违法用地试"托管"

违法用地顾名思义就是违反土地法律、法规规定,非法占用土地,并在土地上违法建造建筑物的行为.违法用地如何滋生,又该如何防止,现以瑞安市区违法用地为例,探索违法用地如何实现"托管"制°     

辽宁省开发区清理整顿后保留51．9％

2003年7月国务院《关于暂停审批各类开发区的紧急通知》下发后，辽宁省积极部署，认真清理整顿各类开发区，目前清理整顿工作已经基本完成。全省共撤销各类开发区78个，占原有各类开发区总数的48．1％。被撤销的开发区中，经省政府批准的5个，市政府级批准的42个，县级政府及有关部门批准的31个，收回开发区闲置土地30524公顷。     

杭州经济开发区

正杭州经济技术开发区是1993年4月经国务院批准设立的国家级开发区,集工业园区、高教园区、出口加工区于一体,也是杭州副城之一。总面积104.7平方公里,托管两个街道、36个社区,辖区人口70余万。开发区集聚了松下、辉瑞、默沙东、康师傅、史陶比尔等大企业,其中世界500强企业投资设立项目达69个,综合竞争力多年位列浙江省开发区前列、全国国家级开发区第一方阵,相继获得中国75个城市开发区投资环境"最佳开发区"、国家生态工业示范园区、"跨国公司最佳投资开发区"等荣誉称号。     

杭州经济开发区

正杭州经济技术开发区是1993年4月经国务院批准设立的国家级开发区,集工业园区、高教园区、出口加工区于一体,也是杭州副城之一。总面积104.7平方公里,托管两个街道、36个社区,辖区人口70余万。开发区集聚了松下、辉瑞、默沙东、康师傅、史陶比尔等大企业,其中世界500强企业投资设立项目达69个,综合竞争力多年位列浙江省开发区前列、全国国家级开发区第一方阵,相继获得中国75个城市开发区投资环境"最佳开发区"、国家生态工业示范园区、"跨国公司最佳投资开发区"等荣誉称号。     

杭州经济开发区

正杭州经济技术开发区是1993年4月经国务院批准设立的国家级开发区,集工业园区、高教园区、出口加工区于一体,也是杭州副城之一。总面积104.7平方公里,托管两个街道、36个社区、辖区人口70余万。开发区集聚了松下、辉瑞、默沙东、康师傅、史陶比尔等大企业,其中世界500强企业投资设立项目达69个,综合竞争力多年位列浙江省开发区前列、全国国家级开发区第一方阵,相继获得中国75个城市开发区投资环境"最佳开发区"、国家生     

"腾笼换鸟""引鸡下蛋"走活开发区土地利用这盘棋

长兴县经济技术开发区是省级经济技术开发区,经过多年的开发建设,已经达到了较高水准.开发建设的业绩在近三年连续排列浙江省省级经济技术开发区的前十名.在国家宏观调控,实行严格的土地管理政策后,该开发区立足实际,千方百计盘活可利用的存量土地,最大限度地提高土地利用效率,采取"腾笼换鸟"、"引鸡下蛋"等手段和措施,两年共盘活土地2000余亩,为十多家企业在开发区落户调剂了建设用地,有效地缓解了用地矛盾.     

内强素质外树形象不断加强国土干部队伍建设

自2001年2月成立以来，泰州市开发区国土分局从加强学习、改进作风和优化服务入手，切实加强国土战线干部队伍建设，有力地推进了开发区的经济发展和社会各项事业的全面进步。     

沈阳高新技术产业开发区土地集约利用评价

正为促进经济快速发展,我国实施了开发区经为济发展战略,开发区的经济发展和资源开发对于全国各地都有一定的指导意义和示范意义。努力提高土地集约利用程度,科学高效地开发利用土地资源,在当前中国经济飞速发展的时期显得尤为重要。本文主要对沈阳高新技术产业开发区的土地集约利用状况进行评价分析,以期寻求提高开发区土地集约利用水平的新途径。     

