赴日韩土地管理考察报告

从不同的角度对日韩两国的土地管理制度、土地法律、土地政策、地产交易、地价管理等情况进行了考察.首先是两国的土地管理机构、土地利用现状和动态变化以及征地的法律依据;其次是土地利用规划和耕地(农地)保护措施 ;第三是土地所有权主体交易概况和地价动态;第四是详细介绍了日本主要的土地政策及其发展方向以及日韩两国的土地估价和公示制度.通过考察,形成了4点借鉴和启示.     

赴日韩土地管理考察报告

从不同的角度对日韩两国的土地管理制度、土地法律、土地政策、地产交易、地价管理等情况进行了考察。首先是两国的土地管理机构、土地利用现状和动态变化以及征地的法律依据；其次是土地利用规划和耕地（农地）保护措施；第三是土地所有权主体交易概况和地价动态；第四是详细介绍了日本主要的土地政策及其发展方向以及日韩两国的土地估价和公示制度。通过考察、形成了4点借鉴和启示。     

南美国家土地利用规划的借鉴意义

近日笔随浙江省土地学会考察团赴巴西、阿根廷、智利进行了为期12天的学术考察。通过考察了解了南美洲国家土地利用规划编制的基本经验，并对科学处理土地开发利用与生态环境保护。做好土地利用规划与城市建设规划以及其他专项规划的衔接和协调等方面的问题有了新的认识和体会，这些经验将有助于我省正在开展的土地利用总体规划修编工作。     

规范权力阳光运行 推进廉政防控建设——土地利用规划＂阳光工程＂建设实践与思考

土地利用规划“阳光工程”建设是全省土地利用规划管理领域为提高土地利用规划的科学性和透明度,密切土地利用规划与社会公众的联系而施行的一项新型土地利用规划公众知晓、参与、监督制度。其总体目标是通过开展土地利用规划“阳光工程”建设,不断提高全省土地利用规划管理工作水平,实现工作制度更加健全,规划实施更加规范;实现权力公开更加透明,社会监督更加有力;实现工作作风更加扎实,服务效率更加优化;实现反腐倡廉更加深入,风险防范更加有效;     

湖南省土地利用总体规划修编试点工作的问题与建议

土地利用总体规划是指在一定规划区域内,根据当地自然和社会经济条件以及国民经济发展的要求,协调上地总供给和总需求,确定或调整土地利用结构和用地布局的宏观战略措施。土地利用总体规划是土地利用规划体系中的重要组成部分,是土地利用管理的“龙头”,因此,它的科学制定和认真实施对保障国家和地区的国民经济健康发展以及人与自然和谐共处具有极其重要的意义。     

全省土地利用规划“阳光工程”建设现场推进会在江山市召开

11月7日至8日,浙江省国土资源厅在江山市召开全省土地利用规划“阳光工程”建设现场（推进）会。会议期间,与会者参观了江山市峡口镇村镇两级土地利用规划“阳光工程”建设现场和江山市土地利用规划“阳光工程”展示厅。会上,江山市介绍了开展土地利用规划“阳光工程”建设试点情况,各市汇报交流了土地利用规划“阳光工程”建设开展情况。会议由张钢组长主持,马奇副厅长、省纠风办俞和良副主任出席会议并分别作了讲话。各市国土资源局分管规划副局长、纪委书记（纪检组长）、监察室主任、规划处长,以及由各市推荐的一个县局分管局长、规划科长,省厅法规处、规划处、监察室主要负责人等参加会议。     

论土地开发整理中规划设置与可持续发展

本文主要写了生态理念探索土地开发整理规划编制的指导思想、潜力评价以及目标和重点工程的确定方法.在新一轮土地开发整理规划编制过程中贯彻生态理念,保证土地资源的可持续发展.     

