复议与诉讼时效交叉，起诉期限如何计算

王某与邻居黄某发生相邻通行权纠纷，提起民事诉讼。在该案审理过程中，黄某于2007年5月14日向法庭出示了自己的国有土地使用证，王某因此知晓了该国有土地使用证的内容。     

协助法院执行的行政行为，不可诉

【案情介绍】 王某于2003年经某市人民政府批准获得一宗土地的使用权，后因经济纠纷该宗土地被市人民法院查封。后该市国土资源局依据市人民法院协助执行通知书为丁某办理了土地过户手续，并经市人民政府批准为丁某颁发了国有土地使用证。王某不服诉至市人民法院，要求撤销市国土资源局经市人民政府批准后颁发给丁某的《国有土地使用证》。法院审理认为，市国土资源局经市人民政府批准后为丁某颁发土地使用证的行为是市人民法院委托执行其民事判决的行为，     

民事纠纷与行政行为要分清

正案例某食品生产公司破产,政府将国有土地收回重新出让给该公司职工做宅基地,随后,职工王某将购买的0.6亩宅基地转让给李某0.3亩,双方协商,各留出1.5米作为公共通道出行。2006年,双方申请办理土地使用证,在现场勘测时,王某考虑自己是转让方,未将属于自己使用1.5米道路登记在自     

撤销该错误登记的土地使用证是否妥当?

案情简介:2012年9月,S市国土资源局经核实发现,2001年颁发给光明公司的国有土地使用证存在面积错误,也就是说颁发给光明公司的国有土地使用证属于错误登记。S市国土资源局在组织听证后,因光明公司不配合注销原国有土地使用证,在报经市政府批准后,S市国土资源局作出撤销光明公司国有土地使用证的决定。光明公司不服,向法院起诉。     

变更不动产权利人是否要更换不动产权属证书?

正案情简介:某小区业主甲某在我国实行不动产统一登记前,买下一套商品房,并办理了房屋所有权证和国有土地使用证。后因甲某改名,所以持房屋所有权证向不动产登记机构申请权利人名称变更登记。不动产登记机构在核查登记档案时,发现该套商品房核发过国有土地使用证,要求其一并交回国有土地使用证,在办理权利人名称变更登记时一并换发不动产权证书。甲某提出土地权利未变动,不应收回国有土地使用证,而是按照"权利不变动,证书不更换"     

该案应适用复议前置

案例 2005年6月,A县B镇居民杨某认为,A县政府于1996年给居民曾某颁发的国有土地使用证,侵犯了自己于1991年经A县政府颁发的国有土地使用证的确权界线,造成了面积重叠,由此引发纠纷.A县国土资源局受理后,于2005年7月依法向A县政府提出了调查处理意见.2005年8月,A县政府对该土地权属争议作出处理决定,撤销了居民曾某的国有土地使用权.曹某遂向法院提起行政诉讼.     

没有房产证能否办理土地变更登记

案例 张某和李某同为豫北莱县人,在县城居住.张某于2003年通过出让方式取得了一宗国有土地使用权,面积约200平方米,批准用途为住宅用地,出让年限为70年,并依法办理了国有土地登记,取得了国有土地使用证,但没有进行房屋建设.     

这处宅基地县政府收回有误吗？

案件原由1991年,某村王某所在村村民委员会为其划定宅基地一处,同年县政府为王某颁发了《集体土地建设用地使用证》。在王某建房基后,村委会通知其停止了建设。1992年,王某所在乡政府给其新批宅基地一处,王某在该处宅基地上建成房屋居住至今,但未领取该处宅基地土地使用证。2002年,王某在取得土地证后,又在原建房基地上建房。     

农村宅基地买卖须及时办理变更登记

案例：王某与高某均系某村村民。1982年王某自建住宅一处，1997年5月当地国土部门按照程序为其颁发宅基地使用证。2002年该村建造一批楼房，王某向村委会报名认购，村委统一为认购户办理了新房宅基地使用证，王某在取得新宅基地的使用权之后，将其旧宅土地使用证退给村委，村委因忙于其他工作，旧证并未及时注销。2005年7月村两委研究决定，入住楼房户倒出的旧房可由无房户选购。     

离婚后如何办理土地变更

案例一对夫妻婚后共同购买了一套商品房,并办理了夫妻双方共有的房屋所有权证和国有土地使用证。后双方协议离婚,并将夫妻双方共同的商品房分给女方所有。近日,女方向土地登记机构申请办理国有土地使用证变更登记时,男方当事人拒不配合,只能由女方单方申请办理变更登记。     

北京7月起停发临时土地证

长期以来为缓解开发商资金压力而颁发,却在日后可能造成买房人无法拿到产权证的临时国有土地使用证从7月1日起淡出。北京市国土房管局近日下发通知明确,7月起将不再颁发临时国有土地使用证。 所谓“临时土地证”,即允许开发商先支付40％的土地出让     