我国园区问题现状、根源与对策

数量多,面积大,占用耕地多。据2003年国土资源部最新调查数据,全国共有各级各类开发区3837家,省以上批准的1251家,占32.6%,而1999年全国省级以上开发区共有916家,从1999年到2003年的4年间,省级以上开发区增加了335家,其他新增的2586家都是省级以下开发区,也就是说,这2586家都是非法设立的开发区,占67.4%(1993年国务院作出了清理整顿开发区的决定,明确指出,设立各类开发区,实行国务院和省、自治区、直辖市人民政府两级审批制度,其中设立经济技术开发区、保税区、高新技术产业开发区、国家旅游度假区、边境经济合作区的审批权在国务院)。据不…     

中国不存在所谓的“卖地财政”——关于土地出让(土地财政)的几点思考

不平衡发展(增长极理论)是经济发展的必然,是经济发展的重要基础。土地财政及其运作模式推动城市和开发区,房地产业和高新技术产业发展并形成"增长极"产生极强的"极化效应",从而实现城市和开发区,房地产业和高新技术产业持续高速发展,同时产生强烈的"扩散效应"带动整体经济的持续高速增长,最终实现经济高速持续增长。可以这么说,土地财政对实现中国经济高速持续增长功不可没。但是我们也要清醒认识到,土地财政在推动中国经济快速发展的同时也产生了一些问题,集中反映在以下几个方面:征地补偿偏低,损害农民利益;土地财政造就了"征地—卖地—收税收费—抵押—再征地",即所谓的"卖地财政";土地财政扩大了贫富差距;"土地财政"卖地透支未来收益,"爷卖孙田"难以持续;土地财政推高了房价;土地抵押存在金融风险等等。分析上述问题的深层次原因,并实施相应的对策,是土地财政后需要认真解决的问题。陈书荣一直以来比较关注土地财政问题,尤其是土地财政(土地资本化)的可持续问题。2015年,他结合自己多年的工作经验,在广泛调研的基础上策划了相关专题,拟深度分析关于土地财政人们普遍关注的一些热点问题。本刊从第四期起将陆续刊登他撰写的文章,以飨读者。     

以“评价”推动集约节约用地

<正>开发区土地集约利用评价成果为开发区制定土地管理政策措施提供了详实的依据。2008年7月,国土资源部下发了《关于开展开发区土地集约利用评价工作的通知》,要求在全国范围内按照《开发区土地集约利用评价规程》(试行)的要求,对开发区土地的集约利用状况进行调查和研究。当年8月,湖南省国土资源厅举办     

关于穆棱经济开发区土地集约利用的思考

穆棱经济开发区的前身是下城子工业小区,是省政府批准成立的省级开发区,批准面积是5．3公顷,现行政管辖区面积4．2平方千米,辖四镇总体规划面积35平方千米,近期规划面积是15平方千米,已开发建设4．2平方千米。     

浅谈开发区土地集约利用评价应用

土地是民生之本,发展之基.开发区作为改革开放的先行区域,所发挥的集聚效应,示范效应和扩散效应,在促进经济高速发展中发挥了举足轻重的作用,已经成为产业升级,区域发展的推动器和科技创新基地.开发区土地集约利用评价工作的开展对于控制开发区盲目扩张,促进开发区用地挖潜,提高开发区用地管理水平,建立健全开发区土地节约集约利用考核制度与长效机制,增强土地参与宏观调控的能力,构建资源节约型社会具有重要意义.     

