房地产可望成为经济增长的引擎

去年以来，我国房地产市场呈现良好发展势头，投资持续增长，商品住宅、办公楼、商业营业用房销售面积全线攀升，个人购房日趋活跃，住房二级市场和租赁市场发展迅速。专家指出，房地产业可望成为我国经济增长的引擎。 据统计，去年１至１１月底，全国房地产开发完成投资４８５     

让土地政策有效参与宏观调控

"经济连续5年保持平稳快速发展,没有出现大的起落。"这是政府工作报告列举的过去五年我国取得的举世瞩目的重大成就之一。经过多年的探索、实践,宏观调控已经成为实现我国国民经济又好又快发展的重要举措。自2003年以来,我国经济进入新一轮快速增长期。从2003年到2007年,我国经济年均增长速度达到10.6%,年度之间波幅不超过1个百分点,国民经济持续     

2004年中国房地产市场形势

各方面普遍认为,在当前的宏观经济背景和市场环境下,支持房地产市场持续发展的基本条件没有改变。2004年,房地产开发投资仍将保持较大规模,但受一些因素影响,增长速度可能趋缓。     

浅析宏观调控对宁波市房地产市场的影响

近年来,在国家一系列鼓励住房消费政策的推动下,房地产投资持续保持较快的增长速度,居民住房消费得到有效启动,呈现供求两旺的发展势头.宁波的房地产市场,自1999年开始启动,当年10月房地产投资走出负增长区以来,一直保持着一股强劲的发展势头,商品房价格涨幅连续三年居全国第一(2001-2003年),商品房房源紧张,市民普遍反映商品房难买、价格过高.2003年下半年,国家出台了一系列宏观调控政策,包括央行“121“文件,控制房地产贷款规模,提高贷款门槛以及国土资源部“经营性土地一律市场出让“等,给全国房地产市场,包括宁波市带来了积极的影响.……     

浅析宏观调控对宁波市房地产市场的影响

近年来,在国家一系列鼓励住房消费政策的推动下,房地产投资持续保持较快的增长速度,居民住房消费得到有效启动,呈现供求两旺的发展势头.宁波的房地产市场,自1999年开始启动,当年10月房地产投资走出负增长区以来,一直保持着一股强劲的发展势头,商品房价格涨幅连续三年居全国第一(2001-2003年),商品房房源紧张,市民普遍反映商品房难买、价格过高.2003年下半年,国家出台了一系列宏观调控政策,包括央行"121"文件,控制房地产贷款规模,提高贷款门槛以及国土资源部"经营性土地一律市场出让"等,给全国房地产市场,包括宁波市带来了积极的影响.     

2003年1～2月份郑州房地产投资增长迅猛

今年初，在全国房地产市场存在“泡沫”的舆论声中，郑州市的房地产市场依然保持着良性的发展势头，投资高速增长，施工面积较去年同期增长近一倍。 据从郑州市统计局获得的消息，今年1～2月份，郑州市房地产开发完成投资3.4亿元，较上年同期增长38.7％，其中住宅投资占有较大的比重，共投资3.0亿元，较上年同期增长25％。施工房屋面积455.4万平方米，较去年同期增长96.0％，其中住宅379.7万平方米，较去年同期增长98.8％。从这些数字可以看出，今年头两个月的施工面积增长速度是相当惊人的，远远超过今年将近300万平方米的开发控制总量…     

规范土地市场 服务县域经济

湖南省安乡县地处湘北地区,工业基础薄弱,城镇化水平不高,是典型的农业县.近年来,该县积极落实国家宏观调控政策,逐步健全土地市场运作规章制度和操作程序,使土地市场建设较快地走上了规范健康发展的轨道.2000年以来,该县通过土地市场公开出让国有土地使用权,土地单价每亩不足10万元,2007年一举跃升为每亩135万元,短短7年间,单位地价上升了10多倍.该县地产交易中心多次被上级国土资源部门评为国土资源市场管理先进单位,先后有多家县市兄弟单位前往参观学习土地市场建设经验.     

土地交易“非抛物线”调整——2009年湖南省土地市场动态监测分析

在经历了2007年的高潮、2008年的回落后,2009年我省土地市场整体呈回暖趋势,但房地产用地供应量和出让均价的持续走低、工矿仓储用地供应量和出让均价的持续低迷,依然昭示着我省土地市场还没有回到正常发展的轨道。从这一系列变化可以看出,"调整"是2009年我省土地市场的关键词。     

杭州市中低产田改造的经验与做法

一、我市中低产田改造的历史回顾和2008年工作评价 我市从1996年开始进行中低产田改造,至今大致经历了三个阶段.经过三个阶段的努力,全市中低产田改造累计投资2.73亿,其中市级补助5458万元,亩均补助从初期的52元增加到目前的400元;亩均投资从1996年的300元增加到2008年的1 299元.     

国内矿产品经济形势及走势分析

受国民经济发展对矿产资源需求快速增长和国内外矿产品市场价格持续上扬的合力推动,我国矿业经济保持持续增长态势:采掘业对社会经济发展贡献突出,固定资产投资增势强劲;大宗矿产品消费旺盛,国内供应能力得到强化,但依然处于供不应求的状态;矿产品价格高位运行,进出口贸易逆差持续扩大.可以说,我国矿业经济目前已处于繁荣阶段.     

