基于SSCOMGIS的房产测绘信息发布系统的设计与实现

对房产测绘数据进行分析和探索,利用GIS控件技术、数据库技术对数据备案工作流进行设计和实现。这种思路对其他地区房产单位房产测绘数据备案及其系统开发有借鉴意义。     

图档一体化的房产测绘信息管理系统设计

为了有效地管理房产测绘数据,研究了GIS相关技术及其与房产应用的集成策略。从系统架构、数据库设计和系统功能设计三个方面对房产测绘信息管理系统进行了详细分析和设计。该系统可以对房产测绘数据进行有效组织和管理,并能通过因特网发布房产数据资源,有利于房产测绘数据的科学化管理和可持续利用。     

信息系统在房产测绘工作中的应用研究——以武汉市为例

房产测绘包括房产基础测绘和房产项目测绘,利用GIS技术建立房产基础地理空间数据库,是实现房屋图文一体化管理的数据基础。本文对基于GIS技术的房产测绘信息化的建设内容、建设要求进行研究,对推动房产测绘、房产管理的信息化和智慧化具有重大意义。     

武汉市房产测绘综合管理信息系统的建设及应用

房产测绘分为房产基础测绘和房产项目测绘,需要处理大量的文档数据以及图形数据,因此开发房产测绘综合管理信息系统十分重要。根据武汉市房产测绘信息化建设的基本情况,对房产测绘综合管理信息系统的建设目标、设计原则及其建设内容做了阐述,并就该系统在日常工作中的应用进行了分析和探讨。     

厦门市房产测绘数据整理系统的研究与实现

对厦门市房产测绘数据进行了研究,介绍了厦门市房产测绘数据整理系统功能结构图,阐述了基于数组的比对分析输出算法,实现了厦门市房产测绘数据整理系统。实验数据表明,该算法有效地提高了测绘数据整理效率,加强了系统的可用性。     

房产测绘中3S技术的应用研究

随着城市化的迅猛发展,传统房产测绘方法面临房屋定位难、数据现势性差、数据集成低等现实问题。3S技术从数据获取、数据处理、数据管理、数据应用等方面提供了新的途径。将3S技术融入房产测绘中可以有效解决面临的问题。房产测绘信息化中涉及基于无人机的数据获取、基于GPS的房屋定位、基于Inpho的数据处理、基于SuperMap平台的海量数据存储和管理。本文通过案例研究,研究探讨了3S技术在房产测绘中应用的全过程和重点环节。     

SLAM三维激光扫描仪在房产测绘中的应用

近年来,同步定位与绘图（SLAM）三维激光扫描技术越来越多地应用于测量领域,通过对各种传感器数据进行采集和计算,生成对其自身位置姿态的定位和场景地图信息的技术,使其在没有全球导航卫星系统（GNSS）信号的室内环境具有独特优势。本文以某项工程实例房产测绘外业数据采集为例,使用某国产品牌SLAM三维激光扫描仪进行外业数据采集,同时使用传统测量仪器同时采集部分校核尺寸,通过两种数据之间的对比,评价SLAM三维激光扫描仪在房产测绘外业采集过程中的精度和效率。实例表明,SLAM三维激光扫描仪数据精度满足房产测绘外业数据成果要求,综合效率是传统测量方式的5倍以上,该技术和设备在房产测绘中具有广阔的前景。     

浅谈房产测绘市场化后房产基础测绘可采用的几种形式

房产基础测绘是房产测绘的重要组成部分,房产基础测绘为城市综合开发、政府科学决策提供基础数据。房产测绘市场化是法律法规的要求,是未来我国房地产测绘的发展的一大趋势,房产测绘的市场化为房产基础测绘带来了一些不利影响,文章分析了这些不利影响,并提出房产市场化后基础测绘开展可采用的几种形式,对房产测绘市场化后,基础测绘开展工作进行了初步探讨。     

基于GIS技术的房产测绘系统设计与实现

针对当前市场上房产测绘系统软件之不足,提出基于GIS技术的房产测绘系统解决方案,以该方案为基础设计实现广州市房地产测绘所房产测量绘图系统,极大促进房产测绘的自动化,并为房产数据进入全市统一空间数据库提供前端数据采集平台.     

基于ThinkPHP框架的房产全景微信平台设计与实现

微信应用是当前比较热门的技术,通过开发实现了房产营销的微信公众平台,结合街景测量等测绘新技术实现房产的全景展示,对于测绘数据应用服务新领域进行了实践和探讨。     

基于权籍管理信息系统的地籍变更

为了实现上海市房地产权的信息化管理，上海市房屋土地资源管理局建立了全市统一的集中式的房地产权籍管理信息系统。本文讨论如何实现权籍管理信息系统下的地籍变更，保持图形数据和属性数据的统一。     

POPULATION CENSUS WITH THE AID OF AERIAL PHOTOGRAPHS: AN EXPERIMENT IN THE CITY OF LEEDS

This study shows how aerial photographs can be of value in a population census. The census and the enumeration district maps were used initially to obtain population data and the housing stock was derived from the aerial photographs. From these the population densities were determined of a number of sample enumeration districts containing a single type of house. Another set of enumeration districts was selected and the housing stock again derived from the aerial photographs. By considering the type and quantity of housing stock and the population density of each housing type, the population figures were estimated for each enumeration district. The values of these population estimates were then compared with the values recorded in the census. The overall population estimate had an error of only 2%, but the estimates for some of the individual enumeration districts showed greater errors. These errors are assessed and analysed and some suggestions are made to improve the methodology used in this study.     