民众参与程度高 法律效力刚性强——美国土地利用规划的特点与启示

<正>体系分散,主体多元美国作为联邦制国家,联邦政府并没有正式的土地利用规划权,土地利用规划权是州政府的权力,县市政府通过州政府的授权来获得规划和管理土地的职能。联邦政府主要通过制定相关的法律法规、政策来约束、引导、影响地方的土地利用及规划管理。同时,美国也没有专门的土地规划管理机构,他们的土地规划管理基本上是通过交通规划、森林保护规划、水质规划、海岸带规划甚至国防军事管理规划等管理机构来实现的,各方面机构组成一个互为补充、协同作业的错综复杂的管理     

土地利用总体规划实施管理保障体系的初步构建

土地利用总体规划是土地管理工作的“龙头”,是土地利用宏观调控的手段,是土地管理的重要依据,规划编制的过程相对规划实施是短暂的,但规划的最终意义在于实施。仅依靠一个好的规划而没有严密的管理运行机制的支撑,很难搞好土地利用规划工作。     

土地利用规划中的利益均衡问题分析

从分析土地利用的外部性与土地利用规划的特征入手,运用公共经济学的基本原理,从私人与社会层面上对市场机制和规划在土地资源配置中的作用和利弊,以及利益均衡等方面进行了分析研究.土地资源配置必须采用规划与市场相结合的方法,在土地利用规划中注重土地利用多目标的协调,科学合理的确定规划层次结构,并树立土地利用利益与责任均衡观,实现土地利用规划的代内利益均衡,坚持土地可持续利用的规划观,维护土地利用的代际公平.     

浅淡美国土地资源的严格保护和有效使用

本文以大量的事实和翔实的材料比较全面地介绍了美国在土地资源管理上的一些经验和做法.认为美国在土地资源的管理上较好地处理了严格保护和有效使用的关系,并且很有成效.它主要有六个方面的特点,一是规范管理和全民参与是一体的;二是合理使用和严格保护是一体的;三是规划的严密和有效实施是一体的;四是完善的程序和合法权益的保护是一体的;五是环境保护和土地管理是一体的;六是执法的严格和公平公正是一体的.他山之石,可以攻玉.美国在土地管理上的一些做法,毫无疑问,对我们新时期国土资源的管理肯定大有裨益.     

浅谈齐齐哈尔市土地市场化运营的具体做法

一、坚持把“统一规划”作为土地经营的前提 齐齐哈尔市国土资源局充分发挥土地规划的龙头作用和对土地市场化运营的约束作用,使土地市场化运营在规划的范围内进行。该局在制定规划时严格遵循保护基本农田,控制非农业建设占用农用地;提高土地利用率;统筹安排各类各地区用地;保护和改善生态环境,保持土地的可持续利用;占用耕地与开发复垦耕地相平衡等5项原则,制订了土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地开发规划。     

菏泽市土地调查中存在的问题及对策

土地是人类生存、发展的基础,查清土地资源状况,对认真贯彻“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地“的基本国策,加强国土资源的规划、管理、保护与合理利用等,具有十分重要的意义.菏泽市国土资源局为巩固土地市场清理整顿成果,进一步查清菏泽市土地资源状况,准确掌握全市各类土地利用情况,为新一轮土地利用总体规划修编和社会经济发展提供准确基础数据和资料,该市政府决定,从2004年开始,在全市范围内集中开展土地调查工作.截至目前,已取得了阶段性成果.……     

对太原市万柏林区土地利用的研究和建议

本文对太原市万柏林的土地利用规划的实施评价研究,主要是针对现行的《太原市万柏林区土地利用总体规划(1997-2010)》(以下简称“上轮规划”)在1997-2005年的实施情况进行评价,客观分析规划实施管理中存在的主要问题及建议.     