省煤田地质局一队提交煤炭资源储量6.32亿吨

笔者从有关方面获悉,2007年,河南省煤田地质局一队全年共提交煤炭资源储量6.32亿吨。2007年以来,该队紧紧抓住地勘市场的发展形势,理清发展思路,谋划发展布局,呈现出良好的发展态势。     

黑龙江：拟出让50余宗矿业权

日前,从黑龙江省国土资源厅获悉,黑龙江省通过对矿业权的全面清查,查明白2000年至2012年,全省共开展国有投资勘查项目935项,总投资37.28亿元。现已初步筛选出50余宗矿业权,预计于10月份进入市场,面向全国进行公开出让。     

工业用地：新政应对低效

2014年,土地制度改革将进入深层次领域,与之配套的工业用地制度改革方案,亦逐步清晰。单一供给后遗症全国政协委员夏涛今年两会上提交了一份名为《关于深化工业用地供给方式改革的提案》。他建议,将工业用地供给模式从目前的出让为主转为以租赁为主。工业用地从2007年开始,从协议出让变为了土地招拍挂,这是工业地价发展阶段的一个标杆;背最是国家为抑制地方政府以盲目低价或无偿出让工业用地来吸引投资。虽然法律表述上,工业用地的批租年限为“不超过50年”,但在过去的很长一段时间,工业用地的出让年限一直没有出现过少于50年的情况。工业的50年可以视同为土地的租期,土地的出让价款可以视同为50年的土地租金的一次性折现。     

国际金融危机下我国房地产形势分析

2008年以来,由美国次贷危机引发的金融动荡已经逐步蔓延到世界各地的很多领域,其中也包括我国的房地产市场.中央政府为此也推出了一些关于房地产市场的利率、信贷和税收的政策,但自2007年至今我国房地产市场持续低迷,基本进入了周期性调整阶段,房地产商的形势也不容乐观.分析金融危机下我国房地产商的形势,对房地产开发商进行有效的引导和管理,具有重要的现实意义.     

引导海外房地产基金合理投资中国房地产市场

随着对人民币进一步升值预期的加大,海外资金越来越青睐中国地产市场,他们组成专门的房地产基金投资于我国房地产市场.根据海外房地产基金进入我国房地产市场的性质,大致可以将其投资方式分为四种模式：一是开发型投资模式.     

土地资产市场化经营的新突破--辽宁省国有土地资产管理纪实

当2001年的日历还剩下最后一页的时候,辽宁省国土资源厅传来了令人振奋的消息:全省2001年国有土地出让收益达到了72.5亿元,比2000年的33亿元增长了39.5亿元,翻了一番还多,相当于1 997年至2000年4年的总和.更令人兴奋的是在这些土地收益中,通过招标、拍卖等纯市场方式取得的达23亿多元,占土地出让金总数的31.7%.招标、拍卖出让的土地面积和成交金额分别为上年度的35倍和45倍.这一组数字虽称不上全国之最,但它却向人们昭示了这样一个判定:辽宁国有土地资产管理进入了崭新的市场化阶段.     

高质量发展视角下的浙江省建设用地总规模预测

<正>当前我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段,增长速度从高速转向中高速,发展方式从规模速度型转向质量效率型,经济结构调整从增量扩能为主转向调整存量、做优增量并重,发展动力从主要依靠资源和低成本劳动力等要素投入转向创新驱动。合理的资源投入、节约的资源消耗是高质量发展的具体体现。土地作为三大生产要素之一,对经济社会     

基于CA的城市人口密度分布动态模拟——以长沙市人口密度变化为例

利用元胞自动机(CA)进行模拟可以帮助认识城市人口密度分布的演变过程,并为相关的调控提供决策依据.以长沙市为例,由元胞自动机层构建了精确到街道的长沙市人口密度分布仿真模型,对2000～2005年人口密度分布进行重建,与实际情况对比,整体预测精确度达76%以上;并对2010年,2015年人口密度分布进行了预测,结果表明,长沙市仍处于城市发展的初期阶段,市区人口密度分布受交通通达度、距市中心距离、公共设施便利性、环境、政府主导等多因子影响,总体呈现典型的Clark分布.     

韩国建设用地整理是如何做的?

韩国的建设用地整理又叫土地重整,起始于1934年日本殖民时期.城市化进程的加快使韩国的城市人口急剧增长,城市人口所占比例从1950年的26.7%增长到2000年的87.8%.这使得发展不平衡的同时,必须提供更多的城市服务项目及大量的住宅单元.     

世界有色金属勘查投入动向

20世纪90年代后期,世界有色金属勘查投资受世界金属市场长期低迷等因素影响,从1997年顶峰到2002年为止,一直呈下降趋势.但从2001年开始随着金价格的不断上升,到2003年呈现出6年来的又一次增长趋势.2004年,随着金价格和贱金属价格的急升,金属市场空前活跃,与2002年相比价格大幅度增长58%,迅速反弹到了1998年的水平.根据加拿大金属经济集团发行的《公司勘查战略报告》,这里介绍近年来世界有色金属勘查动向.