农村集体建设用地现状调查及处置方式探究——以辽宁省丹东市为例

党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出：“建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价。缩小征地范围,规范征地程序,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制”、“保障农户宅基地用益物权,改革完善农村宅基地制度,选择若干试点,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让,探索农民增加财产性收入渠道。     

沿海农村住房抗台风GIS概念模型设计

本文从沿海农村住房结构入手,对普通沿海农房住房结构进行抽象和简化,并对房屋结构各个部件进行受力分析,确定影响其抗风能力的主要因子。然后与统计分析数据相结合,分析计算每个影响因子的权重值,确定房屋在台风来临时的3种临界状态值,通过加权平均法建立了受力分析与统计分析相结合的农村住房抗台风受力等级模型。在此基础上,设计出面向沿海农村住房抗台风GIS的概念模型。     

基于SuperMap平台的泸县农村宅基地管理平台构建

立足于农村宅基地制度改革,以泸县试点为例,对农村宅基地改革试点管理平台建设思路和建设应用进行论述.在平台的构建过程中,充分结合了泸县农村宅基地改革成果,制定了相关数据标准,建立了宅基地改革数据成果入库、日常审批、管理应用、数据更新维护和信息共享等一体化的宅基地管理平台,实现了与国土资源"一张图"有序的衔接与应用.     

关于农村宅基地集约利用的思考

农村宅基地是农民从农村集体经济组织分配取得的一项重要财产,它关系着农民一辈子的切身利益,农民将其视为“命根子”。近年来,随着我国城市住房制度的改革和完善,无论是商品房还是房改房,其所有者都可以将住宅连同相应的土地使用权一起上市转让,进行自由交易。但是,受现有法律法规的约束,我国农村宅基地使用权交易市场尚未形成,农民宅基地尚无法进行合法流转。此外,农村人口向城镇集中,导致了大量的农民进城买房。同时,也出现了少部分城市居民下乡买房置地的现象。因此,通过加强土地管理,对农村宅基地进行集约利用,对于节约耕地资源,保持耕…     

GIS在农村住房防灾管理信息系统中的应用

本文通过对乐清市龙西乡农村住房受到的洪水、地质灾害影响的现状进行分析，论述了基于地理信息系统（GIS）平台的农村住房防灾管理信息系统的体系结构、功能目标和设计方案，特别对数据库的设计、洪水地质灾害的预测和模拟、住房人员的防灾管理以及GIS应用的实现方案作了较为详尽的介绍。     

大数据：智慧城市的智慧引擎

2013年1月29日,住房和城乡建设部公布了首批90个国家智慧城市试点名单,试点城市的公布标志着我国智慧城市发展进入规模推广的阶段。     

国土资源部 财政部 住房和城乡建设部 农业部 国家林业局——关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知

各省、自治区、直辖市及副省级城市国土资源主管部门、财政厅（局）、住房和城乡建设厅（建委、建交委）、农业（农牧、农村经济）厅（局、委、办）,林业厅（局）、新疆生产建设兵团国土资源局、财务局、建设局、农业局、林业局,解放军土地管理局：为落实党的十八届三中全会关于“赋予农民更多财产权利,保障农户宅基地用益物权,改革完善农村宅基地制度;建立城乡统一的建设用地市场,在符合规划和用途管制前提下。     

国土资源部关于进一步加快城镇住房用地登记发证工作的通知

各省、自治区、直辖市及计划单列市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地管理局、规划和国土资源局): 为深入贯彻实施《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法》,积极推进城镇住房制度改革。依法保护住房用地产权人的合法权益,部决定在已有城镇商品房、已购公有住房和经济适用住房等住房用地登记工作的基础上,以护民、     

加快农村集体土地管理制度改革步伐促进土地资源高效合理集约利用

为适应广东省佛山市顺德区率先基本实现现代化的发展需要,配合农村体制改革的进一步深化,解决现行的农村集体土地管理制度与城市化、市场化和经济全球化的发展趋势不相适应的矛盾,我区开展了农村集体土地管理制度的一系列改革,并于2001年10月被国土资源部和国务院法制办列为农村集体土地管理制度改革试点。两年来,     

以十六届三中全会精神为指导正确总结顺德试点经验——在农村集体土地管理制度改革顺德试点总结研讨会上的讲话

同志们: 这次研讨会的主题,是以十六届三中全会精神为指导,认真总结顺德农村集体土地管理制度改革试点的经验,推动全国农村土地制度改革与创新,增加农民收入,发展县(区)域经济,加快城镇化进程,适应全面建设小康社会和东部有条件地区率先基本实现现代化的需要。 各位专家高度评价了顺德农村集体土地管理制度改革试点工作的成效,     

