日下午5时,因有两人以上竞买人要求报价,挂牌出让转入现场竞价,经过57次现场激烈竞价,     

土地如何支撑老龄化的明天土地如何

今年的两会上,养老问题又一次成为焦点.民革、民盟、农工党等民主党派分别以集体和个人提案形式提交了有关"调整养老用地政策"、"推进社区养老"、"出台金融支持政策"等相关提案. 随着我国老龄化社会的到来,巨大的养老需求带来了潜在的市场,愈来愈受到社会各界的重视.在未来,养老用地毫无疑问会成为我国土地供应的一个主要用地类型.国土资源部2014年下发了《养老服务设施用地指导意见》(以下简称"《意见》")在用地范围、土地用途和年期、供地计划、供地政策、鼓励租赁供地、鼓励盘活存量用地等方面作出了规定,地方在这一政策框架下的实践也有了一些进展.此文梳理了养老用地的相关政策和现行做法,并提出了相应的政策设想及措施建议.     

工业用地"招拍挂"的适用范围及竞投资格的设定

为规范国有建设用地使用权出让行为,优化土地资源配置,建立公开、公平、公正的土地使用制度,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规,2002年4月3日国土资源部通过了《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（以下简称招拍挂及《规定》）（2007年9月21日进行修订）。其中第四条规定：“工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。