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土地对于房地产业来说不仅具有承载功能,更重要的是作为生产要素,地价的高低直接影响其成本和利润。正因为如此,房地产开发商本着利益最大化的原则总是千方百计地以较低的价格获取适合自己开发的土地。同时,当房价涨高时,很多人经常会从土地供应和地价上寻找原因。不可否认,土地供应对房价具有重要的影响,可概括为两个方面,一是当土地供应小于需求时,会使更多的资本争夺较少的土地,引起地价上升,进而影响房价;二是当土地供应从紧时,会使人自然地产生房价上涨的心理预期,增加当前的房地产需求(包括投资需求和自住型需求),引起房价上涨。问题的关键在于,土地供应对房价的影响是与需求相互作用的结果,不能仅简单地理解为当国家实行适度从紧的土地供应政策时, 相似文献
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一、土资源管理中存在的问题1.符合实际的土地资源供应政策难以实施一是土地市场土地资源存量过多,城市土地资源供求关系紧张并存。土地资源一旦用于建设用地,就很难再恢复为农用,因此城市土地资源应减少增量供应,适当增加存量供应;二是土地利用效率低。有的单位征用土地后,迟迟不建设,有的征多用少, 相似文献
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青海的矿产资源可持续发展战略是:立足青海,加强勘查,引入顶尖人才,摸清资源总量;发展并合理配置矿业市场,注意利用其它可再生自然资源,积极催化青藏矿业经济圈的形成;集约开发,合理、综合、充分、循环利用资源,节约、保护、储备矿产资源,保障供应,坚定矿业开发与环境保护并重政策。青海的勘查战略一要夯实发展基础,全面开展大比例尺基础地质调查;二要加大矿产普查力度,按照找矿难度与示矿信息的强度序次组织实施,加深矿产资源评价深度,初步查明现有成矿信息的资源总量;三要开展重点矿区、矿集区详查与勘探,为开发提供基地;研究启动重点成矿区带的整体系统评价,为实现找矿重大突破奠定基础。在资源的勘查开发中要正确引导与大力鼓励扶持地勘队伍走勘查开发一体化的现代地矿企业道路,以确保我省矿产资源的高效利用与可持续发展。 相似文献
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中国铜矿供应保障分析 总被引:1,自引:0,他引:1
中国是一个铜矿资源储量丰富的国家,但同时也是铜矿消费大国,铜矿供需缺口逐年加大,给国家经济持续、健康发展造成了巨大隐患。通过对中国铜资源概况和铜矿供应保障影响因素的分析,提出了保障中国铜矿安全供给应该注意的若干问题。 相似文献
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新颁布的《全国地质勘查规划》指出:“适应经济全球化和资源全球化发展的需要,扶持、鼓励和引导有条件的企业‘走出去’,提高矿产资源供应能力和保障程度。”利用“两种资源、两个市场”,是保障资源供应、转移国内产业优势的长远发展战略。近年来,在开展国内资源勘探的同时,河南省鼓励和支持一些地勘单位实施“走出去”战略,取得了令人瞩目的成绩。境外矿产勘查往哪儿走、如何走,省内外一些地勘单位的做法给了我们有益的启迪。 相似文献
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十七大报告对我国新时期国土资源管理工作提出了一系列新任务、新要求,这为新时期的国土资源管理工作指明了方向。同时,国土资源管理工作面临着一系列难题:建设用地的供应与需求缺口大,供需矛盾突出;随着时间推移,可供开发整理的后备耕地资源越来越少;闲置土地处置难度大;违法违规用地行为大量存在,既破坏了土地市场秩序,又直接影响土地利用年度计划的顺利执行;农村土地管理量大面广,广大农村宅基地、小产权房、 相似文献
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面对建设用地指标减少,新上企业用地增多的新形势,伊川县国土资源局认真做好闲置土地摸底调查,积极探索闲置土地利用途径,盘活存量建设用地,安排引导新上企业利用闲置土地,有效缓解了建设用地供应不足的矛盾,有力支持了县域经济的发展。仅今年上半年,全县就利用闲置土地19宗,212亩,安排新上企业用地19家。 相似文献
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按照国家和省里的统一部署,我市以建立规范化、制度化、健康有序的土地市场秩序为目标,率先开展了土地市场全面治理整顿工作。通过一年多的治理整顿,集中处理了大批历史遗留问题,建立健全了土地规划、储备、供应、开发、监督新机制,加强了对城市土地的“五统一”管理;建立了征地拆迁新制度,更好地维护了农民群众利益; 相似文献
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从土地资源利用本身来看,土地储备制度的实施有利于充分发挥市场对土地资源的基础性配置作用,调整城市土地资源配置,同时又能增加城市政府对土地供应市场的宏观调控, 相似文献
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日前,国土资源部对上海、苏州、杭州、广州、深圳、南京等6个重点城市的土地市场情况进行了调查,结果表明,各城市房地产市场情况虽有不同,但运行基本正常。各城市分别针对各自的市场情况采取了不同的土地供应调控措施,效果比较明显。同时,也存在着市场分割、经营性用地市场化配置缺位、个别城市房地产用地供应总量较大等问题。 相似文献
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安阳县国土资源局新一届领导班子组建以来,始终秉承服务第一的理念,不断强化土地供应力度,努力做到供地工作"三及时",全方位服务好省、市、县重点企业发展。 相似文献
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土地节约集约利用有三层含义:一是节约用地,建设用地尽量不占或少占耕地;二是提高投人产出强度;三是通过整合、置换和储备,合理安排土地供应的数量和节奏,改善建设用地结构、布局,提高土地配置和利用效率。笔者认为,要做到土地节约集约利用,关键是严格管理、加强规划、完善政策、建立机制,可采取以下途径。 相似文献
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随着我国工业化、城市化进程的加速推进,对矿产资源的需求将保持在高位。为解决矿产资源对我国经济社会发展形成的瓶颈制约问题,我国一直实施“两种资源、两个市场”的资源战略。尤其是近年来,面对新的形势,国家提出了更加注重立足国内保障资源供应的战略路径, 相似文献