国外城市土地收益制度的比较与借鉴

城市土地收益制度的合理性,既关系到城市土地资源的合理配置,又关系到城市土地收益在财政收入中所占的比重以及对财政收益的贡献率。我国现行的城市土地收益仍存在着许多不合理因素,需要进一步改革。国外一些城市在土地收益制度方面已取得成功经验,对完善我国的城市土地收益制度有一定的借鉴意义。     

南美国家土地利用规划的借鉴意义

近日笔随浙江省土地学会考察团赴巴西、阿根廷、智利进行了为期12天的学术考察。通过考察了解了南美洲国家土地利用规划编制的基本经验，并对科学处理土地开发利用与生态环境保护。做好土地利用规划与城市建设规划以及其他专项规划的衔接和协调等方面的问题有了新的认识和体会，这些经验将有助于我省正在开展的土地利用总体规划修编工作。     

中英土地利用规划比较

英国的土地利用规划 1。规划体系和内容 英国的土地利用规划体系由国家级规划、区域性规划、郡级规划、区级规划所组成。国家级规划(National Plan)提出全国性的土地利用方针政策,以白皮书的形式下发。地区规划(Regional Plan)是通过召开区域协调会议制定的,它包括本地区粗略的建房数、主要交通干线分布等等。郡级规划也叫结构规划(Structure Plan),由每一个郡(County)级的规划机关在土地测     

中外土地征用制度比较与借鉴

随着人类社会的发展,人地关系逐渐紧张,土地利用中的个人利益与社会公共利益的冲突日益增多,同时由于土地的不可移动性和不可替代性,当公共利益需要利用特定土地时,这种无弹性需求往往无法通过市场或其他途径来实现,唯有通过强制措施使这类需求得到满足,从而建立了土地征用制度。现在世界各国（地区）都在其相关法律中制定     

值得借鉴的美国可持续土地利用规划

按照省厅的安排，我于2005年8月7日至2005年8月24日，有幸参加了国土资源部组织的“中美可持续土地利用规划培训团”，赴美国进行了为期18天的考察培训。     

中英土地利用规划比较研究

一．英国的土地利用规划。(1)规划体系和内容。英国规划的体系由国家级规划，区域性规划、郡级规划．医级规划所组成。国家级规划(National Plan)叫规划政策指南，提出全国性的土地利用方针政策，以白应文件的形式下发。地区规划(Regional Plan)又叫区域规划指南，通过召开区域协调会议制定，它包括本地区粗略的建房数、主要交通干线分布等等。郡级规划也叫结构规     

浅谈国外土地利用规划的实施管理

土地利用总体规划（以下简称规划）是加强土地宏观调控的关键措施，是实行最严格土地管理制度的一项基本手段。在新一轮（2005年-2020年）土地利用总体规划修编前期，研究加强规划实施管理、完善规划实施保障机制，是关系到保障土地利用总体规划顺利实施，推进土地利用方式由粗放型向集约型转变，保证经济社会可持续发展的一个重大而具有现实意义的课题。[第一段]     

解析美国的土地利用规划制度

土地利用规划制度直接影响到城市的发展和变化,土地利用规划制度自始至终对美国整个社会起着举足轻重的作用。当今的美国,尤其在美国西部和南部,城市建设日益月异。当代和未来几代的美国人需要大量的住宅、学校、工作场所、商场和休闲娱乐场所,这些不同用地类型的空间布局和人们对它们的使用方式,     

国外土地资源可持续利用的制度保障

土地是人类生存之本,是不可或缺、不可再生的宝贵资源。正是由于土地资源在人类生存中的重要地位及其不可再生性,世界各国都加强了对土地资源的管理。伴随着可持续发展理念越来越广泛地为人们所接受,可持续的土地资源管理也日益被提升到国家的战略地位。     

土地发展权与土地利用规划

我国正处于城市化快速推进时期,城市土地开发与农地和生态环境资源保护的矛盾突出,形势十分严峻.从宏观角度而言,节约和集约利用城市土地,减少耕地占用,维护生态环境,是当前十分紧迫的任务;从微观角度而言,对于某一块具体的土地利用,各方当事人都想＂攫取＂其最高经济价值并据为已有,因而产生了土地利用宏观与微观目标的各异,各方当事人利益归属的矛盾.     

加拿大土地利用规划体系模式及其启示

1管理体制根据土地所有权的不同,加拿大的土地可以分为公有土地(Public Land)和私有土地(Private Land),公有土地为各级政府机构所有。在安大略,由省政府掌握的公有土地又被称为皇家土地(Crown Land),主要分布在中部和北部地区。私有土地为个人所有,主要分布在东南部。     

中美土地利用规划对比

美国从20世纪上半叶以总体规划为主干,经过口头政策规划、土地分类规划、开发管理规划等规划多元化发展阶段,发展到今天的包含政策设计、管理等在内的复合土地利用规划,并且面临着来自新城市主义和精明增长等规划新思潮的挑战,形成了更为复杂的理论体系和鲜明特征。     

科学合理规划 集约利用土地

建设标准化厂房,推广使用多层标准厂房,是省政府做出的重要战略决策,是确保我省经济又好又快发展的迫切需要。同时,也是贯彻落实科学发展观。严格土地管理的客观要求。尤其是省政府在平舆县召开了全省标准化厂房建设现场会,对落实土地政策,搞好标准厂房建设,加快城镇化进程,推进经济可持续发展具有非常重要意义。     

土地利用规划现状浅析

土地是人类进行生产生活最基本的资料,是生存与发展的基础。十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地,是我国的基本国策。也是社会发展不可或缺的物质基础。随着城市化和工业化的发展,人口与土地之间,尤其是各类用地之间的矛盾越来越突出。因此,如何合理的利用土地,调整土地利用结构和布局显得尤为重要。     

环境影响评价在土地利用规划

土地利用规划是对土地资源及其利用方式的再组织和再优化过程。土地利用规划方案的实施，必然会打破区域内土地资源的原位状态，对区域内的水资源、土壤、植被、生物等环境要素产生许多直接或间接、有利或有害的影响，从而使得土地生态系统对人类的生产、生活条件产生正向的或负面的环境效应。     

国外土地整治管理的经验与借鉴

采用文献参阅法,分析了开展土地整治较早的德国、荷兰和日本等国家土地整治管理的基本情况和经验,并由此得出对我国土地整治的启示:建立完善的法律法规保障体系、进一步完善行政保障措施、拓宽土地整治资金渠道、规范土地整治权属管理、加强信息技术应用、强化土地生态环境保护和注重提升乡村生态景观。     

市场经济国家土地市场制度的特征及其借鉴与启示

一、市场经济国家(地区)土地市场制度的特征 目前,西方经济发达国家和地区的土地市场制度归纳起来可分为两种模式:即以土地私有制为主体的市场模式和以名义上土地国家所有制为基础的市场模式.前者以日本和美国等国家为典型,后者以英国和英联邦国家或地区为代表.两种土地市场制度模式虽有一定的差异,但就其本质上看,具有以下共同特征: