实证研究表明:房价上涨带动地价升高

我国房地产投资开发在近年来出现了前所未有的开发高潮，其对国民经济的拉动作用是逐步增强。据有关部门测算，房地产开发投资对GDP增长的贡献率由1998年的5％上升到2003年的17．7％，成为推动国民经济发展的主导力量之一。近5年来．房地产开发投资增量占全社会投资增量的24.1%．占城镇投资增量的28％．房地产开发投资是影响全社会固定资产投资规模和速度的重要因素。     

当前影响我国房地产投资的主要环境因素分析

我国房地产业自改革开放以来,其发展起起伏伏,曾经历过当年海南省、北海市的房地产过热,教训沉痛。但目前,在我国的热点城市,房地产又有过热迹象。为避免房地产泡沫的产生,我们有必要认真分析房地产投资的各种环境因素,应对不断发展变化的情况。     

1至8月份我国房地产开发投资7184．6亿元

建设部最新信息显示，1至8月份房地产开发投资7184．6亿元，同比增长28．8％，比一季度回落12．3个百分点。房地产投资增幅明显回落，并逐步趋于稳定。     

全国房地产开发前景看好

房地产开发完成情况 1～8月，全国完成房地产开发投资21147亿元，同比增长14．7％，增幅比1～7月提高3．1个百分点，比去年同期回落14．4个百分点。其中，商品住宅完成投资14848亿元，同比增长10．9％，比1～7月提高2．7个百分点，比去年同期回落20．8个百分点，占房地产开发投资的比重为70．2％。     

六部门下发文件加强房地产市场宏观调控促进房地产市场健康发展

近日,针对部分地区房地产投资增幅过大、价格增长过快等问题,建设部、国家计委、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局下发了 “关于加强房地产市场宏观调控促进房地产市场健康发展的若干意见”,要求各地加强房地产市场宏观调控,促进房地产市场健康发展。     

2009年1～10月全国房地产市场运行情况

一．房地产开发完成情况 1～10月，全国完成房地产开发投资28440亿元，同比增长18．9％，增幅比1～9月提高1．2个百分点，比去年同期回落5．7个百分点。其中，商品住宅完成投资1995ML元，同比增长14．1％，比1～9月提高0．7个百分点，比去年同期回落13．3个百分点，占房地产开发投资的比重为70．2％。     

2008年1～10月份全国房产市场运行情况分析

2008年1～10月，全国完成房地产开发投资23918亿元，同比增长24．6％，增幅比1～9月回落1．9个百分点。其中，商品住宅完成投资17482亿元，同比增长27．4％，比1～9月回落1．3个百分点，占房地产开发投资的比重为73．1％。     

数字国土

国家统计局最新数据显示，1～10月，我国城镇固定资产投资113189亿元，同比增长27．2％。其中，房地产开发完成投资23918亿元，增长24．6％。     

地产市场

建设部最新信息显示,1至8月份房地产开发投资7184.6亿元,同比增长28.8％,比一季度回落12.3个百分点。房地产投资增幅明显回落,并逐步趋于稳定。 根据1至8月份统计快报、部分城市房地产市场信息系统数据和各地上报情况的分析,当前房地产市场运行呈现出以下特点: ——土地供应增长势头得到遏制。新购置土地面积2.14亿平方米,同比增长6.0％,比一季度回落27.2个百分点。     

城市土地供应与房地产业可持续发展

1992-1993年中国大陆掀起了第一轮房地产开发热,中国房地产业从此开始成为中国国民经济主要的增长行业,房地产行业的投资占国民经济的比重呈现逐年上升的趋势。1998年底取消福利分房,放宽住房信贷政策,促使房地产业进入一个新的高速发展时期。据统计,2002年上半年全国房地产开发投资增长速度高达32％,是同期GDP增     

当前全国房地产市场态势

国家启动住房消费的各项政策陆续出台，个人买房的积极性得到有效的调动，全国基本完成了住房实物分配、集团消费向住房货币分配．个人购房的转变。当前全国房地产市场发展平稳，呈现比较景气的状态。 当前房地产市场的主要特征 １．开发投资量持续增长；投资结构趋于合理。２０００年全国房地产开发完成投资４ ９０１．７３亿元，同比增长１９．５％，占固定资产投资的２０．２％。其中商品住宅开发完成投资３ ３１８．７４亿元，同比增长２５．８％。在此基础上，今年１～２月房地产开发完成投资３１９．９３亿元，同比增长２３％。其中商…     

