无人机倾斜摄影三维建模在农房确权登记发证项目中的应用

自不动产统一登记工作运行迄今,城市规划区内国有土地上不动产统一登记基本实现了全覆盖,但农房确权登记发证,依然面临房地登记分离、房屋所有权确权发证率低等问题。笔者所在单位参与了丽水9个试点村农房确权登记发证项目,特别提出了将无人机倾斜摄影三维建模技术应用于农房统一确权发证。通过采集分析三维地理数据,以解决房地信息不对称、现场核实难等问题,极大地提高了不动产登记效率。无人机倾斜摄影三维建模为农房确权登记提供技术支持,嵌入国土部门不动产统一登记数据库,最终实现房、地、人等数据信息整合在一个平台中。     

"房地一体"农村不动产登记发证管理系统建设

农村宅基地和集体建设用地使用权是农民的一项重要财产权利,关系农民的切身利益.做好"房地一体"农村不动产登记发证工作,是维护农民土地合法权益的一项技术性工作.根据指导作业文件的要求,采用先进的信息化技术和测绘手段,优化"房地一体"不动产登记发证管理流程,详细介绍了系统的技术框架设计、数据库设计以及关键技术,实现了"房地一体"农村不动产从权籍调查到登记发证的全过程管理,为同行开展相关工作提供借鉴作用.     

基于多项式拟合的遥感影像匹配点粗差检测方法研究

针对遥感影像匹配点坐标存在粗差的问题,提出了一种遥感影像同名点坐标多项式拟合剔除粗差的方法,即用遥感影像同名点坐标求得遥感影像准核线模型后,再通过比较像点的上下视差来剔除粗差。笔者通过对World View2、资源3号、P5遥感影像立体像对的匹配点进行的粗差剔除实验,统计表明,准核线影像几何模型的上下视差中误差在0.3个像元左右,验证了该算法的有效性,同时也说明该算法在遥感影像匹配点坐标粗差剔除上具有可适性和通用性,为遥感影像匹配点的粗差剔除提供了一种可靠的方法。     

实景三维信息系统在林权不动产登记中的应用

林权登记是不动产统一登记中的重要组成部分,从林权不动产发证数据准备工作的需求出发,结合倾斜摄影实景三维信息的优势,设计了实景三维林权不动产信息系统,并提出了基于实景三维的林权不动产数据整合方案,对各地林权不动产登记工作具有参考意义。     

面向内外业一体化的地籍不动产发证辅助系统建设与应用

为促进农村房地一体化的农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作,解决外业权属调查、内业数据处理作业过程中效率低、工作反复等问题,参考地籍调查规程、不动产登记数据库标准,从内外业一体化的角度,建设研究地籍不动产发证系统。提出一种将Android端和桌面端软件相结合的内外业一体化方案,Android端实现宗地、房屋属性以及权利人身份证、户口本照片的采集;桌面端采用C#语言基于ArcGIS Engine二次开发,实现数据转换、图形绘制、图形编辑、属性挂接、数据检查（属性检查、拓扑检查）、成果输出、电子档案等功能。该系统已应用于吐鲁番、博乐农村宅基地确权登记发证等项目中,大大提高了地籍不动产外业数据采集和内业数据处理效率。     

浅谈影像坐标信息World文件

在数字正射影像地图的生产中,用户常要求提供与影像匹配的坐标信息文件。介绍了影像坐标信息World文件的定义及其应用,并根据多年的正射影像制作生产实践,指出了实际应用中存在的一些问题,提出了解决这些问题的具体建议。     

基于MPI的大规模遥感影像坐标转换方法

提出一种基于平面四参数的遥感影像数据集坐标转换方法。为提高计算效率,提出了基于MPI的大规模遥感影像集坐标转换方法,大幅提升了遥感影像数据集坐标转换的效率。通过实验进行精度分析和效率分析,验证了算法的正确性和有效性。     

基于WebGIS的农村集体土地确权登记发证综合管理信息系统的研究与实现

农村集体土地确权登记发证是维护农民权益、促进农村社会和谐稳定的现实需要,为确保农村集体土地登记发证工作顺利进行,规范土地登记发证行为,防止和减少土地权属纠纷,促进经济社会的可持续发展。本文通过利用WebGIS,Web Service等技术研究开发了基于WebGIS的农村集体土地确权登记发证综合管理信息系统,为建设城乡一体化及不动产统一基础平台建设打下基础。     

不动产登记信息平台建设关键技术研究

研究了国家不动产登记工作和不动产登记信息平台建设的有关规定,分析了国内不动产登记信息化建设的研究现状,梳理了不动产登记信息平台的总体架构及功能,并依据《不动产登记暂行条例》有关要求,提出平台的部署架构模式。针对实际应用中的核心问题提出了与之对应的解决方案,包括业务流程搭建、多部门协同应用、多级信息汇交和海量文件存储等,为不动产登记工作的开展提供了技术支撑。     

国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知

各省、自治区、直辖市国土资源主管部门,新疆生产建设兵团国土资源局: 《国土资源部财政部住房和城乡建设部农业部国家林业局关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》(国土资发[2014]101号)印发以来,各地采取切实措施,大力推进农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作,取得了积极进展.但同时也遇到了一些问题,比如有的地方农村地籍调查工作基础薄弱,难以有效支撑和保障农村房地一体的不动产登记;有的地方只开展宅基地、集体建设用地调查,没有调查房屋及其他定着物;个别地方不动产统一登记发证后,仍然颁发老证;一些地方宅基地“一户多宅”、超占面积等问题比较严重,且时间跨度大,权源资料不全等,影响了不动产登记工作的整体进度.尤其是农村土地制度改革试点地区土地确权登记发证迟缓,直接影响了试点工作的顺利推进.     