强化两规融合，实施新增建设用地差别化管理——武汉市新增建设用地计划管理的探索和实践

2010年5月和8月,国务院相继批复《武汉城市总体规划（2010—2020年）》和《武汉市土地利用总体规划（2006—2020年）》,明确将武汉市定位为“中部地区的中心城市,全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽”,要求“严格控制建设用地规模”,“合理调控城镇工矿用地增长规模和时序”。如何发挥武汉市国土规划合一的体制优势,破解经济发展中的土地资源约束,促进城市合理有序增长,一直是武汉市国土规划管理的核心问题之一。     

坚持集约创新 促进科学发展——在全国开发区土地集约利用工作会议上的发言

杭州高新技术产业开发区是1991年3月经国务院批准设立的全国首批国家级高新技术产业开发区,总面积12.12平方公里。2002年6月,杭州市委市政府为推进"沿江(钱塘江)开发、跨江(钱塘江)发展"战略,将高新区与所在地的滨江区(1996年12月经国务院批准设立,行政区划面积73平方公里,为农业、农村、农民"三农"为主区域)两区管理体制进行调整,实行"两     

晋中经济技术开发区土地分局

正我们的职责:宣传贯彻执行国家土地管理有关法律、法规和政策;负责开发区内各项建设用地审核报批;组织开发区范围内土地使用权出让、转让、出租、抵押;监督检查区内土地利用情况,依法查处土地违法案件,调处土地纠纷;搞好区内土地资源调查登记、发证和统计工作,编制执行土地利用年度计划和规划,组织区内土地开发、复垦和整理。集约用地之道:抬高"门槛"慎重选项局长赵维岗建区以来,晋中开发区的地区生产总值和工业总产值年均增长速度达到24.87%和28.47%。特别是近几年,全区     

杭州经济开发区

正杭州经济技术开发区是1993年4月经国务院批准设立的国家级开发区,集工业园区、高教园区、出口加工区于一体,也是杭州副城之一。总面积104.7平方公里,托管两个街道、36个社区,辖区人口70余万。开发区聚集了松下、辉瑞、默沙东、康师傅、史陶比尔等大企业,其中世界500强企业投资设立项目达69个,综合竞争力多年位列浙江省开发区前列、全国国家级开发区     

依法管地集约用地 助推经济发展方式转变──对第20个全国“土地日”主题的理解

<正>今年的6月25日是第20个全国"土地日",国土资源部确定的主题是"土地与转变发展方式──依法管地集约用地"。这一主题告诉我们:在当前形势下,有限而宝贵的土地资源必须要依法管理、集约利用并以此推进我国经济发展方式转变。     

开发区工业用地效率评价与提升策略——以临沂市典型开发区为例

开发区作为城市工业集中、产业集聚的核心区域,成为带动地区乃至更大区域经济增长的引擎,但在其快速扩张的过程中,开发区工业用地问题也日益凸显。该研究基于DEA方法,构建开发区用地效率评价的基本模型,以临沂市4个典型开发区为例,采用2009年、2011年和2013年三轮数据,对研究区工业用地效率进行测算。评价结果显示,临沂市典型开发区工业用地效率较低,但工业用地效率总体呈上升趋势,各开发区之间工业用地效率有较大差异,不同性质企业间用地效率的差异也较大。通过工业用地效率评价揭示出开发区工业用地与其他生产要素配比失衡、产业格局不利于土地资源的高效利用、提升用地效率的主动性和前瞻性不足、对低效用地缺乏有效的动态监管等问题。针对上述问题,该文最终有针对性地提出提升开发区工业用地效率的策略。     

这宗土地使用权出让合同是否有效?

案情简介: H物业发展有限公司(以下简称H公司)与某开发区管理委员会分别于2004年6月6日、2005年8月7日签订了关于A地块、B地块的土地使用权出让合同.之后,因H公司资金紧张,无法进一步投资开发,遂与某开发区管理委员会协商,要求解除合同、退回全部土地出让金等费用320万元.某开发区管理委员会予以拒绝后,H公司于2005年9月1日以某开发区管理委员会不具有出让土地主体资格,因而双方所签土地使用权出让合同无效为由,请求法院判决:1、确认双方所签土地使用权出让合同无效;2、退回已收土地出让金等费用320万元.