福建：印发“十二五”科技发展规划提出构建国土资源科技创新支撑体系

福建省国土资源厅近日印发的《福建省“十二五”科学和技术发展规划》提出,福建国土资源科学和技术发展要着力推动国土资源基础理论研究水平达到新高度,提升国土资源重点领域科技创新能力．加快构建国土资源科技创新支撑体系。《规划》明确了“十二五”期间国土资源科学和技术发展的主要任务：一是加快推进科技创新。积极推进土地资源管理科技创新,进一步推进土地资源调查与监测技术、土地节约集约利用技术及耕地监测与保护等研究;加快推进地质科技创新,     

建立合理的城市土地增值回收制度

城市土地增值是指由于城市经济发展和土地投资改良以及对土地的规划和管理等而形成的地价上涨.土地增值主要有四种情形:(1)随着社会的发展、经济的增长、人口的增加,人类对土地需求日益增大,从而造成土地的供不应求,引起的土地增值;(2)政府对城市基础设施如交通、供电、供水、通讯和公共设施如学校、医院、文化及商业设施等进行投资改造,使城市土地开发利用能获得更高的开发收益,从而导致地价上涨;(3)由于城市规划变化,使土地利用条件发生改变,在变化方向有利于土地高效利用时,引起地价上涨;(4)土地使用者对土地进行投资改造,提高土地效用引起的土地增值.上述四个方面的增值收益从分配角度分析讲,在土地公有的体制下,第一方面的增值属国家所有;第二、三方面两个增值源自城市政府对土地的投资及规划条件改变,故其增值收益应归城市政府所有;只有第四方面的增值属于土地使用者的贡献,增值收益应归土地使用者所有.     

关于土地利用总体规划编制与实施的思考

<正>土地利用总体规划是对一个行政辖区内未来土地利用的超前谋划和有序安排,是土地管理的综合性导向。加强土地管理首先必须科学编制好、实施好土地利用总体规划。上一轮规划到2010年底将完成使命,当前已进入一个关键的"新"、"老"规划交替时期。新一轮土地利用总体规划修编自2003年到现在,已进行了多方面的探索,积累了丰富经验,达成了很多共识,并已到了最后的攻坚阶段。省土地学会举办"土地利用总体     

新一轮县级土地利用总体规划修编的思考与建议——以大连瓦房店市为例

瓦房店市系大连市下辖的县级市,该市上一轮土地利用总体规划（1996—2010年）修编工作始于1998年,该规划在实施过程中,发挥了规划在科学利用和合理配置土地资源方面的重要作用。但是,随着《瓦房店市国民经济和社会发展第十一五规划（纲要）》的制定实施,以及土地利用、管理思路的调整,上一轮土地利用总体规划已不能适应新形势、新要求。因此,新一轮的土地利用总体规划修编工作就显得尤为重要。     

四级联动土地利用总体规划信息系统建设构想

一、引言土地利用规划信息化管理对于科学、合理利用有限的土地资源,及时掌握土地利用总体规划实施管理、空间分布以及用途情况,促进耕地保护和土地资源可持续利用具有十分重要的意义。常山县级土地利用总体规划管理信息系统（以下简称＂县级系统＂）是基于ArcGIS平台和Oracle数据库进行开发的应用管理信息系统,依靠全省覆盖的电子政务专网,实现了时间和空间数据的完美结合,解决了跨地域办公的问题,     

土地利用总体规划数据库年度执行和更新工作几点建议

土地利用总体规划是城乡建设、土地管理的纲领性文件,是实行土地用途管制、落实最严格土地管理制度的基本依据。随着新一轮土地利用总体规划修编工作的完成,各地都已建立了基于省厅《浙江省县（市）级土地利用规划数据库标准（试行）》（简称《省标》）的1：10000乡（镇）土地利用总体规划数据库,并通过省厅数据库质量检查软件的严格检查,较好地确保了本轮规划数据库的质量。规划数据库的建立适应了新形势下利用现代科技信息手段规范和创新国土资源管理对土地利用规划提出的新要求,实现了从纸质图件粗放式管理向标准化、