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《国土资源导刊(湖南)》2013,(5)
那些情形必须采取招标、拍卖、挂牌方式出让国有建设用地使用权?
根据《物权法》第137条、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范(试行)》、《国土资源部监察部关于落实工业用地招标拍卖挂牌出让制度有关问题的通知》(国土资发[2007]78号)和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)等规定,以下情形国有建设用地使用权应采取招标、拍卖、挂牌方式出让: 相似文献
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2002年5月,国土资源部发布11号令《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》。自2002年7月1日起,商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。这一举措被称之为一项重大的“土地革命”。然而,“牵一发而动全身”,随着经营性用地招标、拍卖、挂牌方式出让土地在各地如火如荼地开展,其它用途的土地价格也带来相应地影响和变化。 我们对招标、拍卖、挂牌方式出让土地,引起土地市场地价急剧升值的现象进行了调查,并就如何规范土地市场进行了认真地探讨。 1990年国务院发布55号令《中华人民共和国国有土… 相似文献
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为规范国有建设用地使用权出让行为,优化土地资源配置,建立公开、公平、公正的土地使用制度,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规,2002年4月3日国土资源部通过了《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(以下简称招拍挂及《规定》)(2007年9月21日进行修订)。其中第四条规定:“工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。 相似文献
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欧阳波 《国土资源导刊(湖南)》2010,7(3)
<正>郴州市国土资源市场建设是以贯彻1990年国务院55号令《城镇国有土地使用权出让转让暂行规定》和1995年颁布实施的《城市房地产管理法》,实施国有土地有偿使用为标志起步的,2002年国土资源部11号令《招标拍卖挂牌出让国有土 相似文献
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一、概述
2002年7月1日,国土资源部第11号令《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》正式实施后,各地交易中心都开始采用招标、拍卖、挂牌方式出让经营性用地,在优化配置土地资源、防治土地交易领域的不正之风和腐败行为方面发挥了积极作用。 相似文献
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汝州市国土资源局 《资源导刊(河南)》2013,(7)
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用规定》、《河南省工业用地招标拍卖挂牌出让办法(试行)》等有关法律法规,经汝州市人民政府批准,汝州市国土资源局决定公开挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下: 相似文献
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为进一步贯彻落实《伊春市政府关于加强土地资产管理促进土地节约集约利用的意见》精神,伊春市国土资源局按照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》的要求,于近期以公开挂牌方式公开出让两宗商住混合建设用地使用权,成交总价为274万元。 相似文献
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省国土资源厅土地利用管理处 《浙江国土资源》2004,(12):13-14
浙江省土地使用制度改革自1991年起,以义乌市为代表的一些市、县陆续开展了商住综合用地使用权招标拍卖出让工作,到了1999年杭州市在全省率先实行了以招标拍卖方式出让经营性土地使用权的规定,全省经营性用地市场化配置程度逐年提高.2001年9月省政府《关于加强国有土地资产管理的通知》(浙政发[2001]61号)的出台,标志着全省经营性土地使用权招标拍卖出让制度得到全面建立.2002年7月,随着国土资源部第11号令的实施,全省所有商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性项目供地全部实现了招标拍卖挂牌出让. 相似文献
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拍卖、挂牌出让是土地出让的二种重要方式。根据国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》(试行)的规定,土地出让拍卖会及挂牌活动应当由符合国土资源部确定的土地拍卖挂牌主持人条件并取得资格的人员主持进行。但笔者在基层国土部门了解到由于各级国土资源部门对主持人疏于培训,有些地方自国土资源部11号令颁布 相似文献
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工业用地实行招拍挂存在的问题及对策 总被引:1,自引:0,他引:1
日前,国土资源部发布了《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》(以下简称两个《规范》),自2006年8月1日起施行.两个《规范》对国有土地招标拍卖挂牌和协议出让的范围作出了明确界定,其中有竞争要求的工业用地必须纳入招标拍卖挂牌出让国有土地范围.这是国土资源部首次以《规范》的形式对工业用地实行招标拍卖挂牌出让的范围作出明确规定,必将对今后的工业用地出让制度改革,进一步完善土地市场建设产生重大而深远的影响. 相似文献
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在国有土地使用制度改革以前,建设经营用地自发交易现象就已存在,但是以国有土地使用权出让为发端的土地市场,始于深圳市率先拍卖国有土地使用机制。2002年7月1日,国土资源部发布了《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第11号令,进一步明确经营性土地使用权招、拍、挂出让工作的原则,目的及工作程序。依据国家法律、法规、结合宾县具体情况,在经营性土地使用权招、拍、挂出让工作中,主要采取了如下操作方法。 相似文献
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2002年5月,国土资源部发布11号令<招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定>.自2002年7月1日起,商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让.这一举措被称之为一项重大的"土地革命".然而,"牵一发而动全身",随着经营性用地招标、拍卖、挂牌方式出让土地在各地如火如荼地开展,其它用途的土地价格也带来相应地影响和变化. 相似文献
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《国土资源导刊(湖南)》2006,3(5):61
旨在进一步完善土地使用权出让制度,严格控制划拨用地和协议出让土地范围的两条新规《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》于8月1日起实行。此次由国土资源部制定的新规定正式明确,六类情形必须纳入招标拍卖挂牌出让国有土地范围。除常规的经营性用地外,有竞争要求的工业用地、其他土地供地计划公布后同一宗地有两个或两个以上意向用地者的、划拨及出让土地使用权改变用途,相关法律规定应当收回土地使用权等均须执行招拍挂制度。对不能准确确定是否符合规定条件的具体宗地,可由国有土地使用权出让协调决策机构集体认定。 相似文献