不动产登记存量数据整合的方法研究与实现

存量数据整理是不动产登记发证的基础工作,本文结合沈阳市不动产登记数据整合项目,设计了登记发证的技术流程与数据整理方法,以宗地为整理单元,通过房地协同整理、内外业结合的方法,进行土地数据整理、房产数据整理、房地数据编码入库等工作,完成了该市不动产存量数据整理工作,对其他城市的同类工作具有借鉴意义。     

基于ETL技术的不动产数据整合策略研究

开展不动产统一登记业务,保障不动产统一登记平稳、全面、快速推进,需要建立不动产统一登记应用数据库体系。以房、地存量登记数据整合为例,通过对分散登记时代的多源异构房、地登记数据的分析,结合数据库ETL技术,建立ETL数据整合模型,以地籍数据为基础、宗地统一编码为索引,对存量不动产登记数据进行整理、清洗、转换编码、装载入库,建立内容完整、逻辑一致的不动产登记数据库,支撑不动产统一登记业务和不动产登记信息依法查询。     

一种遥感图像的坐标转换方法

在遥感应用中,要将遥感影像的空间信息转换到其他坐标系中,一般通过几何校正来实现。这种方法工作量大而且不可避免会引入新的误差。本文从坐标转换的角度出发,通过事先计算两个坐标系之间的转换参数,结合遥感影像中储存空间信息的方式,推导出遥感图像坐标转换的计算公式,并由此推导出根据坐标转换参数计算重采样像元坐标变换函数。根据本文提出方法,可以很方便地实现遥感图像的坐标转换,将遥感图像的空间信息转换到不同坐标系下。     

不动产单元管理系统设计与实现——以北京市不动产登记为例

为满足北京市不动产统一登记工作和信息化建设需求,本文采用ArcGIS系列软件、业务组件建模方法、面向对象设计技术等,从总体思路、功能设计及技术实现等方面进行分析和设计,实现对北京市不动产单元实时管理、空间数据管理、房地落宗管理,对各种信息资源进行全面整合和重组.本系统的应用助力北京市不动产统一登记发证工作顺利实施,为不动产登记统一管理奠定了空间数据基础.     

海量遥感影像分块逆映射快速坐标转换

提出了一种海量遥感影像分块逆映射快速坐标转换算法,并针对分块窗口的形状和大小对处理过程所占内存与处理效率造成的影响作了试验与分析并得出结论。该算法使得处理过程所占内存不受原影像与处理后影像的尺寸大小所限制,并且通过与主流遥感影像处理软件对比试验的结果可以看出,该算法可以完成超大幅遥感影像与分幅遥感影像的坐标转换处理,处理分幅影像时有效地避免了影像间的接缝,同时处理效率达到主流的专业遥感影像处理软件水平。     

倾斜摄影在农村房地一体不动产确权登记项目中的应用

自农村房地一体不动产确权登记工作启动以来,由于各地的基础工作实际情况不一,该项工作一直面临着工期短、任务重、缺少工作底图基础数据、权籍调查入户取证困难等痛点问题。作者所在单位参与了台州市天台县农村宅基地及住房确权登记发证项目,提出了将倾斜摄影技术应用于房地一体不动产确权登记,通过无人机倾斜摄影技术建立实景三维模型,并基于实景三维模型开展权籍调查和不动产测量,解决了工作底图缺少、入户困难等问题,实现了宅基地和房屋等不动产基础权籍数据的“非现场”内业采集,提高了作业效率,节省了外业成本,能有效降低总体工时。     

房地一体登记数据整合建库方法研究

结合不动产登记数据整合建库的工作内容,登记发证需求,存量数据特点等实际情况,对存量数据收集、登记信息录入、空间数据处理、入库等具体工作进行归纳总结,阐述了房地一体登记数据整合的建库方法。     

农村宅基地使用权确权登记发证技术研究

农村宅基地所有制是一种具有中国特色的土地制度,作为农村不动产登记的重要组成部分,农村宅基地确权发证工作最近几年在全国各地蓬勃开展。利用航空摄影、空三加密技术获取处理长丰县影像图,采用ArcGIS软件采集DLG数据,利用南方Cass、北京苍穹农村集体土地管理软件处理建立长丰县宅基地数据库。     

ADS 80数据处理中的测绘基准转换

在ADS 80数据处理时,平面涉及到3种坐标系,高程也要把大地高转换为正常高。本文结合辽宁省农村集体土地确权登记发证工作阐述了1980西安坐标系、CGCS 2000国家大地坐标系、WGS-84坐标系之间的转换方法及高程转换问题。     

一种带地理坐标识别的纸质地图快速矢量化方法

通过传统纸质地图扫描而成的栅格影像在进行人工矢量化时,需对矢量数据进行坐标转换,耗时耗力且精度也往往受人为主观因素的影响.为了实现快速且准确的矢量化处理,提出了一种附带地理坐标识别的纸质地图快速矢量化方法.首先利用扫描后的栅格影像与经纬度模版影像进行SURF特征匹配,从而获取经纬度标识信息和对应的横纵坐标信息;再计算仿射变换模型参数;最后在矢量化的过程中实现由像素坐标到地理坐标的转换.实验结果表明,该方法不仅能实现栅格影像矢量化,而且可准确完成矢量数据的坐标转换,提高了纸质地图的矢量化处理效率.