中国林权制度改革纪实

"林权制度改革意义重大。——胡锦涛当前,稳定和完善农村基本经营制度的一个重要方面,是深化集体林权制度改革。这项改革有利于调动农民造林育林护林的积极性,利用和保护好林地资源,要在试点的基础上积极     

房产测绘单位应对市场的几点思考

在住房制度改革和相关政策的推动下，房产测绘在房地产市场中作用日益突出。房产测绘单位在树立现代市场观念的基础上，认清房产测绘市场现状和发展趋势，提出自己的应对策略，这已是摆在面前值得思考的问题。     

编者的话

2015年中央一号文件即《关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见》日前发布.《意见》明确提出,2015年,农业农村工作要主动适应经济发展新常态,按照稳粮增收、提质增效、创新驱动的总要求,努力在提高粮食生产能力上挖掘新潜力.《意见》要求:全面开展永久基本农田划定工作;加强农业生态治理;拓宽农村外部增收渠道;加快构建新型农业经营体系;推进农村集体产权制度改革;稳步推进农村土地制度改革试点;推进农村金融体制改革.     

探索经济欠发达地区农村宅基地管理新路径——江西省余江县农村宅基地制度改革试点主要做法和启示

2016年8月30日,经江西省政府批准,江西省国土资源厅在余江县召开全省农村宅基地管理工作现场会,宣传推广余江农村宅基地制度改革试点经验,部署开展全省农村建房违法违规占地集中整治和规范宅基地管理试点工作,下发了《关于进一步加强农村宅基地管理的指导意见》。     

新加坡组屋与中央公积金政策分析

新加坡住房保障是按照政府分配为主、市场出售为辅的原则。组屋的建设用地来自于国有土地转让和私有土地征收;资金来自于物业租赁、管理和服务收入、政府贷款、组屋出售收入;组屋类型包括新HDB组屋、乐龄公寓、私人组屋、执行共管公寓,通常是按照"先售后造"、"按需而造"的方式来满足不同人群的需求;在组屋购入且住满几年后可以在二级市场上转卖。在新加坡,之所以能修建大量的组屋,原因之一是背后有完整的中央公积金制度支持。公积金制度的基本功能是为退休后提供养老保障,如今又拓展到医疗、住房、家庭保障、资产投资等方面,成为一项综合性的保障项目。     

东北地区保障性住房用地供应情况分析

住房问题是重大民生问题,涉及群众的切身利益,事关改革发展稳定大局,加强保障性住房建设既是民生工程,也是民心工程。保障性住房建设对改善困难群众的住房条件、提高人民生活水平具有十分重要的意义,同时对拉动经济增长,促进经济发展也具有积极意义。东北地区在保障性住房政策的执行以及用地计划落实方面有其自身的特点,在相关政策的制定上也有很大的开拓和探索空间。     

鄂州市农村土地产权改革的现状及思考

农村土地产权制度改革是促进城乡统筹发展,构建城乡一体化土地市场的关键所在。鄂州市作为湖北省综合改革和统筹城乡发展的试点城市,在土地制度改革方面进行了大胆探索创新:成立农村综合产权交易所,搭建农村土地流转平台,实现"五权两指标"的交易抵押,充分发挥了市场配置资源的基础作用,实现农村土地要素的自由流动和土地资产价值,促进农民增收和农村经济发展。本文通过分析鄂州市农村土地产权改革的现状及实践中存在的问题,提出完善农村土地制度改革的4点建议,以期为深化农村土地制度改革提供一定的借鉴。     

城乡统筹背景下农村宅基地产权制度改革探讨

城乡土地市场一体化是中国社会发展的一种趋势,也是中国土地制度改革的方向。本文以满足城乡统筹发展和建设用地市场一体化为假设前提,总结目前农村宅基地产权立法现状,分析宅基地产权制度存在的问题和障碍,探讨农村宅基地产权制度的改革及其法律和制度基础,指出要改革目前农村宅基地产权制度必须先扫除相关法律、制度环境障碍,改变现有制度的路径依赖,才能为城乡统筹发展和土地市场一体化打开前进的大门。     

林权制度改革——意义与责任重大——访湖南省林科院森林生态与环境研究所副所长李锡泉

林权制度改革今年在江西、湖南等地开始试点,对于试点的进展情况如何,本刊记者就有关问题采访了湖南省林科院森林生态与环境研究所副所长李锡泉。本刊记者:湖南作为林权制度改革的一个试点省份,现在湖南的林权制度改革试点的推进情况怎么样?     

对农村集体土地产权制度改革的思考

农村集体土地产权制度是指构建农村集体土地产权结构和产权关系的制度安排,是农村集体的土地经济关系的具体体现。随着我国经济改革的不断深入,农村集体土地产权制度改革已取得重大突破和进展。但仍存在所有权主体虚位、权属意识淡薄、承包权不稳定、土地他项权利被忽视、收益分配关系紊乱和土地产权制度改革配套措施不健全等问题。