建制镇土地分等研究——以资兴市为例

选取一系列社会经济因素因子,运用层次分析法(AHP)对建制镇分等因素进行分析,确定各因素指标权重和综合分值,并采用SPSS14.0软件对综合分值进行聚类分析,在此基础上对资兴市7个建制镇土地等别进行评价,确定资兴市建制镇共分为3个等别,并指出建制镇等别的划分与城镇规模、区位、交通条件有紧密联系,建议建制镇分等工作结合城镇基准地价更新工作进行.     

泰安市岱岳区乡镇土地分等工作初探

根据乡镇具体情况,以《城镇土地分等定级规程》为依据,选择实际因素因子,建立合理的分等指标体系,进行乡镇土地分等工作,为乡镇基准地价更新平衡工作提供参考,探索一条简便易行的乡镇土地分等的路子。     

湖南省耕地质量等别年度监测评价与应用研究

湖南省在2016年开展了耕地质量等别年度监测评价工作,本文在此工作基础上,分析总结了湖南省耕地质量等别年度监测评价成果,结合湖南省实际情况,研究该成果在日常土地管理工作中的应用。     

做好耕地质量等别调查评价 促进耕地质量管理水平提升

<正>按照国家统一部署,辽宁省2004年6月至2007年4月开展了农用地分等工作,全面完成了县级农用地分等和市级、省级成果汇总。并于2012年1月对耕地质量等别作了补充完善,形成了基于2011年土地变更调查数据的耕地质量等别成果。自2014年开始,建立了耕地质量等别年度更新制度,把耕地质量等别更新评价作为日常性工作,保证了评价成果的准确性和现势性。根据辽宁省耕地质量调查评价工作实     

关于城镇基准地价更新的思考

1基准地价更新技术途径基准地价更新是在土地定级或划分均质区域的基础上,用土地收益、市场交易的样点地价及地价指数等来重新确定各类用途土地在现状利用条件下于特定基准日的土地使用权平均价格。基准地价定期更新,既保持了基准地价的现势性,又能充分发挥基准地价在土地市场和土地资产管理中的重要作用。基准地价更新要严格按照国土资源部《城镇土地分等定级规程》、《城镇土地估价规程》、《中华人民共和国土地管理法》为主要技术依据,在借鉴国内已有的城市基准地价更新经验的基础上,从该地区实际情况出发,充分利用已有的土地定级估价、…     

城镇土地定级估价信息系统

该系统利用日益成熟的GIS技术 ,结合当前开展的城镇土地定级与基准地价更新工作不依赖任何GIS平台自行设计开发。实践证明 ,系统功能完善 ,自动化程度高 ,开放性能好 ,便于联网 ,成果符合中华人民共和国国家标准《城镇土地分等定级规程》和《城镇土地估价规程》的要求 ,为城镇土地定级与基准地价更新工作的顺利完成奠定了基础。     

浅谈农用地分等成果在土地管理中的应用

农用地分等定级工作是新一轮国土资源大调查的重要组成部分，是我国土地管理实现由数量管理向数量与质量管理并重转变的基础性工作。黑龙江省农用地分等成果全面揭示了农用地质量等别、成因、面积、分布、限制因素等，并建立了耕地质量评价体系和动态监测系统，弥补了对全省范围内农用地质量进行评价的空白。     

曹县建制镇基准地价更新成果顺利通过验收

近日，曹县建制镇基准地价更新成果顺利通过菏泽市专家组验收。此次基准地价更新范围包括庄寨、青固集等16个建制镇驻地71．97km^2的土地。由菏泽市国土资源局组成的专家组在听取工作汇报、技术汇报的基础上，对照《城镇土地分等定级规程》、《城镇土地估价规程》，认真审查了原始资料、成果图件、信息系统运行和文字报告，并实地抽查了地价样点相关情况，     

农用地分等成果在土地管理工作中的应用

农用地等别是依据构成土地质量稳定的自然条件和经济条件,在全国范围内进行的农用地质量综合评定。农用地等别划分侧重于反映因农用地潜在的(或理论的)区域自然质量、平均利用水平和平均效益水平不同,而造成的农用地生产力水平差异。农用地分等成果在全国范围内具有可比性。通过开展农用地分等工作,可以全面掌握、科学量化农用地的质量及其分布,为基本农田的确定与保护、落实耕地占补制度、进行土地整理的后评价及农用地的定级与估价提供依据。     

沁阳市更新城镇土地级别与基准地价

<正>日前,沁阳市人民政府对社会公布沁阳市城镇土地级别与基准地价更新成果,决定于2014年10月1日起执行。根据国家《城镇土地估价规程》《城镇土地分等定级规程》的要求和河南省国土资源厅《关于开展城镇土地级别与基准地价更新调整工作的通知》(豫国土资办发〔2012〕44号)《焦作市国土资源局关于印发焦作市城镇土地级别与基准地价更新调整工作方案的通知》(焦作国