宁波市不动产登记“一窗受理”平台设计及实现

<正>开展不动产登记"一窗受理"平台建设是省、市两级深化推进"最多跑一次"改革,打破信息孤岛、推进信息共享的有力抓手,也是落实不动产登记实现最多跑一次改革和信息共享的关键基础。宁波市不动产登记服务中心通过推进不动产登记数据清理、全市不动产登记信息平台集成整合和     

德国不动产登记制度的启示

正2013年11月20日召开的国务院常务会议决定建立不动产统一登记制度,建立不动产登记信息管理基础平台,推动建立不动产登记信息依法公开查询系统。前不久公布的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中也提到建立全社会房产、信用等基础数据统一平台,推进部门信息共享。我国《物权法》及学理受德国影响较大,建立"德式"不动产登记簿也有较高的呼声,然而照搬德国不动产登记制度是否适合我国实际有待探讨。     

政策

<正>国务院要求进一步压减不动产登记办理时间国务院总理李克强1月30日主持召开国务院常务会议,要求推出进一步压减不动产登记办理时间的措施,更加便利企业和群众办事。针对社会反映强烈的不动产登记耗时长、办理难问题,会议确定,深化"放管服"改革,进一步压缩不动产登记办理时间。一是建立部门间信息集成共享机制,年底前实现与不动产登记相关的户籍人口、营业执照、税收等信息互通共享。二是整合业务流程,对不动产登记设立政府综合受理窗口,实现一窗受理,相关部门并行办理。对暂时无法实现整合的,由相关部门集中办公。三是推进"互联网+不动产登记",推行线上申请、     

动态

<正>不动产登记信息平台实质性建设全面启动8月3日,国土资源部印发《通知》,部署不动产登记信息平台建设工作,要求各地紧紧围绕《不动产登记暂行条例》要求,有序推进相关工作,把不动产登记信息平台搭建在国土资源部统一建设的"国土资源云"上,保障不动产登记工作顺利推进。《通知》强调,要充分运用云计算技术,把信息平台搭建在国土资源部统一建设的"国土资源云"上。各地应紧紧     

德国不动产登记制度带来的启示

正阅读提示2013年11月20日召开的国务院常务会议决定建立不动产统一登记制度,建立不动产登记信息管理基础平台,推动建立不动产登记信息依法公开查询系统。在前不久公布的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中也提到建立全社会房产、信用等基础数据统一平台,推进部门信息共享。其实,早在2013年4月,《关于实施国务院机构改革和职能转变方案任务分工的通知》就提出,2014年6月底前出台《不动产统一登记条例》。然而,由于在具     

《不动产登记条例》准备上报 国土部:支持依法以人查房

正5月28日,国土资源部正计划上报《不动产登记条例》给国务院,不动产信息登记信息管理基础平台将与官员财产申报信息等系统并轨,官员瞒报登记资产信息将被"刹车","依法以人查房"已被写进《不动产登记条例》第六章第七十二条,全国不动产登记信息管理实行互通互享更是"板上钉钉"。其中最敏感的"以人查房"问题在《不动产登记条例》中第六章第七十二条得以体现,第七十二条的主旨是秉承"依法查询"的原则对社会职能服务部门开放查     

辽宁省以"不动产登记+税务"全面推行一窗受理

<正>为了进一步压缩不动产登记办理时限,加快辽宁省不动产登记信息化建设,扎实推进"互联网+不动产登记"信息集成共享工作在全省全面落实,7月8日,省自然资源厅携手省税务局在铁岭市召开全省推行不动产登记与税务房地产交易信息共享集成模式现场会,以"不动产+税务"为抓手,推进全省不动产登记一窗受理工作。在铁岭市不动产登记中心办理房产交易,市民在"不动产登记一     

政策

正自然资源部要求加快推进不动产登记存量数据整合汇交10月14日,自然资源部办公厅印发《关于加快推进不动产登记存量数据整合汇交工作的函》,指出部分市县存量数据整合汇交工作进展缓慢问题突出,要求各地全面夯实数据基础,满足信息共享应用需求,进一步推进存量数据整合汇交相关工作,不断提高不动产登记便民利民服务能力。为推进存量数据整合汇交,自然资源部要求,一是尽快实现存量现势登记数据整     

临海市在全省率先实行不动产抵押登记与抵押贷款“一窗受理 延伸服务”

正今年9月,临海市进一步深化不动产登记"最多跑一次"改革,在交易、税收、登记实现"一窗受理、集成服务"的基础上,政银联手,打破常规,在全省率先建立不动产登记信息银行共享机制,将不动产查询业务权限从政府部门的办事窗口下放到全市银行系统一线窗口,实现公积金贷款、商业贷款和不动产抵押登记数据资料实时     

河南省自然资源厅集中整改6类不动产登记突出问题

<正>近日,河南省自然资源厅印发《全省不动产整改工作突出问题集中整改方案》(以下简称《整改方案》),聚焦不动产登记信息基础建设、不动产登记"一网通办"、不动产登记大厅建设、不动产登记队伍建设、不动产登记历史遗留问题等6方面存在的突出问题,明确整改措施和时间节点,努力构建更加便捷高效、便民利民的不动产登记工作机制,持续优化营商环境。《整改方案》明确了整改的总体要     