法院拍卖房地产后如何办理土地使用权转移登记

编辑同志: 甲因无力按时偿还乙的欠款,被乙上诉至法院,法院将甲的房屋一幢拍卖用来抵债,乙优先取得了甲的房屋。但甲拒不提供该房屋的国有土地使用证,致使乙不能及时办理土地变更登记手续。为此,法院建议人民政府注销甲的国有土地使用证,使乙能够重新办证。     

没有房产证能否办理土地变更登记

案例 张某和李某同为豫北某县人，在县城居住。张某于2005年通过出让方式取得了一宗国有土地使用权，面积约200平方米，批准用途为住宅用地，出让年限为70年，并依法办理了国有土地登记，取得了国有土地使用证，     

小产权房,城市居民能购买吗

[案例] 1986年,村民梁某将其房屋翻建为正房5间、西厢房3间.1991年,梁某取得了镇政府颁发的宅基地使用证.2001年梁某打算卖掉房屋赚点钱.此时,市民王某想买套平房给年迈的父母居住.两人于2001年11月签订房屋买卖协议,约定将上述房屋卖给王某,价款62000元.随后,王某一家以及王某的父母都搬到这所房子里居住,还对房屋进行了内部装修,并增建东厢房5间,安装了供暖设施,在院内种植了树木.     

土地储备机构对所储备的土地拥有哪些权利

[案情介绍] 2007年3月份,某市土地储备中心以其收购的储备土地,向该市土地登记中心提出国有土地使用权登记申请,并希望就国有土地使用权设定抵押,提供了以下材料:(一)国有土地使用权登记申请书;(二)地籍测量成果;(三)事业单位法人登记证,法定代表人身份证明书及法人身份证明;(四)土地储备机构和银行签订的贷款意向书,(五)市政府同意收购土地的批准文件;(六)原土地使用者的国有土地使用证及注销证明文件;(七)房管部门注销<房屋所有权证>的证明文件,(八)国有土地使用权收购合同.     

征收“城中村”土地需办理哪些手续?

<正>问:农村集体经济组织全部成员转为城镇居民后,连同村址等在内原为村集体的土地就全部自动成为国有土地了吗?是否还要履行土地报批程序?按此规定,原来已经颁发国有土地使用证但尚未履行土地报批程序的问题应该怎样处理?     

管城区举办城镇居民住房用地首次发证仪式

本刊讯 2003年11月26日下午,郑州市管城区国土资源局会议室内座无虚席,来自辖区内30多个公共单位的60多位住户代表怀着喜悦的心情,领取了属于自己的国有土地使用证。自2003年7月份开展城镇住房用地土地登记发证以来,前来管城区国土资源局申报土地登记的用地单位210余个,涉及全区42个街坊120宗地、申办户数8400户。本次发证属管城回族区首次发证,共发放国有土地使用证1877本,预备发证2326本。■管城区举办城镇居民住房用地首次发证仪式@张玉霞     

窗口土地登记方便服务群众文峰区"一站式"土地登记服务成效好

今年8月份以来,文峰区国土资源局实行土地登记流程化服务便捷方法,将土地登记服务迁入文峰区便民服务中心,实现了"一站式"办公流程服务,方便了群众,提高了效能.截至目前,共登记办理国有土地使用证380宗,登记率与去年同比增长200%,受到辖区群众热烈好评.     

“一站式”服务惠民生得民心

<正>"真得谢谢你们了,还麻烦你们跑一趟,孩子,快坐下喝点水。"近日,当工农路居委会的李大妈从民权县国土资源局窗口工作人员手中接过补办的国有土地使用证时,对国土窗口办事效率高、工作人员服务贴心赞赏有加。原来,李大妈腿部有疾,行动不便,老伴身体也不好,子女都在外地工作,发现自家的国有土地使用证丢失后,她非常着急,不顾行动不便的困扰,坐着轮椅和老伴来到行政服务大厅国土窗口。该局窗口工作人员了解情况后,向老人细心讲解办事流     

区分侵权与权属争议关键看有无土地证书

正案例1963年,某乡政府经与某村民委员会协商,由乡良种场占用该村100余亩集体土地育种。上世纪80年代初,实行家庭联产承包责任制后,该乡良种场被撤销,除1000平方米办公场地由乡政府对外租赁外,其余土地均还给了该村。2010年10月,县政府地籍调查时,将原办公场地确定为国家所有,并确定其使用权属于一家机械加工厂,为其颁发了国有土地使用证。2012年初,村委会将县政府告上法庭,认为这1000平方米土地归自己所有,要求法院撤销该国有土地使用证。县