2002年中国房地产：在调控中发展 在震荡中前行

2002年以来,我国房地产开发继续保持快速增长的态势,1-11月份,房地产开发投资6,228亿元,同比增长28.2％,成为带动固定资产投资增长的重要力量。从近几年的情况来看,城乡住宅投资占GDP的比重保持在8.5％以上,占全社会固定资产投资的比重约24％,房地产业在国民经济的发展中越来越占有重要的地位。与此同时,个人购房的比例直线上升,房地产业的发展越来越与百     

2003年1～2月份郑州房地产投资增长迅猛

今年初，在全国房地产市场存在“泡沫”的舆论声中，郑州市的房地产市场依然保持着良性的发展势头，投资高速增长，施工面积较去年同期增长近一倍。 据从郑州市统计局获得的消息，今年1～2月份，郑州市房地产开发完成投资3.4亿元，较上年同期增长38.7％，其中住宅投资占有较大的比重，共投资3.0亿元，较上年同期增长25％。施工房屋面积455.4万平方米，较去年同期增长96.0％，其中住宅379.7万平方米，较去年同期增长98.8％。从这些数字可以看出，今年头两个月的施工面积增长速度是相当惊人的，远远超过今年将近300万平方米的开发控制总量…     

地产市场信息

前５个月全国房地产开发 投资同比幅度增长 据国家统计局消息；１～５月，全国完成房地产开发授资１５３５亿元，同比增长２６．５％。其中：住宅授资１０５７亿元，同比增长３０．７％，占全部授资的比重为６８．９％，比去年增加０．２％；办公楼投资８１亿元，同比下降４．３％，所占比重为５．３％，减少１．９％；商业营业用房投资１６４亿元，同比增长３８．５％，所占比重为１０．７％，增加０．６％。５月份国房景气指数达１０６．５１点，同比上升４．２９点，比上月则微降０．３７点，全国房地产开发仍然保持景气势头。 规模：计…     

2005年房市调控:从控制过快增长转向促进供求平衡

2004年，在一系列宏观调控措施作用下，房地产投资增速快速回落，已经低于2003年的水平，但同时全国各地房价却普遍地出现了较大幅度的上扬。日前，国务院发展研究中心发布了题为《房地产投资和需求平稳增长，房价涨幅将趋缓》的报告，对2005年的房地产市场发展态势作了分析。     

异地置业大潮澎湃

房地产向来是个区域性极强的行业,但近些年来,随着城市化进程的加快,飞机公交化,商务一体化,域界消失,一大批商务人士、文体名人、投资人士掀起了异地置业旋风。     

煤焦＂金九银十＂行情能否如期而至

进入9月份,特别是临近中秋、国庆两节,受家庭消费提振,房地产、汽车等行业的投资和消费都将达到一年中的顶点,这就是所谓的“金九银十”现象。“金九银十”已成为煤、焦、钢等行业的强心针。     

引导海外房地产基金合理投资中国房地产市场

随着对人民币进一步升值预期的加大,海外资金越来越青睐中国地产市场,他们组成专门的房地产基金投资于我国房地产市场.根据海外房地产基金进入我国房地产市场的性质,大致可以将其投资方式分为四种模式：一是开发型投资模式.     

8月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.3%

<正>房地产开发完成情况1～8月,全国房地产开发投资28355亿元,同比增长36.7%。其中,商品住宅投资19876亿元,同比增长33.9%,占房地产开发投资的比重为     

房地产开发投资去年增幅逾三成

33.2% 2010年,全国房地产开发投资48267亿元,比上年增长33.2%,其中,商品住宅投资34038亿元,增长32.9%,占房地产开发投资的比重为70.5%.12月当月,房地产开发投资5570亿元,增长12.0%.2010年,全国房地产开发企业房屋施工面积40.55亿平方米,比上年增长26.6%;房屋新开丁面积16.38亿平方米,增长40.7%;房屋竣工面积7.60亿平方米,增长4.5%,其中,住宅竣工面积6.12亿平方米,增长2.7%.