新常态下不动产统一登记档案管理的思考

国务院公布了《不动产登国记暂行条例》（以下简称《条例》）,对不动产登记机构、登记簿、登记程序、登记信息共享与保护等作出了详细规定,为不动产档案管理迎来改革创新的重要机遇。不动产登记档案是不动产统一登记工作不可或缺的重要部分,直接关系到登记工作能否顺利开展、登记信息能否方便查询、登记结果的社会公信力等问题。     

要闻回顾

正余纪云到鹤壁市调研不动产登记工作8月5日,河南省自然资源厅副厅长余纪云带领调研组到鹤壁市,调研指导不动产登记服务大厅建设、"全豫通办"试点、易地扶贫搬迁项目不动产登记办理等工作。余纪云一行实地查看了不动产登记服务大厅窗口设置,详细了解办理时限压缩、服务效能提升、部门信息共享等情况,肯定了鹤壁市不动产登记工作取得的成绩。他要求,     

赣州:“五大方法”破解不动产登记档案移交难题

正2016年以来,针对不动产统一登记过程中档案移交的难题,江西省赣州市国土资源局结合实际,采取"五大方法"破解档案移交难题,保证了该市不动产统一登记工作顺利开展。一是房产档案共享法。争取市编办的支持,建立房地产档案共享机制。不动产登记机构与房屋交易管理部门建立房屋登记档案和房屋交易档案查询互用制度,保证房屋登记和交易管理的正常运行。     

政策

<正>国务院办公厅:做好优化营商环境改革举措复制推广借鉴工作近日,国务院办公厅发布《关于做好优化营商环境改革举措复制推广借鉴工作的通知》(以下简称《通知》)。《通知》在全国复制推广的改革举措主要包括:实行开办企业全程网上办,压缩企业设立登记时间,全面推广电子营业执照,优化印章刻制服务,实行社保用工登记"二合一";实行客户用电线上报装;提供不动产登记、交易和缴税"一窗受理、并行办理"服务,提供不动产登记信息网上查询和现场自助查询服务;纳税"最多     

全省不动产统一登记换挡提速 年底前各地完成机构组建人员配置窗口建立

<正>9月1日,河南省政府召开全省不动产统一登记制度建设推进电视电话会议,贯彻落实省政府办公厅《关于全省不动产统一登记制度建设的实施意见(暂行)》(豫政办〔2015〕107号)(以下简称《实施意见》)精神,安排部署全省不动产统一登记工作,要求各地加快推进不动产统一登记制度建设,今年12月底前完成机构组建、人员配置、窗口建立等工作。李亚副省长出席会议并作重要讲话。国土资源部不动产登记局副局长冷宏志对我省不动产登记工作进行     

海南:推进存量商品房不动产登记“一窗受理”

<正>海南省自然资源和规划厅、国家税务总局海南省税务局、省住房和城乡建设厅日前联合印发《存量商品房不动产登记一窗受理集成服务实施方案》(以下简称《方案》),明确全面推进不动产交易、税务征缴、不动产登记"一窗受理、集成服务",实现"一个窗口、一次性收件、多部门并联审核、内部自行流转、多业务联合集中办理"的服务模式,打造运转顺畅、便民高效的不动产登记服务体系,提升政务服务能力和水平。根     

以人民为中心，不动产登记改革再发力

<正>以人民为中心的发展理念,始终贯穿于国家向前迈进的每一个瞬间。日前,自然资源部发文发函,要求推进不动产登记信息和市场主体登记信息互通共享,解决企业群众办事遇到的堵点问题;推广京沪两地优化营商环境登记财产指标的主要改革举措,提升不动产登记服务的质量和效率;以     

浅析构建不动产登记信息管理基础平台

正不动产统一登记是指由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责,要基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台"四统一"。建立全国统一的不动产登记信息管理基础平台,实现不动产审批、交易和登记信息在有关部门间依法依规互通共享,是不动产统一登记工作的重中之重。随着现代测绘技术发展,运用以"3S"为代表的现代测绘技术进行信息采集、定位和数据分析技术,改变了传统的信息采集、存储、更新和管理模式,为不动产登记信息管理基础平台建设奠定了技术基础。     

办理不动产转移登记需区别对待

正案情某不动产名下有多名股东,在办理不动产转移登记时,产生两种意见:一种意见认为该不动产股东同意不同意是其内部事务,不应影响办理不动产转移登记;一种意见认为要看该不动产登记的所有者是谁,根据情况区别对待。笔者同意第二种意见。分析《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定:"申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据     

不动产登记3月1日起施行

<正>2014年12月22日上午,国务院发布《不动产登记暂行条例》,并下发至中央各部委及相关部门,未来我国不动产登记将实现多层次信息共享。其中,国土部将牵头建立不动产登记信息管理平台,以确保国家、省、市、县四级登记信息实时共享。《不动产登记暂行条例》自2015年3月1日起施行。不动产登记簿永久保存条例规定了登记簿的登记内容,要求登记机构设立统一的不动产登记簿,将不动产的自然状况、权属状况、权利限制状况等事项准确、完整、清晰地予以记载;规范了登记形式,要求登记簿原则上采用电子介质,暂不具备条件的,可以采用纸质介质;细化了保