基于“房地合一”的多源地楼房数据整理及质量检查方法

为了解决由于“房、地”实行分开登记造成的房产档案归集分散、权属不清、利用不准、错误不断等问题,需要实现“房地合一”管理,而实现“房地合一”的关键就是进行地楼房数据整理。地楼房数据整理主要对多源数据整理,包括产权数据、保障房数据、直管房数据、地籍分幅图、测绘案件数据、二调数据等,整理方法包括地籍分幅图整理、产权数据整理、房产测绘数据整理、直管房和保障房数据整理、地楼房数据关联、数据库建设等。为了提高产权落地数据的准确性,保证数据的质量,对地楼房数据整理成果要进行质量检查,检查方法是先进行总体检查,然后进行细节检查。     

WebGIS房产交易信息发布系统的构建

针对传统的房产交易信息发布系统采用文字形式对房产交易信息、房产地理位置、周边环境等情况进行描述,文字描述抽象、含糊的问题。为了构建一个地理位置可视化、地理位置精确化、提供辅助决策的房产交易信息发布系统,依托基础地理信息服务平台,以天地图为基础底图,叠加房产专题数据,采用Silverlight框架技术,开发建立基于WebGIS的房产交易信息发布系统。系统不仅为大众提供了房产信息文字、图片,而且实现了房产地理位置可视化和地理分析,为大众提供基于地理位置的选房辅助决策。本文通过丹东市房产交易信息发布系统阐述研究成果的具体应用,奠定了丹东智慧选房的空间信息基础。     

汶川地震房屋倒塌的遥感监测与分析

地震灾害中房屋倒塌受害程度表征了地震作用下地面运动的强度大小以及地震灾害造成的人员经济损失状况。2008-05-12汶川大地震震级高达八级,最大烈度接近极限达11(Ⅺ)度,波及区域范围广,造成大面积房屋倒塌。利用航空高分辨率光学遥感图像,基于房屋倒塌的图像目视判读及插值方法获取了大面积受灾区房屋倒塌灾情信息,结合灾区地震烈度和地震地表破裂带相关数据对房屋倒塌受害程度的空间变化特征进行了分析与评价。判明在汶川地震灾区房屋普遍受害,其中以汶川县房屋倒塌受害最重,其次是绵竹市、什邡市、彭州市。房倒率与地震烈度成线性对应关系,房屋倒塌严重区沿龙门山断裂呈西南-东北向分布。     

房产面积测算方法及精度分析

文章简要论述了房产面积测算的施测方法 ,对特殊结构不规则房屋测量的技术要领 ,以及相关的精度进行了评定与分析。     

县级房产产籍管理信息系统的开发与应用--以重庆市北碚区为例

以MapInfo为开发平台，MapBasic为二次开发语言，开发了县级房产产籍管理信息系统，介绍了系统主要功能，针对房产产籍信息的利用，以重庆市北碚区为例，对系统进行了应用研究。     

利用高分影像和珞珈一号数据进行住房空置率高精度空间估算

本文主要利用珞珈一号夜间灯光数据和高分遥感影像数据,提出了一种对研究区按建成区高层区、建成区低层区和非建成区住房进行空置率分区块估算的方法,采用夜晚实地记录的方法对估算结果进行精度检验,并通过LISA聚集图分析其空间聚集情况。表明结果：①研究区整体住房空置率为17.88%,均方根误差为0.14,其中非建成区的住房空置率整体上要高于建成区,而满置率却低于建成区;②研究区住房空置率呈高高集聚和低低集聚两种空间集聚特征,为进一步大范围了解农村地区住房情况及整体的空间分布规律提供了参考。     

城区大比例尺影像三维景观重建

本文利用目标提取技术,根据近似点位进行房屋角点的自动定位,自动搜索同名点,然后建立一个尽可能多地包含房顶面的目标窗口,取代传统的以房角为中心的窗口进行房顶角点影像匹配,提高了房顶角点匹配的可靠性,实现了航空影像房屋三维数据的半自动量测。进而在地面与建筑物表面二维半不规则三角网和原始数字影像的基础上,实现了建筑物可见表面纹理的恢复,重建了城市真实三维景观。     

浅谈房产测绘的质量控制

房产测绘是一项政策性很强的法定测绘工作,依据我国关于商品房建筑面积测绘的国家标准《房产测量规范》和北京市国土资源和房屋管理局下发的《北京市商品房销售面积计算和公用建筑面积分摊暂行规定》,分析商品房测绘的质量控制点并提出具体的质量控制措施。